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by 정종욱 변호사 Jul 01. 2024

과천 빌라 전세사기 보증금 회수하는 방법


안녕하세요. 


전세사기 피해자들을 위한 변호사 제이씨엘파트너스 전세사기변호사닷컴입니다.


저희 전세사기변호사닷컴은 다수의 전세사기 사건에서 보증금을 회수한 성공 노하우를 바탕으로 전세사기 피해를 당하신 분들께 신속하고 효율적인 법률 서비스를 제공해드리고 있습니다.


세입자를 울리는 전세사기에 효과적으로 대응하기 위해서는 면밀한 법률 검토가 필수입니다. 최근 발생하고 있는 전세사기는 그 양상이 매우 복잡한만큼 전문 변호사의 도움은 필수라고 할 수 있습니다.


과천 빌라 전세사기 보증금 회수하는 방법


전세사기는 서울, 수도권 지역에 집중되어 있는데 과천지역 역시 빌라 전세사기가 많이 발생하는 지역 중 하나입니다.


빌라를 대상으로 한 전세사기는 주거 취약계층을 그 대상으로 한다는 점에서 비난가능성이 매우 크다고 할 수 있습니다. 


상대적으로 저렴한 주거지를 구하는 서민들의 절박한 심정을 역으로 이용하여 보증금을 편취하는 전세사기는 강한 처벌을 받아야 마땅한데요. 


전세사기꾼들에 대해서 '상대적으로' 강한 처벌이 이루어지고 있지만 여전히 일반 시민들의 눈높이에 맞지 않는다는 느낌을 지울 수 없습니다. 


빌라 전세사기에 대응하기 위한 법적 절차에는 여러가지가 있습니다. 특히나 최근에는 여러가지 새로운 제도들이 많이 생겨나 전세사기 피해자 분들이 이에 대한 지식을 갖추고 있는 것이 무엇보다 중요합니다. 


하지만 생계에 바쁜 일반 시민들이 복잡하고 어려운 관련 법률의 내용을 모두 꿰뚫고 있는 것은 사실상 불가능합니다. 사정이 이렇기 때문에 시간을 내서 전세사기 사건에 능통한 변호사와 상담을 진행해보시는 방법을 추천해드립니다. 


법률 분야는 매우 다양하고, 유능한 변호사라고 하더라도 세상에 존재하는 법률관련 내용을 모두 꿰뚫고 있을 수는 없습니다. 특히나 최근에는 분야별로 전문성이 세분화되어 의뢰인의 입장에서 전문 변호사를 찾는 것을 선호하는 시대입니다.


문제가 되는 분야의 사건을 실제로 수행해 승소 경험을 보유한 변호사와 그렇지 않은 변호사의 차이는 매우 큰 편입니다. 


전세사기 사건에 휘말린 의뢰인의 입장에서는 전세사기 사건을 수행해 다수의 승소 사례를 보유하고 있는 변호사에게 사건을 맡기는 것이 그렇지 않은 변호사에게 사건을 맡기는 것보다 훨씬 더 유리하다고 할 수 있습니다. 


전세사기 사건을 많이 진행해본 변호사의 입장에서 말씀을 드리면, 전세사기 사건은 상황에 맞는 해결책을 찾는 것이 무엇보다 중요합니다. 


위에서 말씀드린 것처럼 전세사기 사건의 피해자들은 대부분 어려운 사정에서 집을 구하는 주거 취약계층입니다. 그렇기 때문에 수천만원, 수억원의 피해를 당했어도 법적 조치를 진행하기 위해 많은 비용을 지불할 수 없는 경우가 대부분입니다. 


사실 전세사기 사건에 대응하기 위한 법적 조치의 종류는 매우 다양한 편입니다. (1) 임차권등기명령, (2) 보증금반환청구소송, (3) 형사고소, (4) 보증이행청구, (5) 채권추심/강제집행, (6) 공인중개사 형사고소, (7) 전세사기 특별법 피해자 신청 등이 있습니다. 


이 모든 법적 조치를 한 번에 진행하면 좋겠지만 여건상 그러한 사정이 되지 못하는 경우가 많습니다. 또한 모든 법적 조치가 다 효과가 있는 것은 아닙니다. 


세입자의 입장에서는 자신의 상황에 맞는 최적의 법적 조치가 무엇인지 먼저 모색할 필요가 있습니다. 전세사기 피해회복을 위해 들어가는 시간과 비용을 절약하는 가장 좋은 방법은 전세사기 사건 전문변호사의 도움을 받는 것입니다. 


최근 저희 사무실을 찾아오신 분 중 상담을 마치신 이후에 "다른 변호사 사무실에 문의를 했는데 잘 알지 못해 전세사기변호사닷컴에 도움을 요청했는데, 확실히 다수의 전세사기 사건을 경험해보셔서 그런지 상담이 명쾌하다"고 말씀하신 분이 계셨습니다. 


일생일대 중요한 사건에서 어떤 변호사를 선임할 것인지는 매우 중요한 문제입니다. 의뢰인의 입장에서 적지 않은 시간과 비용이 들어가는만큼 전세사기 사건 전문 변호사의 도움을 받는 것이 바람직합니다. 


제이씨엘파트너스 전세사기변호사닷컴은 다수의 전세사기 사건을 성공적으로 수행한 경험과 노하우를 보유하고 있습니다. 


전세사기변호사닷컴은 전세사기 피해를 당하신 의뢰인들의 절박한 사정에 공감하여 필요한 모든 법적 조치를 신속하고 효율적으로 진행해드리고 있습니다. 


과천 빌라 전세사기 등 전세사기 사건에 휘말려 전문 변호사의 도움이 필요하신 분들은 저희 제이씨엘파트너스 전세사기변호사닷컴에 도움을 요청하셔서 문제를 해결해나가시기를 바라겠습니다. 


전세사기변호사닷컴은 앞으로도 전세사기 피해자들의 피해회복을 위해 앞장 서도록 하겠습니다.  




◆ 전세사기 사건, 전문 변호사 도움이 필요하시다면?


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