휘게 바람 부는 분양시장 투톱 타운하우스·테라스하우스
현대사회의 복잡해지고 각박한 삶 속에서 느리고 소박한 삶으로 회귀하려는 사람들이 늘면서 ‘휘게 라이프’가 많은 관심을 받고 있다.
웰빙, 힐링, 욜로(YOLO)에 이어 휘게(Hygge) 라이프 스타일이 핫 분양시장의 트렌드로 떠오르면서 편하고 아늑한 '나만의 집'을 짓고 친밀한 이들과 함께 소통하고 즐기는 삶이 현대인의 로망이 되고 있다.
이 같은 현상은 삶의 질을 중요시하는 '휘게 라이프' 트렌드와 맞닿아 있다고 할 수 있다.
노르웨이어에서 유래된 덴마크어인 휘게는 가족와 친구들과 단란하게 모여 있는, 편안하고 기분 좋은 상태를 말하며 여유롭고 즐거운 삶을 뜻한다.
일반인들에게 친숙한 ‘웰빙’(well-being)과 유사한 말인데, '편안하게, 함께, 따뜻하게'라는 뜻을 담고 있는데 정확하게는 ‘편하고 아늑한 분위기에서 친밀한 이들과 함께 즐기는 소박한 삶’의 방식을 의미한다.
쉽게 표현하면 사랑하는 사람들과 함께하는 시간을 소중히 여기며 소박한 삶의 여유를 즐기는 라이프스타일을 칭하는데 높은 행복지수를 자랑하는 덴마크 국민들의 행복 비결로 꼽힌다.
편의성과 투자가치 등 현실적인 요인들로 인해 주거 선호 1순위로 꼽히던 아파트 대신 타운하우스나 테라스하우스, 전원주택 등의 분양 소식을 찾는 이들이 늘어남에 따라 새로운 주거 문화 열풍이 불고 있는 셈이다.
이에 주택시장에서도 변화하는 주거 트렌드를 반영한 주거형태를 속속 내놓고 있는 추세다.
대표적인 것이 아파트와 전원주택의 장점을 결합한 타운하우스와 테라스하우스다. 테라스하우스는 서비스 공간인 테라스에서 자연조망과 편리한 생활환경을 동시에 누릴 수 있어 실수요자를 중심으로 분양시장 내에서 인기를 얻고 있다.
장경철 부동산일번가 이사는 “현대인의 복잡해지고 각박한 삶을 벗어나 편하고 아늑한 분위기에서 친밀한 이들과 함께 즐기는 소박한 삶과 행복을 추구하는 휘게 라이프를 즐길 수 있는 타운하우스, 테라스하우스, 전원주택 등 생활을 생각하고 있는 실수요자라면 주거지로서 고려해봐도 좋을 것”이라고 덧붙였다.
휘게 라이프 바람 분양중인 주요 타운하우스·테라스하우스 현황
-타운하우스-
제주 협재 에메날드 캐슬 타운하우스 이미지●제주 협재 에메랄드 캐슬=제주시 한경면 판포리 1232번지 일대에 고품격 타운하우스인 제주 협재 에메랄드 캐슬이 분양중이다. 총대지면적 3646㎡, 건페율 40%, 지상 2층 단독형 타운하우스로 총 7세대가 공급된다. A타입 4세대(전용면적 177.70㎡), B타입 3세대(전용면적 168.27㎡)로 6m 높이의 오픈 된 복층형 거실로 구성되며 친환경 마감재와 프로젝트 영화관을 갖춘 고품격 타운하우스로 꾸며진다. 특히 6m 층고 설계를 적용해 거실의 개방감을 효과적으로 높인 점이 돋보인다. 각 방 어느 위치에서나 제주 협재 앞바다와 비양도의 절경을 한 눈에 바라볼 수 있다. 입주자는 사생활 보호 문제, 층간소음 걱정 없이 쾌적한 라이프스타일을 누리는 것이 가능하다. 전세대 2층 테라스 공간과 탁월한 바다 조망권을 확보했으며 지중해 부럽지 않은 에메랄드빛 해변인 협재해수욕장도 제주도 대표 힐링코스로 꼽힌다. 낮에는 가족들과 해수욕을 즐기고, 밤에는 비양도와 해질 무렵 낙조의 장관을 감상할 수 있는 곳이다. 아울러 현장에서 15분거리에 신화테마파크가 조성돼 볼거리가 풍성하다. 신화테마파크는 15개 놀이기구, 오락시설이 있어 온 가족의 나들이 장소가 될 것으로 기대를 모으고 있다. 이 곳에서 12㎞ 떨어진 ‘제주영어교육도시’도 생활과 교육을 영어로 하는 국제도시로 조성된다. 서귀포 대정읍 일대 약 379만㎡에 조성되며, 초중고 국제학교 7개가 들어선다. 특히 행정 소방 경찰 등 시설이 완벽하게 갖추어진다. 이미 영국 명문 사립고인 노스런던 컬리지잇스쿨이 자리를 잡았고, 한국국제학교 제주캠퍼스도 문을 열었다. 캐나다 명문여학교인 프랭섬홀이 설립되어 운영중이며, 미국 사립학교인 세이트존스버리 아카데미도 곧 개교한다. 특히 지난 2011년에 문을 연 노스런던컬리지잇 스쿨은 옥스퍼드대를 비롯해 예일대, 런던정경대, 홍콩대, 도쿄대 등에 많은 학생을 입학시켜 명문사학으로 자리 매김하고 있다. 방, 거실에 시스템에어컨, 홈네트워크 시스템, 보안을 위한 CCTV 설치, 비데·오븐·인덕션 등이 무상으로 제공되며 계약금은 10%며 준공은 2017년 12월 말경이다.
●속초 테르바움=강원도 속초 노학동 속초 KTX역 예정지 인근에 타운하우스인 ‘테르바움’이 1만평 규모로 신규 분양될 예정에 있다. 속초 테르바움은 74㎡~110㎡형 등 다양한 평면타입과 전 세대 4BAY 구성을 갖춘 지하1층(주차장)에서 지상 4층 총 199세대 규모로 고급 타운하우스단지의 역할을 할 수 있도록 고급자재를 사용하고 편의시설을 갖추면서 척산온천수를 상시로 활용할 수 있다. 인근에 다양한 골프장, 헬스케어시설 등 각종 주민편의시설과 부지 앞 설악산, 울산바위, 동해안 일출 조망으로 노후대비를 위한 세컨하우스나 힐링타운, 웰빙마을, 휴양마을 등으로 활용할 수 있으며 동쪽에는 속초시내가, 서쪽에는 온천관광지, 남쪽으로는 설악산 관광지가 위치해 있다. 시행은 부동산 개발회사 (주)소학타운개발이 맡았다.
-테라스하우스-
●안산 더웰테라스=안산에 등장한 중소형 테라스하우스 ‘더웰테라스’에도 많은 관심이 집중되고 있다. 안산시 단원구 신길동 일원에 들어서는 ‘더웰테라스’는 전용면적 84㎡의 A~C타입 총 141세대로 구성되어 있으며 B타입과 C타입의 경우, 층간 소음을 최소화 한 대칭형 설계구조인 ‘데칼코마니 아키텍쳐’를 적용하였다. B타입의 경우 1,2층 2개 층과 세대 앞 조경공간으로 설계되었으며 C타입은 3,4층 2개 층과 최고 높이 2.2m의 다락과 옥상 테라스로 공간 활용도를 극대화하였다. A타입은 3개 층과 다락, 옥상테라스 등으로 이뤄져 있어 가족 구성원 및 생활 패턴에 따라 선택의 폭이 넓은 것이 특징이다. 입지적인 장점도 돋보인다. 지하철 4호선 안산역 1번 출구와는 직선거리 1.2km로 역세권에 해당하며 영동고속도로, 서해안고속도로, 평택시흥고속도로 진출입이 용이해 자차 이용 역시 수월하다. 또한 단지 인근으로 해오라기 숲길공원, 신길역사유적공원, 공룡공원 등 친 자연적인 인프라가 갖춰져 있으며 도보로 통학이 가능한 대월초, 신길초·중·고등학교를 비롯하여 한양대, 안산대 등 우수한 교육 여건이 마련되어 있다. 이마트 트레이더스, 홈플러스 익스프레스, 고려대학교 안산병원 등 생활 인프라도 가까이서 누릴 수 있다.
●동탄 중흥S클래스 더테라스=중흥건설과 중흥토건이 동탄2신도시에 선보인 첫 중대형 테라스하우스 ‘동탄 중흥S클래스 더테라스’가 잔여세대를 선착순 분양 중이다. ‘동탄 중흥S클래스 더테라스’는 경기도 화성시 동탄2신도시 B2, B5, B6, B7블록에 총 528가구로 조성되며 각 세대마다 넓은 테라스를 갖추어 단독주택의 느낌을 최대한 살리고 다양한 커뮤니티와 최첨단 시설로 안전하고 편리한 아파트 장점을 극대화했다. B2블록은 지하2층~지상4층 총 162가구로 전용면적 84㎡ 단일평형 4가지 타입으로 구성되었으며 동탄테크노밸리와 인접한 직주근접단지로 남쪽 대규모 근린공원의 조망권을 확보하고 있다. B5블록(158가구)과 B6블록(104가구)은 지하1층~지상4층 전용면적 103㎡, 104㎡, 106㎡, 110㎡, 114㎡, 128㎡로 구성되었으며 일부 평형의 경우 복층형으로 설계됐다. B7블록은 지하2층~지상4층 전용면적 133㎡, 138㎡, 161㎡, 164㎡ 대형평형으로 구성된 총 104가구다. B5~7블록은 테마공원, 캠퍼스타운 등 광역문화거점으로 조성되는 문화디자인밸리에 들어서며 대중음악, 영상과 미디어 분야 대학의 실습시설과 상업공간이 들어서는 교육형 문화복합시설 Tri-M파크(캠퍼스/음악홀)도 예정되어 있어 다양한 문화 생활이 가능하다. 입주는 B5~7블록이 2019년 7월, B2블록이 2019년 9월 예정으로 전매무제한 허용된다.
