제9차 서울시 정비사업 통합심의위원회 개최결과
오늘, 당신이 사는 서울의 한구석이 조용히 변신을 준비하고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 2025년 제9차 서울시 정비사업 통합심의위원회 결과가 발표되며, 천호8부터 신월곡1까지 총 5개의 구역이 새 단장을 앞두고 있어요. 이 변화가 당신의 일상에 어떤 향기를 더할지, 함께 상상해 볼까요?
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1. 변화의 시작: 제9차 통합심의위원회 개요
총 안건: 5건 (조건부 의결 4건, 보류 1건)
심의 범위: 건축, 경관, 교통 등 다각도 검토
핵심 목표: 공공주택 공급 확대와 주민 삶의 질 향상
이번 제9차 서울시 정비사업 통합심의위원회는 단순한 재개발을 넘어, 서울의 미래를 위한 초석을 다지는 자리였어요. 공공과 민간이 어우러진 계획이 눈에 띄며, 도시의 균형 잡힌 성장이 기대됩니다.
2. 천호8 구역: 교통 중심에 복합 주거 단지가 들어서다
위치: 강동구 천호동 166-4번지 일원 (7,613㎡)
규모: 지하 7층~지상 43층, 총 520세대 (공공주택 157세대)
특전: 아이맘센터, 노인 복지 시설, 공개 공지 조성
천호대로와 지하철 5호선이 만나는 이곳은 제9차 서울시 정비사업 통합심의위원회를 통해 조건부 의결을 받았어요. 상업과 복지가 어우러진 520세대 단지가 2027년 1월 착공을 목표로 하니, 지역 활성화가 한층 기대됩니다.
3. 거여새마을 구역: 친환경 역세권의 탄생
위치: 송파구 거여동 549번지 일원 (71,922.40㎡)
규모: 최고 35층, 총 1,678세대 (임대주택 471세대)
특전: 제로에너지 기술, 위례공원 연계 녹지
제9차 서울시 정비사업 통합심의위원회에서 통과된 이 구역은 지하철 3개역 접근성과 에너지 자립형 설계로 주목받아요. 남북·동서 보행 통로가 더해져, 주민들의 발걸음이 한결 가벼워질 전망입니다.
4. 방배15 구역: 14년 만의 돌파구
위치: 서초구 방배동 528-3 일대 (84,934㎡)
규모: 지하 5층~지상 25층, 총 1,691세대 (공공주택 248세대)
특전: 도구머리공원 연결, 가변형 평면 설계
장기 지연을 딛고 제9차 서울시 정비사업 통합심의위원회를 통과한 이곳은 노후 주거지를 정비하며 주거 안정에 기여할 거예요. 다양한 가족 유형에 맞춘 설계가 돋보이는 대목입니다.
5. 신월곡1 구역: 과거를 넘어선 랜드마크
위치: 성북구 하월곡동 88-142번지 일원 (56,024.5㎡)
규모: 지하 6층~지상 46층, 총 2,201세대 (임대주택 197세대)
특전: 지하철 4호선 직결 스트릿몰, 어린이·문화 공원
제9차 서울시 정비사업 통합심의위원회 변경안 통과로, 노후 이미지를 벗은 이 구역은 교통과 상업이 융합된 복합 단지로 거듭날 예정이에요. 지역 이미지 전환의 상징이 될 가능성이 큽니다.
6. 안암1 구역: 보류 뒤 숨겨진 기회
위치: 성북구 안암동3가 136-1 일대 (15,124.2㎡)
상태: 보류 (건축·교통·교육 심의 보완 필요)
전망: 세부 조정 후 재심의 기대
유일하게 보류된 안암1 구역은 제9차 서울시 정비사업 통합심의위원회에서 추가 검토를 요구받았어요. 보완이 완료되면 주변 주거 환경 개선에 큰 역할을 할 수 있을 거예요.
