공시지가 조회 방법, 조회 사이트
부동산 거래, 세금, 양도소득세, 재산세 등을 계산할 때 꼭 확인해야 할 공시지가!
2025년 기준으로 공시지가 조회 방법과 공식 사이트 이용 방법을 쉽고 빠르게 정리해드립니다.
� 공시지가란?
**공시지가(공시지가 기준가격)**는 국토교통부에서 매년 1월 1일 기준으로 발표하는 토지의 단위면적당 가격입니다.
재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등의 과세 기준
부동산 매매 또는 상속·증여 시 필수 확인 항목
국토교통부에서 매년 고시
� 공시지가 조회 방법 (2025년 기준)
공시지가는 정부 공식 사이트에서 누구나 무료로 조회할 수 있습니다. 아래 단계대로 따라해 보세요!
✅ 1.
국토교통부 부동산공시가격알리미
이용하기
가장 신뢰도 높은 공식 사이트
→ 매년 갱신되는 공시지가, 개별공시지가, 공동주택가격 등 통합 조회 가능
조회 방법:
사이트 접속:
https://www.realtyprice.kr
상단 메뉴에서 ‘공시가격 조회’ 클릭
주소 또는 지번 입력
조회 결과 확인 (공시지가, 평가시점, 전년 대비 변동률 등 확인 가능)
✅ 2. 네이버 부동산으로 간편 조회
부동산 시세와 함께 공시지가 요약 확인 가능
이용 방법:
네이버에 “공시지가 + 주소” 입력
네이버 부동산 정보창에서 요약된 공시지가 확인 가능
※ 단, 상세 내역은 국토교통부 사이트에서 최종 확인하는 것이 안전합니다.
� 공시지가 조회 시 확인할 수 있는 정보
㎡당 가격 (2025년 기준)
전년도 대비 상승/하락률
공시일자
해당 토지의 용도지역/지목 등
� 공시지가 조회가 필요한 상황
부동산 매매/임대 시 적정 가격 판단
양도소득세 계산
상속 및 증여세 신고
재산세, 종합부동산세 세금 확인
보상금 산정 및 국공유지 거래
� 블로그에서 더 자세한 부동산 정보 확인하기!
공시지가 조회는 어렵지 않지만, 정확한 정보 확인이 중요합니다.
각 상황에 맞는 활용 방법과 세금 계산 팁은 블로그 전체 글에서 확인해보세요.
