상업용 부동산 전문 정보를 빠르게 얻는 3가지 방법!
부동산 정보 가운데 상업용 부동산과 관련된 것들은 정보의 비대칭이 큰 편입니다. 주거용 부동산과 관련된 정보들은 프롭테크의 발전이나 뉴스 매체들을 통해 비교적 쉽게 얻을 수 있습니다. 하지만 상업용 부동산과 관련된 정보들은 찾기가 쉽지 않습니다.
아무래도 투자 규모가 크기 때문에 기관투자자들이 활동하는 영역이기도 하고 사모 펀드나 리츠들을 활용한 투자가 주를 이루다 보니 유통되는 정보가 제한적일 수밖에 없습니다.
그래도 관련 정보를 찾고자 한다면 아래 제가 설명해 놓은 3곳에서 공신력 있고 유용한 정보들을 살펴볼 수 있습니다.
1. 국토교통부 보도자료
가장 먼저 추천드리는 곳은 국토교통부 홈페이지입니다. 워낙 광범위한 자료들이 있지만 그 가운데 주택토지, 교통물류 게시판을 중점적으로 살펴보시면 좋습니다.
리츠 관련 정책이나 물류 관련 정보들이 보도 자료를 통해 배포되는 공식적인 창구이기 때문에 정부 방향이나 공적인 정보들을 활용할 수 있습니다.
https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/lst.jsp
2. 리츠정보시스템
다음은 리츠정보시스템입니다. 국토교통부에서 운영하는 사이트로 국내 리츠 관련 정보들이 이곳에 다 모여있다고 보면 됩니다.
특히, 공모 리츠와 관련한 정보들 가운데 투자보고서나 운영보고서도 직접 다운로드해서 볼 수 있는 굉장히 유용한 홈페이지입니다. 각종 통계 자료들도 잘 정리되어 있기 때문에 보고서나 제안서 작성 시에 활용하면 좋습니다.
https://reits.molit.go.kr/public/main/main/openMain.do
3. 마켓 리포트
마지막으로는 자산관리회사에서 배포하는 마켓 리포트입니다. 각 회사별로 발행 주기가 있지만 대개 분기별로 보고서를 발간합니다.
상업용 부동산 시장의 동향이나 매입매각 사례, 임대차 사례 등 쉽게 알기 어려운 고급 정보들이 보고서에 고스란히 적혀 있습니다. 물론 후행적인 자료들이기는 하지만 개인이나 일반인들이 접근하기 쉽지 않은 정보들이 가득합니다.
1) 젠스타메이트
https://www.genstarmate.com/kr/sub/research/list.asp
2) 한화호텔&리조트
https://www.hanwhaestate.com/pr/report/list
3) CBRE
4) Savills
https://www.savills.co.kr/insight-and-opinion/
상업용 부동산 관련 정보들을 찾을 수 있는 곳들이 있겠지만, 오늘 소개해 드린 곳들만 꼼꼼하게 살펴보더라도 다양한 정보들을 찾을 수 있을 것입니다.
여러분들이 업무를 조금 더 효과적으로 할 수 있도록 계속해서 좋은 정보 공유하도록 하겠습니다.
혹시 여러분들이 알고 있는 유용한 상업용 부동산 사이트나 정보가 있는 곳이 있으면 댓글로 공유해 주시면 좋겠습니다.
