“비싼 임대료에 몰리는 이유”
공유오피스의 성황 / 출처-온라인커뮤니티최근 서울 도심 사무실 계약을 앞둔 A 스타트업 대표는 장고 끝에 공유오피스로 이전을 결정했습니다. 보증금만 수천만 원에 달하고 매월 임대료 부담이 커지면서, 전통 오피스가 더는 유지 불가능하다는 판단이었습니다. 이런 선택은 그만의 고민이 아니었습니다. 수도권 오피스 임대료가 고공행진하면서 소규모 기업과 프리랜서들은 더 이상 기존 방식으로 버틸 수 없게 된 것이죠. 이런 흐름은 자연스럽게 공유오피스의 수요 증가로 이어지고 있습니다. 비단 비용 절감 때문만이 아니라, 업무 공간을 보다 유연하게 운영할 수 있다는 장점이 더해진 선택입니다.
공유오피스의 성황 / 출처-온라인커뮤니티보증금·관리비·계약 유연성공유오피스가 뜨는 이유는 뚜렷하다
공유오피스는 평균적으로 전통 사무실 대비 초기 비용이 적고 계약 조건도 유연해 많은 기업에게 매력적인 대안으로 떠오르고 있습니다. 기존 오피스의 경우 보통 월세 1년치에 해당하는 보증금을 요구하지만, 공유오피스는 2~3개월치면 충분합니다. 여기에 회의실, 라운지, 탕비실 등 공용 공간이 포함된 패키지 서비스 덕분에 운영 부담도 크게 줄어듭니다. 전기세, 청소비, 인터넷 요금까지 모두 포함된 관리비 체계 역시 불확실성이 큰 스타트업에게는 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 특히 창업 초기 기업이나 프로젝트 기반 팀에는 더할 나위 없는 사무공간이 되는 셈입니다.
공유오피스의 성황 / 출처-온라인커뮤니티업계 실적도 ‘수직 상승’…이젠 사업 모델까지 달라졌다
공유오피스를 운영하는 기업들 또한 호황을 누리고 있습니다. 1세대 공유오피스 기업인 패스트파이브는 지난해 연매출 1300억 원을 돌파하며 창사 이래 처음으로 흑자 전환에 성공했습니다. 스파크플러스도 758억 원의 매출에 82억 원의 영업이익을 올리며 탄탄한 성장세를 보여줬습니다. 과거에는 단순한 책상 임대 사업에 가까웠다면, 이제는 기업 맞춤형 오피스, 건물 위탁 운영, 브랜드 협업까지 영역을 넓히고 있습니다. 특히 입주 기업의 규모가 다양해지면서, 맞춤형 계약과 브랜디드 오피스 수요도 꾸준히 증가하는 추세입니다.
공유오피스의 성황 / 출처-온라인커뮤니티공유오피스는 ‘임시 대안’ 아닌 생존 전략이 됐다
전문가들은 공유오피스를 단순한 트렌드가 아니라 ‘구조적 전환점’으로 보고 있습니다. 임대료는 계속 오르고 있고, 기업들은 유연한 근무 환경을 선호하게 되며, 그 사이에서 공유오피스는 효율적 공간 솔루션으로 자리를 잡아가고 있는 것입니다. 특히 요즘은 재택근무와 혼합된 ‘하이브리드 오피스’ 모델이 늘어나면서, 직원 수에 맞춰 공간을 유연하게 조절할 수 있는 공유오피스는 매력적인 대안으로 작용합니다. 중소기업, 프리랜서뿐만 아니라 대기업의 프로젝트팀이나 스타트업 액셀러레이터 등도 주요 수요층으로 자리 잡고 있습니다. 이제는 ‘절약’이 아닌 ‘전략’으로 공유오피스를 택하는 시대입니다.
https://autocarnews.co.kr/kia-trump-production-speed-adjustment/
