신개념 오피스 ‘동탄 푸르지오 시티 웍스’ 분양 중

전용면적 29~71㎡ 소형 사무실 564실과 업무시설 31실 공급

일과 휴식을 동시에 워라밸을 실현하는 라이브 오피스라는 평가

동탄 푸르지오 시티 웍스 투시도

대우건설이 경기도 화성 동탄2신도시 지원시설용지에 공급하는 소형 라이프 오피스 ‘동탄 푸르지오 시티 웍스’가 분양을 진행 중이다.

‘동탄 푸르지오 시티 웍스’는 지하1층~지상15층, 2개동 규모로 전용면적 29~71㎡ 소형 사무실 564실과 업무시설 31실이 공급될 예정이다.

각 호실에는 화장실과 샤워부스가 기본 제공되고, 3.68m의 높은 층고와 1.29~1.6m의 다락 천정고로 쾌적함과 개방감을 동시에 누릴 수 있다.

빌트인 냉장고, 의류관리기 등 최신 가전도 갖춰져 있어 1~2인 기업, 프리랜서, 창업자 등 다양한 수요층이 실질적으로 만족할 수 있는 환경을 제공한다.

내부 설계 역시 프리미엄을 더한다. 모든 호실에는 발코니와 다락방 등 특화 공간이 적용되었으며, 화장실과 샤워부스가 각 호실에 설치되어 있어 업무와 휴식이 완벽하게 결합된 환경을 제공한다. 개방감 있는 천장고와 넓은 실사용 면적, 현대적인 디자인은 업무 효율성과 쾌적함을 동시에 만족시킨다.

단지 내에는 피트니스, 회의실, 리셉션룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주자들은 비즈니스와 여가를 모두 누릴 수 있다

특히 동탄호수공원과 도심 야경 시티뷰를 동시에 누릴 수 있는 더블 조망권과 테라스, 옥상정원 등 오피스에서 찾아보기 힘든 특화설계가 특징인 워라밸 오피스이다.

해당 오피스는 소형 중심의 다양한 타입 구성으로 소규모 기업 및 창업기업이 경제적 부담없이 입주할 수 있으며, 개방감이 높은 테라스 평면 특화 설계와 입주사들의 휴식공간으로 3층 공용공원과 옥상공원이 조성될 예정이다.

동탄 푸르지오 시티 웍스 위치도

단지는 동탄2신도시 호수공원 인근에 자리해 있다. 뿐만 아니라 점심시간 등 직원들은 틈틈이 산책과 휴식 등을 통한 업무 피로를 풀고, 일에 집중할 수 있다.

입지 역시 압도적이다. 동탄2신도시의 워터프론트 콤플렉스, 대형 복합시설, 테크노밸리와의 연계성, 그리고 동탄호수공원 조망권까지 확보해 비즈니스와 라이프스타일 모두를 만족시키는 입지적 강점을 갖췄다. 특히 호수공원과 도심 야경을 동시에 누릴 수 있는 더블 조망권은 동탄에서 보기 힘든 프리미엄 요소다.

도보 3분 거리의 송동역, 트램(예정)·SRT·GTX-A 등 5개 노선이 만나는 퀸튜플 교통망, 인근 워터프론트 콤플렉스와 대형 쇼핑몰, 문화·레저 시설 등 풍부한 생활 인프라까지 더해져 실수요자와 투자자 모두에게 높은 만족도를 제공한다.

또한, 다양한 업종 유치와 전매, 장기 임차가 가능해 실수요자뿐 아니라 투자자에게도 새로운 선택지를 제시한다. 주택 수에 포함되지 않고, 관리가 용이하며, 업종 제한이 없는 점 역시 투자 매력도를 높인다.

한 부동산 전문가는 “동탄은 GTX-A 개통, 트램(예정) 등 교통 호재와 삼성전자, 반도체 클러스터 등 산업단지 배후 수요, 젊은 실수요층의 꾸준한 유입 등으로 인해 중장기적으로도 연 5~10% 이상의 안정적 상승세가 기대된다”고 말했다.

전문가는 이어 “최근 스타트업 등 벤처기업들이 크게 증가하면서 오피스 시장도 MZ세대 수요 확보를 위한 설계가 중요해지고 있다”고 말했다.

분양문의 1555-0281