동래구 수안1 재건축 관리처분인가! GS자이
수안1재건축은 부산 동래구의 주거 문화를 새롭게 쓰는 대규모 프로젝트입니다. 낡은 아파트 단지가 GS건설의 프리미엄 브랜드 ‘수안자이 더 스트림’으로 재탄생하며, 동래구의 중심에서 새로운 삶의 가능성을 열고 있습니다. 온천천의 여유로운 풍경과 동래역의 활기가 어우러진 이곳은 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 기회를 제공합니다. 이 글에서는 수안1재건축의 진행 상황, 매력 포인트, 그리고 투자 가치를 풀어보겠습니다.
동래구의 추억, 새로운 미래로
부산 동래구 수안동의 골목을 걷다 보면, 세월의 흔적이 담긴 아파트들 사이로 변화의 바람이 느껴집니다. 수안1재건축은 해바라기 1·2차와 새동래 2차 아파트를 통합해 710세대의 현대적인 주거 단지로 재탄생시키는 프로젝트입니다. GS건설의 수안자이 더 스트림은 단순한 주거 공간을 넘어, 동래구의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 준비를 하고 있습니다.
이 사업은 이미 여러 중요한 단계를 통과했습니다.
2006년: 추진위원회 설립
2019년: 정비구역 지정
2020년: 조합설립인가
2023년: 사업시행인가
2025년 9월: 관리처분인가 완료
현재 수안1재건축은 2025년 말 이주를 앞두고 있으며, 2026년 철거, 2027년 착공, 그리고 2030년 하반기 입주를 목표로 순조롭게 진행되고 있습니다. GS건설의 안정적인 시공 능력은 이 프로젝트에 대한 신뢰를 더욱 높여줍니다.
수안1재건축, 왜 매력적인가요?
1. 트리플 역세권의 편리한 접근성
수안1재건축의 가장 큰 강점은 뛰어난 교통 환경입니다. 부산 지하철 1·4호선 동래역과 수안역이 도보 5분 거리에 위치해 출퇴근과 이동이 편리합니다. 또한, 2026년 개통 예정인 만덕~센텀 도시고속화도로는 해운대와 센텀시티로의 접근성을 한층 강화할 것입니다. 도심의 활기와 바다의 여유를 모두 누릴 수 있는 입지는 실거주자에게 큰 매력으로 다가옵니다.
2. 가족을 위한 학세권과 생활 인프라
동래구는 부산 내에서도 학군이 우수한 지역으로 잘 알려져 있습니다. 수안1재건축 주변에는 수안초, 낙민초, 내성중, 동래고 등 명문 학교들이 자리 잡고 있어 자녀 교육을 중시하는 가정에 최적입니다. 여기에 온천천 산책로, 동래시장, 메가마트, 대동병원 등 생활 편의 시설이 풍부해 일상의 편리함과 여유를 모두 충족합니다.
3. GS건설의 품격, 수안자이 더 스트림
수안1재건축은 GS건설의 자이(Xi) 브랜드로 건설됩니다. 남향 위주의 설계, 넓은 중앙광장, 최신 스카이 커뮤니티 시설은 입주민의 삶에 품격을 더할 것입니다. 특히, 조합원 분담금을 입주 시 납부하도록 한 조건과 미분양 시 100% 대불변제 보장은 투자 리스크를 줄여주는 강점입니다. 이곳은 단순한 주거 공간이 아니라, 새로운 라이프스타일을 제안하는 무대입니다.
지금이 수안1재건축에 투자할 적기입니다
수안1재건축은 관리처분인가 완료로 권리가액이 확정된 지금, 투자와 실거주를 위한 최적의 시기로 평가받습니다. 일부 매물은 **마이너스 프리미엄(마피)**으로 거래되고 있어 저렴한 가격에 입주권을 확보할 기회가 열려 있습니다.
추천 매물 정보: 84A 타입 (남향, 4Bay): 매매가: 4.25억 원 감정가: 4.4억 원 프리미엄: -1,500만 원 특징: 국민평형, 실거주와 임대 수요 모두 충족 59B 타입 (소형, 남동향): 매매가: 2.95억 원 감정가: 3.4억 원 프리미엄: -4,500만 원 특징: 초기 투자 부담 적음, 임대 수익 가능
2030년 입주 시점에 수안1재건축의 가치는 지금보다 크게 상승할 가능성이 높습니다. 동래구의 개발 호재와 GS건설의 브랜드 파워는 이를 뒷받침하는 요소입니다.
동래구의 미래, 수안1재건축과 함께
수안동의 오래된 골목을 걷다 보면, 과거의 추억과 미래의 희망이 공존하는 특별한 분위기를 느낍니다. 수안1재건축은 이곳에 새로운 삶의 이야기를 써 내려가고 있습니다. 온천천의 잔잔한 풍경, 동래역의 편리한 접근성, 그리고 GS건설의 품질이 어우러진 수안자이 더 스트림은 단순한 아파트를 넘어, 동래구의 새로운 중심이 될 것입니다.
이곳에서 새로운 집, 새로운 삶을 꿈꾸고 계신다면, 수안1재건축은 그 꿈을 현실로 만들어줄 기회입니다. 지금, 이 변화의 첫걸음에 함께해 보시겠습니까?
