[왕비재테크 미션]
나의 부동산 투자 이야기 Ⅱ
부동산따라잡기
18.10.19
나의 부동산 투자 이야기 Ⅱ
1995년에 나는
이른 결혼을 했다
내 나이 23살
조금 일찍 결혼한 것에
많은 후회도 했던 시절도 있었지만
나는 그 덕에 조금 일찍 재테크에 눈을 떴다
일찍 주식투자를 시작했고
일찍 증권회사를 드나들었고
이른 나이게 부동산 투자란 것도
눈을 뜨게 되었다
돌아보면 1996년도 들어서면서
부터우리나라 경기는 나빠진다고 했는데
이렇게 긴 세월이 흘러도
우리나라 경기 뉴스는
늘 오르락내리락 하는 것 같다
당시 삼성주식이
7만원 정도였는데
그때 삼성주식은 (구)동양투자증권
수익이 나쁘지 않았지만
닛케이 상품은 몽땅 손해도 보던 시절
그때 내가 증권회사를 드나들며
깨달은 건 부자가 너무 많다는 것 이었다
그리고 그때 비싼 집이
33평형기준으로 2억을 했고
특급 호텔 같은 제주 브랜드 호텔 방 값이
13만원 정도였다
당시엔 신혼여행으로 제주도를 가던 시절
그때 사람들은 집값이 내릴 수 있다고 했고
어떤 사람들은 자기 집이 있어야 된다 했고
한국 집값이 거품이라고들 했다
23살 나는 부동산을 모르고
부동산 투자를 시작했다
가난이 싫었던 걸까
부자가 되고 싶었다
집값이 떨어지더니
1997년 11월 IMF가 왔다
외환위기가 무언지 몰랐다
남편월급 70만원 내 월급 50만원
우리 둘 월급을 합쳐야
남편의 형 대기업 연봉과 비슷했던 시절
주위에서 부동산은 끝이라 했다
달러가 중요한 변수라고 할 때
나는 달러를 써 본적이 없었고
원화 가치가 하락한다 할 때
나는 이해를 못했다
당시 1997년 말 1달러에 800원이던 원화가
1340원으로 올랐다고
내 다이어리에 기록된 것 외엔
나는 경제를 잘 몰랐던 것 같다
단, 그러나 IMF라고 사람들이 견줄 때
나는 과감히 부동산을 투자했을 뿐이다
선택이란 그런 것 같다
그 시절 내 수중에 많은 돈이 없었지만
그렇게 도전 할 수 있었던 건
딱 하나 ‘후회하지 말자’였다
그렇게 시작한 투자가
이제 돌아보니 20년이 넘었다
부동산 투자 공부를 한지는
횟수가 26년이나 된다
어렵던 IMF시절을 멋모르고 지내고
살아냈던 우리70년대생
내 또래 사회에 첫 진출했던 우리 동기들
그렇게 엄청난 사회의 변화 속에
살아온 시절을 돌아보니참 많이 달라졌다
최악도 최고도 없다는 걸 배웠고
전망은 어디까지나 예측에 불과했고
세상은 시스템으로 잘 굴러가고 있다
지금도 마찬가지다
과거도 현재도 투자는
시세차액을 노리는 게 아니라
장래의 위험기회 비용을
조금 더 일찍 지불하는 것이
투자가 아닐까한다
결국 내가 부동산 투자를 한 시절에 비하면
물가가 너무 가파르게 올랐다는 것이고
돈의 가치는 너무 급속히 떨어졌다는 것이다
경제의 파이는 무지 커졌고
시중에 유동성도 더 많아졌고
달라졌다면 세상은 다 바뀌었다는 것이다
나는 그대로 인듯 한가 돌아보니
나도 참 많이 달라졌다
오래 살 것이 두려운 것은
건강하지 않을까 무서운 중년이 시작되고
젊을 때 내 나이는 참 늙은 어른이었는데
그렇게 46살 현실 앞에 서 보니
나를 살린 건 부동산이었다
나를 살게 한 건 아이들이었고
나는 자만이란 우를 범하지 않아
적어도 이렇게 ‘왕비재테크’ 카페를
계속 운영할 수 있게 된 건 아닌가 싶다
혹여 앞으로도 부동산이 오를까요?
어디에 어떤 부동산을 사면 좋을까요?
누군가 묻는다면
오히려 그 사람을 걱정할 수 있는
그릇이 된 것에 감사하다
경청과 목계
투자란 그런 것이다
처음엔 질문이 많아지는데
내공이 깊어지면 경계가 많아진다
타이밍이 신의 한수란 걸
기억했으면 좋겠다
투자는 통찰이고
돈은 직관이다
사람은 안목이고
성공은 기회다
시간은 빠르게 흐른다
부디 이 글을 읽는
왕비재테크 카페 당신은
이 시절을 꼭 잡을 수 있길
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