평소에 관심을 가지면 언젠가 나도 한 개 가지게 되겠지
코로나로 인해 상가 주인들은 상당한 어려움을 겪어왔습니다. 온라인이 대세가 되고, 오프라인은 멀어지면서 사람들은 점점 집 안에만 있게 되고 자연스럽게 상가 매출은 줄게 되었습니다. 하지만, 어느덧 코로나는 조금씩 잠잠해지고 사람들이 점점 밖으로 나오는 모습을 볼 수 있습니다. 그러면서 어떤 상가는 잘되고, 어떤 상가는 잘 안되고 하는 모습을 볼 수 있는데요. 잘되는 상가를 보다 보면 가끔 이런 생각을 합니다. 아, 저 상가의 주인이라면 얼마나 좋을까? 임차인은 열심히 일해서 월세, 관리비 및 인건비를 제외하고도 많은 이익을 창출해나가고 상가주인은 안정적인 월세를 가져가고. 이 얼마나 멋지고 부러운 일인가? 저도 한 번 경험해보고 싶었습니다. 지금 당장은 사람들이 많이 찾는 상가의 주인이 될 수 없지만, 언젠가는 계속해서 관심 가지다 보면 될 수 있지 않을까요? 그렇게 되기 위해서 우리가 첫 번째로 알아야 할 것이 바로 등기부등본을 조회하는 방법인 것 같습니다. 저도 사실 처음에는 상가 등기부등본을 조회할 줄 몰라서, 조금 헤맸는데 여러분들은 이 글을 보시고 편하게 등기부등본을 조회해 보시기 바랍니다.
요즘 역전 할머니 아주 뜨겁죠? 우리나라 사모펀드 운용사인 케이스톤파트너스가 역전할머니를 1,000억 원에 인수했습니다. (사장님 너무 부럽습니다) 그런데, 우리 동네에 있는 송도 8공구 역전할머니도 너무나도 장사가 잘돼서 이 가게의 등기부등본을 떼어보기로 했습니다. 같이 한번 따라 해 보시죠.
1. 주소를 파악해야 합니다.
- 카카오맵에 송도 8공구 역전할머니 주소를 검색하니, '인천 연수구 센트럴로 415 S동 123호'라고 나옵니다
2. 네이버에 인터넷등기소(www.iros.go.kr)라고 검색하고 홈페이지로 접속합니다.
- 부동산 등기에 있는 열람하기를 Click 합니다.
3. 열람하기에 들어간 뒤, 도로명주소 찾기를 선택합니다. (절반 정도 왔습니다)
4. 상가의 경우 부동산 구분은 '집합건물'을 선택해주시고 카카오맵에서 검색한 주소를 순서대로 입력합니다.
- 그러면 아래에 부동산 고유번호와 부동산 소재 지번이 뜨는데요. 판매시설동 보이시죠? 저게 바로 상가입니다. 저걸 Click 해주세요!
5. 저걸 Click 하게 되면 해당 단지 내에 있는 모든 상가들이 나타납니다. 이 중에서 우리는 역전할머니가 성업 중인 123호를 Click 해야겠지요?
6. 드디어 성업 중인 역전할머니 상가의 등기부등본을 조회할 수 있게 되었습니다. 선택이라는 네모를 눌러주세요!
7. 그러면 아래에 등기부등본을 조회하기 위한 수수료 700원을 결재하고 등기부등본을 확인하시면 됩니다.
등기부등본을 조회하고, 이 상가의 이력에 대해 이해하고 하다 보면 나도 언젠간 이런 상가 하나 가질 수 있게 되지 않을까요? 여러분들 투자 인생에 도움이 되었길 바랍니다.