부동산투자 "청개구리 투자방법"
과연 부동산투자라는게 정석이있을까요?
누구나 각자방식에 투자철학이있는데 이래라 저래라 할수없고 본인선택을하고 모든책임을 지는거죠.
우리가 주식투자, 비트코인, 다양한 재테크 투자가있지만 대한민국 뭐니뭐니해도
"부동의 1위 부동산투자" 아니겠습니까
현재는 2023년 12월 부동산 불황기/침체기 시점에 부동산투자 재테크 전략을 어떻게 전략을 짜야할까요?
이런 이야기를 들어보셨나요? "고수는 불황일때 기회를 삼는다"
일명 "역발상투자" 라고하는데요. 당연히 부동산시장을 파악을 하고 미래에 대한 시장상황?알 알고 움직이면 정말좋죠.
현재로써는 부동산시장에 악화로 어디가 바닥인지 모르는상황때문에 어떤시점에 매입을 해야 잘살을까라는 고민을 하셨을꺼라고 생각합니다.
부동산 가격바닥이 정말 어디까지 바닥일까? 생각해보셨나요?
저는 이런이야기를 하면 "어떤누구도 모릅니다" 라고 말씀드리고싶습니다.
부동산은 전지역 부동산 가격이 다양한 변수가있어서 내가원하는 지역/원하는 부동산이
어떻게 변할까라는 고민을 하면 머리아픕니다.
부동산을 그냥 살아있는 생물이라고 생각하고 편안하게 생각해봅시다.
현시점을 보면 불황기/침체기 라고 주택시장 안좋구나 생각하시면되고 상업용시장 안좋구나
생각하시면됩니다.
요즘 상업용상가도 자영업자분들도 소비문제로 주머니에 돈을 안쓰니 매출에 한계가 오고
가계대출 받은분들은 금리인상으로 그만큼 비용이 추가적인부분이있어서
운영하시는데 힘들수있습다.
또 인건비가 한목하죠. 자영업자분들 (임차인)은 운영하면 혼자서 못하니 알바생이라고 고용하면 요즘 인건비로 인해 남는게있을지도...
그래도 잘되는 온라인사업도있겠지만 통상 우리 1층상가 운영하시는 미용실, 음식점이라고 하겠습니다.
그런 자영자분들도 요즘 시기에 정말 불안하고 생계전략을짜면서 하루하루 전투를 하시는데요
이런것만봐도 부동산시장 불황기/침체기 라고 생각하면 됩니다!! 그냥 딱 안좋구나!!!
이럴수록 부동산투자 고수는 이런시기를 노리고있습니다.
불황기에 꾸준히 임대수익/수익형부동산/ 알짜 투자가치 높은 미분양 등 물색하실겁니다.
여러분들도 좋은시기 내집마련/임대수익/수익형부동산을 한번 같이 공부하면서
물색해봐요~~ 공부하다보면 누구나 각자만에 판단이 될것같은 안목이 보일겁니다.
“4천만원으로 시작하는 부동산경매투자” 출간!
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