알면 돈이 되는 상권분석 성공법칙
13년차 대기업 출신 회사원이 상권분석 강의를 만들게 된 이유!
안녕하세요. 당신의 투자에 불어오는 따뜻한 바람 온바람 입니다.
천안시/ 공주시에 보유한 공실 상가 활용방안 컨설팅 진행
숙박업소 콘텐츠 구성을 위한 지역 상권분석
중식 매장 운영을 희망하는 열정있는 20대 예비창업자 상권분석 컨설팅
제 자랑 같아 조금은 민망하지만 상권분석이 필요한 분들에게 맞춤형 컨설팅을 드리다 보니 많은 분들이 이렇게 후기를 남겨주고 계십니다.
지금도 공실관리를 하고 싶은 임대인,상가투자를 하기 위해 상권분석을 배우고 싶은 투자자 그리고 주점, 셀러드, 공간 비지니스, 카페 등 다양한 아이템으로 창업을 희망하는 예비창업자와 프랜차이즈 본부를 대상으로 상권분석 컨설팅을 진행중에 있습니다.
저와 상담을 진행한 분들도 이 글을 보고 계신 서포터님과 같은 고민을 가지고 계셨습니다.
프랜차이즈를 하려고 하는데
본사에서 해주는 상권분석이
얼마나 정확한가요
혹시 상권분석 노하우를 배울 수 있는 곳 있을까요?
그래도 장사를 오랜 시간 했기에
저만의 기준을 가지고 자리를 보고 있는데
이게 맞는 판단인지 잘 모르겠어요
이런 고민을 해결하고 싶으시다면 정말 잘 찾아오셨습니다.
상권분석에 대해서 알아보다 보면 관련된 광고글도 너무 많고 지금 내 상황을 제대로 판단해 줄 수 있는 곳이 어디일지 쉽게 판단하기 어려웠을 겁니다.
말은 전문가라고 하는데 이 사람들이 진짜로 상권에 대해서 알고 있는 사람인지 의구심도 많으셨을 겁니다.
저는 13년의 회사생활중 9년이라는 시간동안 프랜차이즈 점포개발 업무를 해왔고(GSX5, 공X, 버X킹) 지금은 온바람공인중개사의 대표로 활동하며 상권분석 컨설팅을 진행하고 있습니다.
오늘은 제가 왜 13년간의 직장 생활을 그만두고 상권분석 강연과 맞춤형 상권 컨설팅을 시작하게 됐는지, 최근 어떤 일들을 진행했는지에 대해서 말씀드리려 합니다.
이 글을 통해서 상권분석을 제대로 알고 싶은 서포터들에게 작은 도움을 주었으면 하는 바람입니다.
GSX5, 공X, 버거X 점포개발 출신 10년차 상권코디네이터 온바람 입니다.
왜 상권분석 컨설팅을 시작한 것인가?
처음에 GSXXX이라는 회사에 입사를 한 것은 그 당시 유통의 꽃이라고 생각했던 MD 업무를 꼭 해보고 싶었기 때문이었습니다. 그러다 신입사원 현장 교육 중에 불과 2달 전까지 본사에서 MD 업무를 하신 부장님과 이야기를 할 기회가 있었습니다.
회사에서 MD로 성장하려면 지금 무엇을 하면 좋을까요?
-신입사원의 질문
그런데 의외의 답변을 해주시더군요
회사는 너를 책임지지 않는다.
회사 안에서 무엇을 하고 싶은지가 아니라
니가 진짜로 하고 싶은 게 무엇인지를 고민해 봐라
- MD출신 부장님의 답변
사실 이때는 이 말의 의미를 제대로 이해하지 못했는데 그러다 3년 정도 회사 생활을 하다 보니 한 가지 진실을 마주하게 되었습니다.
그것은 직장 생활의 끝은 결국 퇴사라는 사실이었습니다. 팀장님으로 모시던 상사가 별다른 이유 없이 퇴직을 하시게 된 일이 있었는데 그때의 먹먹한 기분은 지금도 기억납니다. 영원한 진급은 없다. 결국 직장인의 끝은 퇴사다.
우리가 50대가 되어도 회사를 다닐 수 있을까?
40대가 가까워지니 친구들을 만나 이야기 나누는 주제가 달라집니다. 더 이상 여자 이야기, 군대 이야기는 안주거리가 되지 못하더군요...이제는 돈 이야기가 메인 안주가 되어버렸습니다.
저도 그렇지만 친구들도 10년을 넘게 회사 생활을 하면서 공통적으로 깨달은 것이 있었습니다. 바로 회사는 나를 책임져주지 않는 것. 우리는 회사라는 간판을 떼어냈을 때 어떤 존재가 되는 것인가?
요즘 3040들은 저마다의 월급 탈출 프로젝트를 꿈꾸는 사람이 많습니다. 부모님 세대와는 달리 지금은 월급만으로는 할 수 있는 것이 아무것도 없는 어떻게 보면 암울한 시대라고 이야기합니다.
2003년 대학교에 입학했을 무렵 사오정이라는 신조어가 있었는데 그 의미는 45세가 정년이니 그때가 되면 회사를 나올 준비를 해야 한다는 것이었다. 그때는 그것이 내 이야기가 아니라고 생각했었는데 이제는 현실이 되어버렸습니다.
2010년 신입사원 때 리더의 역할을 하던 대부분의 선배들은 지금은 회사에 거의 남아있지 않습니다. 정년은 60세라고 하지만 실제로는 정년은커녕 45세를 넘기는 것도 만만치 않은 것이 요즘의 회사 생활인 것이죠.
창업과 투자! 회사를 떠나 돈을 벌 수 있는 방법
나는 사람들이 돈에 대해 가지고 있는 두려움을 해결할 수 있는 사람인가?
2015년도부터 창업을 앞둔 사람들이 실패하지 않도록 도움을 줄 수 있는 일을 하기로 결심을 하고 생각을 정리하기 시작했습니다.
점포개발 업무를 하면서 알게 된 상권분석 노하우를 창업을 하고자 하는 사람들에게 알려준다면 분명 사람들에게 좋은 영향을 줄 수 있을 것이라 판단했고. 공인중개사 자격증을 공부하고 다양한 분야에 대한 경험을 쌓을 수 있도록 한 회사에서 머무르지 않고 다양한 업계에서 점포개발을 하게 되었습니다.
1. 유튜브 채널 운영 및 생각정리
2. 인플루언서들과 함께 창업세미나& 맞춤혐 상권분석 컨설팅 진행
3. 책 출간_ 알면 보이고 보이면 돈이 되는 상권의 비밀 (Yes24 경영 Top 100 12주)
상권분석에 대한 노하우를 정리하다 보니 자연스럽게 회사 외적으로 많은 활동을 할 수 있게 되었고 22년 8월 다니던 회사를 퇴사하고 본격적인 비즈니스를 시작하게 되었습니다.
상권분석에 대한 고민이 있으신가요?
지금까지 저의 이야기를 들어주셔서 감사합니다.
이번 펀딩을 통해 10년 동안 수도권 1,200회 이상 상권조사를 진행하며 100여 개 넘는 점포를 개발한 실전형 상권전문가의 모든 노하우를 압축해서 전달드리고자 합니다.
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상권분석은 절대로 어렵지 않습니다.저와 함께 공부하시죠!
지금까지 당신의 투자에 불어오는 따뜻한 바람 온바람 이었습니다. :)
