친구가 집을 샀다

부동산 아파트 장만이 가능했던 이유 

오랜만에 만나 친구들과 이야기를 나눴다. 그 중 한 친구가 이번에 집을 구매했다는 말을 전했다. 가장 최근에 만났을 때 부동산을 보러 여기저기 돌아다닌다고 하더니 이번에 아파트를 장만했다고 한다. 1급지 주변 2급지 아파트로 영끌해서 구매했다는 말에 순간 현타가 찾아왔다. 

그동안 소득을 높일 생각만으로 달려와서 인지 투자에 대한 공부는 미흡했다. 최근들어 소득 증대와 더불어 투자에도 관심을 기울여야 한다는 것을 깨닫고 주식 공부도 진행하고 있다. 그리고 이번 경험을 통해 부동산에 대한 공부도 시작하기로 했다.

친구를 그저 부럽게만 바라볼 수도 있었다. 하지만 레버리지 효과를 극대화하여 사용하는 친구에게 배움을 얻고자 했다. 그날 바로 부동산을 가르쳐달라고 했다. 새벽까지 이어진 부동산에 대한 배움. 그리고 다음날 바로 친구와 함께 아파트를 보러가기로 했다. 이왕 배우는 거 이미 일정 경지에 오른 사람이 진행하는 과정을 옆에서 그대로 밟으면 빠르게 배울 수 있다.

아쉽게도 얼음장이라 그런지 일요일에는 부동산이 문을 열지 않았다. 운 좋게도 인테리어 공사하는 부동산 사장님을 만나 잠깐의 얘기를 나눴는데 그 속에서 얻은 경험들이 남달랐다. 이왕 이렇게 된거 생각해뒀던 아파트 주위를 둘러보기도 하고, 같이 걸으면서 부동산에 대한 인사이트를 또 한 번 전수받았다. 역시나 경험자의 말은 남달랐다.

친구도 원래부터 부동산에 관심있던 건 아니다. 삼성맨으로 살아가다 보니 상사 분들 중에서 100억대, 몇 십억대 자산가를 만나보기도 하고, 그들에게 부동산과 관련된 이야기를 들었다고 한다. 그 후 몇 개월만에 경기도에서도 아주 핫한 곳에 아파트를 매매하는 경지에 올랐다. 이를 보고 환경의 중요성이 얼마나 강력한 지를 더욱더 뼈저리게 느껴버렸다.

그토록 많은 사람이 삼성에 가려고 하는 이유는 어쩌면 강력한 <인적 인프라> 때문이 아닐까. 훌륭한 사람 옆에 더 훌륭한 사람이 있는 환경에 놓이게 되면 자신도 그와 같은 수준으로 자연스레 최적화가 이루어진다. 최근에 사업적으로 훌륭한 사람들과 함께 하다보니 내 수준도 이전보다 훨씬 더 높아졌다. 그러나 삼성맨의 인적 인프라를 따라잡기에는 아직 미미한 수준이다. 지금 수준보다 더더욱 훌륭한 사람들과 함께하는 환경을 의식적으로 만들어내려고 한다.

이번 깨달음을 통해 인적 인프라의 중요성, 사업 소득 외에도 투자 공부를 통해 꾸준히 해야겠다는 마음을 먹게 되었다. 내년에는 임장도 많이 다니고, 아파트도 구매할 생각이다. 사업적인 소득도 3~10배 정도는 늘려서 시드머니 확보 후 아파트 몇 채 정도는 가져가는 게 좋지 않을까. 앞으로도 배울게 참으로 많다는 걸 깨우치고, 자만하지 않고 겸손한 마음을 가지고 일취월장하려고 한다.