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by 하우스플래너 May 11. 2020

타운하우스 장단점, 분양 시 주의사항은?

타운하우스 장단점

타운하우스 장단점, 분양 시 주의사항

최근에 등장한 타운하우스들은 과거와 달리 실속형 중소규모로 다양한 장점을 지녔다.

과거에 비해 인기가 많아진 타운하우스의 장점은 다음과 같다.

타운하우스의 장점

아파트 층간 소음 탈출

아파트의 단점인 층간 소음 문제에서 자유로울 수 있다는 점은 어린아이가 있는 가족이 타운하우스를 선택하는 가장 큰 이유 중 하나일 것이다. 최근 아파트의 층간 소음으로 잦은 분쟁이 발생하고 있는데 이런 상황이 지속되면 삶의 질도 떨어질 수밖에 없다. 아파트와 달리 독립적인 구조로 지어진 타운하우스는 층간 소음이 발생하는 요인을 근본적으로 없앨 수 있기 때문에 자녀들이 마음껏 뛰어놀아도 아랫집 눈치를 신경 쓸 필요가 없다.

아파트 수준의 프라이버시. 높은 보안

나 홀로 단독주택이나 전원주택의 경우 보안 우려가 있지만 아파트처럼 여러 이웃집이 모여있는 타운하우스 단지는 비교적 보안 수준이 높다. 최근에는 경비실을 갖춘 대단지 타운하우스가 많아지고 있으며 CCTV와 출동 경비업체 등 자체 보안 시스템을 갖춘 단지들도 늘고 있어 보안에 대한 걱정을 덜 수 있다.

도심 속 여유로운 전원생활

타운하우스의 넓은 마당은 답답한 도심 속 아파트를 떠나 전원생활을 꿈꾸는 이들에게 행복을 선사하는 공간이다. 도심에 살면서도 반려동물을 기를 수 있고 나만의 미니 텃밭과 정원을 꾸미거나 이웃들과 함께 바비큐 파티를 열 수도 있다.

편리한 교통 인프라와 역세권 입지

최근에 지어진 타운하우스의 경우 역세권을 비롯 교통 인프라가 풍부한 지역을 중심으로 조성되는 경향이 있다. 과거 대형 타운하우스가 도심과 동떨어진 한적한 전원 속에 지어진 것과 달리 도심에서 아파트와 동일한 생활 인프라를 누릴 수 있는 점은 매력적이다.

타운하우스의 단점

환금성

타운하우스의 인기가 빠르게 상승하고 있지만 아직 국내에서 대중적인 주거 상품은 아파트다. 수요 측면에서 타운하우스는 아파트에 비해 매매가 빨리 이뤄지지 않기 때문에 환금성이 다소 떨어질 수밖에 없다. 이런 이유로 투자 목적으로 타운하우스를 매입하는 건 신중할 필요가 있다. 특히 세대수가 적은 타운하우스의 경우 임자를 만나지 못하면 자금이 필요한 경우 어려움을 겪을 수 있기 때문에 환금성 면에서는 대단지의 브랜드 타운하우스가 유리한 측면이 있다.

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