암튼부부, 3주택자인데도 월세를 사는 이유

암튼, 투자합시다

저희 부부는 아파트 월세를 삽니다.

주거비를 아끼기 위해 월세를 선택하였습니다.

1억에 70만원. 신도시에 위치한 25평 8년차 아파트입니다. 월세가 아깝지 않냐구요?

전혀 아깝지 않습니다.

부동산이 역전세로 난리통일 때, 이 곳 신도시도 전월세가 끝을 모르고 하락했던 시기에 구한 집입니다.

​

실거주의 안정성보다 실거주에 들어가는 비용을 생각하였을 때, 출퇴근이 가능 한 거리의 신도시에 전월세 시장은 기회였습니다.

아마 큰 이변이 있지 않는 이상, 계약갱신청구권까지 합하여 저희부부는 총 4년의 거주비를 아낄수 있게 됩니다.

​

​

현재 고층 최저 매가 61,000만원 , 고층 최저 전세 35,000만원, 고층 최저 월세 1억/110만원.

​

저희가 살고 있는1억/70만원 월세를

전세가로 환산해보면 (연이율 5%기준)

26,800만원에 거주하고 있는 꼴입니다.

​

월세가 무조건 실거주/전세보다 비싸다는 생각을 가지고 거주할 집을 찾아보기보다는, 그 지역에 입주장이 있는지 공급물량이 엄청난지, 혹은 그 주변 다른동네는 어떤지 분위기를 살펴보고 접근한다면 오히려 월세가 제일 좋은 선택이 될 수 도 있음을 나누고 싶었습니다.

​

현금을 100%넣어 투자하거나 매수하는 사람은 극히 드물 것입니다. 저 또한 과거 제가 보유한 아파트에

실거주를 하며 치뤘던 비용을 생각하면, 종잣돈을 모을 여력이 아예 없었습니다.

주담대의 경우 원금상환을 하지만, 그 원금을 바로 종잣돈으로 쓸 수는 없는 돈이기에 저는 저축을 아예하지 못하였습니다.

​

현재 저희부부는 51%를 저축하고있습니다.

거주의 유형(내집실거주, 전세, 월세 등)도 중요하나 가장 중요한 건 우리 가계의 플러스 현금흐름이 가장 중요합니다.

​

​

모두들 화이팅하십시오!

무튼, 투자합시다!