트래픽을 일으키는 놀라운 기획력
[도시 네컷] Matakana Village
오클랜드에서 북동쪽으로 1시간 정도 차로 달리면 Goat Island 라는 해양 보존지역이 있습니다. 스쿠버 다이빙이나 스노클링을 하면서 다양한 바닷속 물고기들과 함께 환상적인 경험을 할 수 있는 곳이지요. 이 곳에 가기 위해서는 Matakana 라는 지역을 지나게 되어 있는데 일조량이 많아 와이너리로 유명한 지역입니다.
2002년도에 Christine 과 Richard Didsbury 부부는 목재 야적장이었던 땅을 사들여 유명한 조경 디자이너 Noel Lane 과 함께, Goat Island 로 가다가 눈깜짝할 새 스쳐 지나가던 동네를 복잡한 도시생활에서 잠시의 휴식을 얻기 위해 일부러 방문하는 공간으로 탈바꿈하기 위한 기획을 합니다.
https://www.matakanavillage.co.nz/
https://www.youtube.com/watch?v=vR6G_Ug42VM&ab_channel=MatakanaVillage
마을은 Rustic 컨셉의 Farmer's market 을 중심으로 특색있는 리테일 샵들이 둘러싸고 있고 작은 개울을 바라보며 방문자들이 쉴 수 있는 공간이 설계되어 있습니다.
Matakana 는 특히 주말에 많은 사람들을 끌어 들입니다. 월간 방문자수는 약 18만 명으로 90% 이상이 오클랜드 시민들입니다. 처음 기획의도가 정확히 관철된 것이지요. 참고로 2023년 6월 현재 Matakana 인구는 660명입니다. (https://en.wikipedia.org/wiki/Matakana#:~:text=from%20the%20wharf-,Demographics,413%20people%20per%20km2.)
뉴질랜드에 Farmer's market 은 여러 도시에 많이 있지만 주말에 비어 있는 공간을 이용하거나 텅빈 야드에 잠깐씩 모여서 사고 파는 형태가 대부분입니다.
Matakana Village 는 처음부터 Farmer's Market 을 중심으로 설계되었고 사방으로 새로운 식당이나 가게들이 자생적으로 확대되면서 수려한 자연경관과 함께 Market 이 서지 않는 평일에도 사람들에게 볼거리 즐길 거리를 풍성하게 주고 있습니다.
코비드 이전부터 코비드 기간을 지나 오늘에 이르기까지 Village 내의 리테일 샵은 거의 대부분이 손바뀜 없이 오랜 세월 그 자리를 지키고 있습니다. 극심한 내수부진을 겪고 있는 뉴질랜드 경제상황을 생각해보면 참 놀라운 현상이 아닐 수 없습니다. 탁월한 기획력이 만들어 낸 대단한 결과라고 밖에는 달리 설명할 수가 없겠지요.
