투잡의 시대, 공간대여업에 주목하라
즐기면서 돈도 버는 쉐어하우스 에어비앤비 파티룸 재테크
바야흐로 ‘투잡’의 시대가 오고 있다. 이전까지는 유난히 부지런하거나 수완 좋은 극소수만이 투잡, 즉 두 가지의 직업을 가졌다. 그러나 이제는 누구나 일상 속에서 보험 삼아 투잡, 심지어 쓰리잡을 고민하기도 한다. 부수익을 얻을 수 있는 다양한 방법이 있지만, 그중에서도 공간대여업에 많은 사람이 관심을 쏟는 이유는 간단하다. 적은 투자금으로 높은 수익을 기대할 수 있을뿐더러 진입장벽이 매우 낮기 때문이다.
나는 20대 후반에 회사를 다니며 쉐어하우스 ‘선녀방’을 시작하게 되었으며, 쉐어하우스로 이사를 가며 비게 된 기존의 집을 에어비앤비에 등록해 함께 운영했다. 그로부터 약 1년이 지나 직장 생활을 완전히 그만두고 파티룸 ‘시혜적동물’을 오픈하게 되었다. 시혜적동물은 1호 이수점을 시작으로 현재 2호 상도점, 3호 신림점 그리고 4호 낙성대점까지 약 1년 만에 총 4개 지점으로 확장된 상태다.
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그 과정에서 공간대여업의 3대장이라 할 수 있는 쉐어하우스, 에어비앤비, 파티룸을 기획부터 개업, 운영, CS(Customer Service, 고객 서비스)까지 모두 혼자서 성공적으로 운영할 수 있었다. 그 비결은 바로 실행에 앞서 수많은 관련 정보를 검토하고, 마케터로 근무했던 전력을 적재적소에 활용하면서 동시에 예측 불가한 다양한 상황에 유연하고 재빠르게 대처했던 순발력 덕분이었다.
부가 수익 창출, 퇴사, 자아 실현, 노후 계획… 각기 다양한 이유로 공간대여업에 관심을 가진다. 하지만 공간대여업의 종류가 다양하기에 그중에서 대체 어떤 것을 선택해야 할지, 본인의 상황이나 성향에 가장 적절한 아이템은 무엇일지 고민만 하다 시간을 흘려보내는 경우를 수없이 보았다. 나 역시 죄다 엇비슷하고 표면적인 이야기만 늘어놓는 속 빈 강정 같은 정보의 홍수 속에서 길을 잃었던 적이 있기에, 내 경험이 다른 이들의 시행착오와 위험 부담을 줄이는 데 도움이 되었으면 하는 마음에서 운영 노하우를 고스란히 담은 수업을 시작하게 되었다.
그간의 수업 내용과 수강생의 질문들, 동종업계 종사자의 생생한 경험담 등 모든 관련 지식과 노하우를 한 권에 담아내려 최선을 다했다. 이 책을 접한 모두가 조금이나마 더 수월하고 안전하게 본인의 목표에 다다를 수 있기를 진심으로 바란다.
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