전세보증금반환소송 비용안내
삶의 근간인 전세보증금, 꼭 돌려받아야 합니다.
의뢰의 감사표시는 저에게 큰 힘이 됩니다.전세 계약이 만료되었다면, 당사자는 당연히 자신의 돈을 돌려받아야 합니다. 그러나 이를 거절하는 임대인이 많습니다. 당장 자신에게 돈이 없다는 이유로, 또는 임차인의 잘못을 꾸짖으며 “이러한 이유로 보증금을 깎아야 한다”라고 어처구니없는 주장을 하는 경우가 존재합니다.
이때엔 당연히 임대인의 주장을 받아들여야 할까요? 그렇지 않습니다. 되도록 빠른 시일 내에 법률 대리인에게 도움을 요청하시길 바랍니다. 목적은 자신의 보증금을 돌려받는 일입니다.
자신의 전 재산에 해당한다고 볼 수 있는 보증금! 임대인과 말이 통하지 않는다면 법률적인 방법을 강구해야 합니다. 그렇다면 더욱 자세히, 전세보증금 반환 소송 비용이 어느 정도로 필요한지 등에 대해 알아보는 시간을 갖겠습니다.
실무상 승소는 어렵지 않다
전세 보증금 반환 소송에서의 승소는 어렵지 않습니다. 구두로 전세 계약을 하는 경우는 거의 없기 때문입니다. 부동산은 등기 제도에 해당한다는 점, 잘 알고 계실 겁니다. 그렇기에 거래 관계가 명확하게 드러날 수밖에 없습니다. “계약이 종료되었다”라는 점만 증명하면 승리를 할 수 있는 소송에서 이는 무엇보다도 쉬운 일입니다.
문제는 실제로 돈을 돌려받는 것입니다. 그것도 아주 신속하게 말입니다. 때로는 임대인이 자신의 재산을 다른 곳으로 빼돌리는 경우도 있는데, 이런 일이 없도록 하기 위해선 내용증명이나 임차권등기 명령 등을 빠르게 진행하는 것이 좋습니다. 연락을 받지 않는다면 공시송달을 통해 신속하게 소송을 진행하여 집행권원을 얻을 수도 있습니다.
이처럼 다른 사건과 비교했을 때 그 해결이 비교적 쉬운 편인데, 종종 수천만 원의 수임료를 들여 변호사를 선임하는 분들이 있습니다. 그러나 이는 굉장한 손해라는 것을 유념하시길 바랍니다. 복잡한 이해관계로 얽혀있다면 사건 해결에 들어가는 시간과 비용이 조금은 더 많아질 수 있지만, 그럼에도 불구하고 수천만 원의 돈이 필요하지는 않습니다.
착수금과 성공보수를 제외하고, 변호사에게 기본적인 보수만 제공하는 것으로 원하는 결과를 거둘 수 있습니다. 참고로 저희 법무법인의 경우엔 전세보증금 반환 청구소송을 440만 원에 진행하고 있습니다.
여기에 법원에 납부해야 하는 비용까지 계산을 해야 합니다. 인지대, 송달료의 경우 법원에 내는 세금 및 법원 이용료라고 생각하시면 됩니다. 인지대는 보통 1억을 기준으로 50만 원, 억 단위로 올라갈수록 10만 원씩 추가됩니다.
상대방에게 소장을 전달하는 데에 들어가는 비용도 잊어선 안됩니다. 이를 송달료라고 하는데, 10만 원 정도의 송달료는 예납을 한 이후에 다시 환급받을 수 있다는 점을 참고하여 알아두시길 바랍니다.
결국 저희 법무법인에 방문하여 전세 보증금 반환 소송을 맡긴 분들은 440만 원의 변호사 선임료, 50만 원 정도의 인지대, 10만 원 정도의 송달료를 모두 포함하여 약 500만 원 정도를 내게 됩니다.
저희 법무법인이 이와 같은 금액을 자세히 알려드리는 까닭은, 의뢰인 분들의 손해를 방지하기 위함입니다. 합리적인 결정을 바탕으로 보증금을 돌려받으시길 바랍니다.
가장 중요한 것은 보증금을 돌려 받는 것
소송의 목적은 돈을 실제로 지급받는 것입니다. 그렇기에 소송에서 승소를 거두었다고 기뻐할 것이 아니라, 강제집행 등을 통해 자신이 원하는 결과를 거두어야 합니다. 패소한 임대인이 돈을 숨겨두거나, 몰래 처분하기에 앞서 행동해야 합니다.
이와 같은 집행 과정은 법률 대리인이 직접 진행하지 않을 수도 있습니다. 실제로 집행의 경우, 법무사나 신용정보회사가 도맡아 일을 처리하는 경우가 많습니다.
하지만 이때의 의뢰인은 난감한 상황에 빠질 수 있습니다. 변호사에게 자신의 사건에 대해 설명한 후, 이를 이해한 변호사의 도움을 통해 소송에서 승리를 했는데 새로운 사람을 만나 다시 모든 것을 다시 설명해야 한다는 점입니다.
시간도 두 배, 비용도 두 배 정도 지출할 위험이 있습니다. 의뢰인에겐 굉장히 비효율적인 상황입니다. 따라서 합리적으로 사건을 해결하고자 한다면, 변호사 수임에 앞서 다음과 같은 내용을 꼼꼼하게 확인해야 합니다.
“소송과 함께 집행까지 책임지고 사건을 해결하는 곳인가?”
만일 그렇지 않다면, 다른 곳을 방문하여 자신의 사건을 맡기시길 권유 드립니다. 사건 해결을 위해 더 많은 돈을 지출할 필요는 없다는 점을 언제나 상기해야 합니다.
내용증명부터 집행까지 함께할 전문가
저희 법무법인은 어떠한 사건이건 강한 책임감을 바탕으로 사건을 해결하고 있습니다. 즉, 저희에게 사건을 맡겨주시면 소송부터 집행까지 모든 것을 한 번에 처리합니다. 따라서 현재, 전세 보증금 반환 사안으로 인해 어려운 시기를 보내고 있다면 더 이상 망설이지 마시고 저희 법무법인에 방문하여 도움을 요청하시길 바랍니다.
“조금만 지나면 임대인이 돈을 줄 것이다”라고 지레짐작하는 것은 위험합니다. 우선 법률 상담을 받는다면 자신의 상황을 객관적으로 파악할 수 있으니, 적극적인 행동에 나서시길 바랍니다.
한순간에 자신의 재산을 모두 잃을 수 있는 상황, 최악의 경우를 면하기 위해서라도 지금부터 움직이시길 권유 드리며 본문을 마칩니다.
