여의도 10분대 주거단지…신림역 헤센 더 스타 분양

오피스텔 99실, 아파트 29세대, 총 128세대와 상가로 구성

-신림선 개통에 원조 골드라인 신림역 더블역세권 형성…강남·여의도 등 주요 업무지구 10분대 이동

-주거형 오피스텔 전용 48~68㎡ 99실, 공동주택 공급 52~75㎡ 29세대 총 128세대 구성

신림역 헤센 더 스타 투시도

지난 5월 28일 신림선 도시철도가 본격 운행을 시작하며, 서울 서남권 부동산 시장에 기대감이 커지고 있다.

신림선은 여의도 샛강역에서 신림역을 거쳐 관악산(서울대)역까지 11개 역을 연결하는 총 연장 7.8km의 경전철 노선이다. 출발점에서 종점까지 소요시간은 약 16분에 불과하고, 지하철 1·2·7·9호선과 환승 가능하다는 점에서 전철 교통의 사각지대였던 서울 서남권 지역의 이동 편의성을 획기적으로 개선한다는 평가를 받고 있다.

그 중에서도 신림역은 신림선 개통의 최대 수혜역으로 손꼽힌다. 신림역은 기존 2호선 단일 노선에서 신림선 개통에 따라 더블역세권을 형성한다.

신림역을 통해 강남권뿐만 아니라 여의도, 서울대까지 이동이 수월해진 만큼 직장인 및 학생들의 출퇴근·등하교 시간 단축 및 교통혼잡 해소가 전망된다. 향후 신림역 일대가 직주근접 배후 주거지로 가치를 높일 것으로 예상되는 대목이다.

이렇듯 신림선 개통에 따라 인근 분양시장이 달아오르는 가운데, 신림역 초역세권을 누리는 주상복합이 6월 중 견본주택을 오픈할 예정으로 주목된다.

신한종합건설이 시공하는 ‘신림역 헤센 더 스타’는 서울 관악구 신림동 일원에 위치하며, 지하 6층~지상 18층, 주거형 오피스텔 전용 48~68㎡ 99실, 공동주택 공급 52~75㎡ 29세대 등 총 128세대와 상가로 구성된다.

신림역 헤센 더 스타 입지환경

‘신림역 헤센 더 스타’는 2호선·신림선(5월 28일 개통) 신림역이 도보 1분 거리에 위치한 더블 초역세권 입지를 갖췄다. 신림역을 통하면 강남, 여의도, 구로, 가산 등 서울의 주요 업무지구로 10분대 이동이 가능한 만큼 수월한 출퇴근 여건이 마련돼 있다. 남부순환로와 강남순환도시고속도로 등도 가까이 있어 차량을 통한 이동도 편리하다.

서울 핵심 인프라를 누리는 주거환경도 돋보인다. 롯데백화점(관악점), 롯데시네마(신림점), 타임스트림, 르네상스 쇼핑몰, 신림동 별빛거리 먹자골목 등 각종 쇼핑문화시설이 가까이 자리한다.

이와 함께 단지 인근에 상도근린공원과 보라매공원, 도림천 산책로 등 풍부한 자연녹지를 확보하고 있어 쾌적하다. 이밖에 보라매(서울대)병원, 양지병원과 관공서 등도 가까워 입주민들은 편리하고 풍성한 주거생활을 영위할 수 있을 것으로 예상된다.

개발호재에 대한 기대감도 높다. 관악구는 지난해 ‘신림지구중심 지구단위계획 재정비’ 용역에 착수하며 본격적인 개발을 추진하고 있다.

신림지구중심 재정비 사업은 약 50만㎡ 부지 신림역 일대의 상업·문화 기능을 강화하고, 경전철 신설 역세권 주변을 근린상업중심지로 육성한다는 계획이 담겼다. 재정비 사업을 통해 신림역 일대는 서울 서남권 신성장 중심축으로 거듭날 것으로 전망된다.

분양문의 1666-0840