개별주택가격 열람 방법, 실거래가 조회
부동산 관련 정보는 언제나 중요한 만큼, 정확하고 신뢰할 수 있는 자료 확인 방법을 아는 것이 매우 중요합니다. 오늘은 개별주택가격 열람 방법과 실거래가 조회 방법을 간단하고 쉽게 정리해드립니다. 부동산 매매, 증여, 세금 신고 등을 준비하시는 분들은 꼭 확인해보세요!
� 1. 개별주택가격이란?
개별주택가격은 단독주택, 다가구주택 등 개별로 평가된 부동산의 가격입니다.
국토교통부와 지자체에서 매년 공시하며, 재산세, 종합부동산세, 건강보험료 등의 산정 기준이 됩니다.
� 2. 개별주택가격 열람 방법
국토교통부 '부동산공시가격알리미' 사이트에서 확인 가능!
포털 검색창에 ‘부동산공시가격알리미’ 검색
사이트 접속 후 → ‘개별주택가격’ 클릭
주소 입력 후 → 해당 주택의 가격 확인 가능
� 직접 확인 링크:
https://www.realtyprice.kr
� 공시된 가격은 매년 4월경 발표되며, 이의신청 기간도 확인해보세요!
� 3. 실거래가 조회 방법
실제 거래된 가격이 궁금하다면? → 국토교통부 실거래가 공개시스템 이용!
포털에 ‘실거래가 공개시스템’ 검색
아파트/다세대/단독 등 선택
지역 및 기간 설정 후 검색
� 공식 실거래가 시스템 링크:
https://rt.molit.go.kr
✅ 실거래가는 매매, 전세, 월세 모두 확인 가능하며, 최근 거래 동향 파악에 필수!
� 4. 개별주택가격과 실거래가, 무엇이 다를까?
구분 개별주택가격 실거래가
기준
공시 기준
실제 거래된 금액
활용
세금, 보험료 등
시장 시세, 매매 참고
발표 기관
지자체/국토부
국토교통부
� 마무리 정리
개별주택가격 열람은 공시 가격 기준 확인 시 필수!
실거래가 조회는 실제 시장 가격을 반영해, 매매나 임대 시 유용!
두 정보 모두 공식 사이트를 통해 무료로 확인 가능하니 꼭 활용해보세요.
