11월 결산 (2021년을 한달 앞두고)
어제 11월까지의 자산을 결산하고 보니 벌써 2021년도 한달 밖에 안남았구나라는 생각을 하게 되었네요.
시간이 참 빠릅니다...
전체 자산은 MoM +0.47%증가했습니다.
11월 말 기준 부동산이 여전히 90%이상을 차지하고 있지만, 이번달은 금융자산이 전체 자산의 상승을 이끌었고, 부채비율은 2.09%포인트 하락한 124.76%입니다. (부채: 55.5%, 자본: 44.5)
투자내역
금융자산만으로만 포트폴리오를 보면 미국주식이 40%를 차지하고, 국내주식은 16%를 차지합니다.
비트코인도 조금씩 사서 모으고 있는데, 56,000~58,000달러에 떨어지면 조금씩 모아나가고 있습니다.
11월 30일 기준 전체 포트 KRW 23 mil 이고, 전체 포트 +4%의 수익율을 내고 있습니다.
- 주식 매매 내역 복기 (총 20주 매수, 2주 매도)
매수 종목:
- 네이버: 떨어질때마다 조금씩 사자라고 생각하고 모아가고 있습니다. 확장성이 큰 기업이기에 시장이 꺾여도 향후 성장성은 확신이 있습니다.
- 골프존: 조정이 와서 추매를 했습니다. 처음 샀을때 평단이 146,000원이었고, 앞으로도 더 상승여지가 있다고 생각합니다. (MZ세대 골프선호, 실내 엔터로 스크린 골프 선호, 국내 스크린 골프 독점지위)
- 포스코 케미칼:
조금씩 모아가고 있습니다. 12월 2일에 GM과 합작회사를 설립한다는 뉴스가 있었고, 2024년에 공장이 미국에서 완공된다고 합니다.
K배터리는 전세계적으로 강국이기도 하고, 양극재와 음극재를 모두 생산하는 기업은 포스코 케미칼이 유일하여 계속해서 모아나갈 예정입니다.
관련 기사 첨부된 시황정리: https://blog.naver.com/csj066/222584585415
- 비자: 연말 쇼핑시즌과 최근 조정이 온점을 감안해 샀는데, 더 떨어졌네요 ㅎ
- 디즈니: IP왕국이라 메타버스 수혜주일거라고 생각을 했고, 최근 조정이 온점을 감안해 담아 봤습니다.
- 페이스북: 메타버스에 본격적으로 진입하는 기업이기에 보초병 하나 세워봤음.
- 엔비디아: 조정이 왔을때 (진짜 안 떨어지던데) 담아 봤습니다.
- XLE: 에너지 ETF는 바이든 대통령의 인프라 법안 통과 이후, 수요가 증가하고 겨울시즌도 감안하여 담아 봤는데, 오미크론이 올줄은 몰랐네요
매도 내역:
애플: 2주 매도 (USD 159)
미미한 금액이고, 있어도 그만 없어도 그만이지만 그냥 매도해 버렸습니다..
국민 주식이라고 할만큼 (한국으로 따지면 삼성전자) 거의 모든 retail trader들이 가지고 있지만,
이미 그 업사이드는 그렇게 많이 남은것 같지 않다는 생각이 들었기 때문입니다.
미국 정부에서 빅테크 때려잡기 퍼포먼스를 할때마다 어김없이 희생양이 되는 기업이기도 하거니와,
앞으로의 트렌드는 AR, 전기차, 배터리, 클라우드, 사이버 보안에 있다는 생각이 들었기 때문인데요.
물론 너무나 엄청난 기업이고 (최근에 다시 시총 1위)현금흐름도 빠방한 기업이지만 애플말고도 너무나 매력적인 주식들이 많네요.
그래도 11월 매수 내역을 보면 75점짜리 인듯 합니다. ('비자'랑 '디즈니'는 뇌동매매 인듯 함)
투자공부
1. 부동산:
이번달은 임장을 한번도 못 갔지만, 관련 책과 강의들로 꽉채운 한달이었습니다.
책:
'재개발 모르면 부자 될 수 없다.' (by 아이언키님)를 읽었고, 그 내용도 5편에 걸쳐 정리를 해보았습니다.
1편: https://blog.naver.com/csj066/222550417219 재개발 기본 용어
2편: https://blog.naver.com/csj066/222557787416 내게 딱 맞는 투자지역 찾기
3편: https://blog.naver.com/csj066/222565433677 안전하게 투자하기
4편: https://blog.naver.com/csj066/222567915997 수익율 분석
5편: https://blog.naver.com/csj066/222574592756 재개발 상가, 이주수요 활용 투자법
ㄴ 부동산 실거주 1년을 채우게 되면, 2주택자 포지션으로 넓혀나갈 생각을 하고 있는데,
수익율을 극대화할 수 있는 재개발에 대해 기본기를 다질 수 있었습니다.
앞으로 실거주 1년까지 약 7개월 남짓 남았는데, 주식과 코인으로 잘 불려서
부동산으로 옮겨 담았으면 좋겠네요.
부동산 강의
11월 16일부터 3주간 이엔제이님의 부동산 특강도 들어 보았습니다.
https://blog.naver.com/csj066/222584258876 %22https%3A%2F%2Fblogthumb.pstatic.net%2FMjAyMTEyMDFfNTcg%2FMDAxNjM4MzYwNTkwMzQ5.aZa8oA_qduAgmdSvh43C3GnXmoQ78VeaozbRnJyP-1gg.kuPFNfdnlEp-NGxFv5gu5-1sAnUQZrYNuv_gGZJ1vYAg.PNG.csj066%2Fimage.png%3Ftype%3Dw2%22&type=ff500_300" [부동산 강의 후기] 이엔제이님 강의 3주차 강의 후기 (생각 정리)
전국 흐름에 대해 큰 틀을 잡을 수 있는 시간이었고, 혼자 연습해 보고 관심 가는 지역들 (후에 투자하고 싶은 곳?) 의 흐름들을 꾸준히 분석해 볼 예정입니다.
시세분석 방법:
부동산 웹크롤링하는 방법도 배워봤습니다. 처음에 크롤링이 뭐지? 했는데 결국 이웃블로거님의 도움으로 배웠고, 웹크롤링을 하게 되면 관심단지의 실거래가 가격을 매번 엑셀에 복붙 하지 않아도 실거래가가 자동 연동이 됩니다. 너무나 파워풀한 도구라 관심 아팟들 이것저것 넣어보며 한번 시세흐름 파악해 볼 예정입니다.
2. 주식
2-1. 기업공부 :
- 에코프로비엠 : https://blog.naver.com/csj066/222563441200 %22https%3A%2F%2Fblogthumb.pstatic.net%2FMjAyMTExMDlfMTAy%2FMDAxNjM2Mzg0NTI2Mjcz.OEC4FWdDq5yxWRJxRKD_Z-hO6OfGNFXZ0lHrosv2SWwg.iEDcaRAs75tioet-qaotdMHwGa7YnxbBttPZ0YFQYiIg.PNG.csj066%2Fimage.png%3Ftype%3Dw2%22&type=ff500_300"
- 포스코 케미칼: https://blog.naver.com/csj066/222573620425 %22https%3A%2F%2Fblogthumb.pstatic.net%2FMjAyMTExMTlfNTMg%2FMDAxNjM3MzI3MTY2NDEx.TQ6P4-oh2UbgOdr9kB5f4P0RynWlVuFteA57R5dLIAkg.GCEB7d4EIyYgPuKe4RrZ3ESEgzul0TyiNKjk6M3qEcQg.PNG.csj066%2Fimage.png%3Ftype%3Dw2%22&type=ff120"
- SK머티리얼즈 : https://blog.naver.com/csj066/222581208487 %22https%3A%2F%2Fblogthumb.pstatic.net%2FMjAyMTExMjNfMjc4%2FMDAxNjM3NjQyNjEwOTg4.zQZm1W-XfwiHNJ7tS4sw-wxnH6dHGZvFf_eWCVK3_EYg.7KTxelxglsjoZZw-PKYitPeUWZQ1gZAhU7CAfkwBrIAg.PNG.csj066%2Fimage.png%3Ftype%3Dw2%22&type=ff120"
11월에는 3개의 기업공부를 했습니다.
모두 현재 들고 있는 기업들이었고 한국기업들도 공부를 해보니, 막연하던 국내주식들도 조금씩 투자 감이 생겼던 것 같습니다.
골프존과 포스코 케미칼은 스스로 공부하고 확신이 들어 매수한 종목들이고, 그 결과가 조금씩 나타나고 있어 뿌듯하기도 했던 한달 이었습니다.
관련 기사들
https://www.cnbc.com/2021/12/01/gm-to-form-new-joint-venture-to-produce-costly-raw-materials-for-evs.html?&qsearchterm=posco%20chemical%22https%3A%2F%2Fimage.cnbcfm.com%2Fapi%2Fv1%2Fimage%2F106976847-1637165426358-FZHUMMEREV076.jpg%3Fv%3D1637165695%22&type=ff500_300"
3. 절약연습:
싱글 직장인이라 신혼부부만큼 저축액이 크지도 못하고, 아직도 취득세를 내고 있어 한달에 고정비만 250만원이 깨지고 있습니다. 여기에 생활비, 적금, 모임비도 내야하니 현금흐름이 예전만하지 못해 절약을 시작했습니다.
절약도 나름 연습하니 향상이 되는 듯 하네요 ㅎㅎㅎ 요것도 절약 재태커 '밍키언니'님의 클래스 101을 통해서 제대로 절약하는 법 배워봤습니다.
https://blog.naver.com/csj066/222560054709%22https%3A%2F%2Fblogthumb.pstatic.net%2FMjAyMTExMDZfMTg5%2FMDAxNjM2MTU1Nzg3Mzg2.9TEI7s9Mu3MPvqSXNhmzLoDIkynpz-opb_ko1yuQZbIg.sXY6tRhxC_jEFc3Sj_ysBu4_58xNjNCXrer7BQ51zGcg.PNG.csj066%2Fimage.png%3Ftype%3Dw2%22&type=ff500_300"
https://blog.naver.com/csj066/222581970139%22https%3A%2F%2Fblogthumb.pstatic.net%2FMjAyMTExMjlfMjEx%2FMDAxNjM4MTY0ODcxODMw.X4T5_3PdQ_-8M9ondYU9ovrzjYIfjRjkYAMO3bFSy5Mg.yPwHKt2XRe5Pw9IgomhsomZPgSLCy6YYBgiahShdrV8g.PNG.csj066%2Fimage.png%3Ftype%3Dw2%22&type=ff500_300"
버는 거 너무너무 중요하고, 경제적 자유도 너무너무 중요하지만 너무 아둥바둥하진 말자, 조급해 하진 말자 하는 생각을 하고 있습니다. (진짜 쉽지 않지만,,,) 12월에 들어서면서 변이바이러스로 다시 주식시장이 휘청거리고 있는데, 일희일비 하지 말고 편안한 마음을 가지고 투자하자라고 마음먹고 있습니다. (이것도 쉽지 않지만,,,) 12월도 한달이 남았네요. 남은 한달도 후회없이 열심히 달려봐야겠습니다~
