공유오피스 창업, 자주 하는 질문 모음

최근 공유오피스 창업 상담 관련하여 자주 하는 질문들을 정리했습니다. 참고하시면 도움 될 겁니다.

입지

상업지역, 역세권 보다 아파트 밀집 지역, 학원가가 더 좋습니다. 작은 규모의 공유오피스에 가는 분들은 집을 떠나 멀리 나가기보다 집 근처 가까운 곳에 가는 것을 더 선호 합니다.

주차

소규모 공유오피스에 주차시설은 필수입니다. 고객의 50% 이상은 차를 가지고 이동합니다. 대형 공유오피스들이 주차가 불가해도 영업이 가능한 이유는 역세권 및 상업지역에 위치하기 때문입니다. 대형 공유오피스는 대중교통을 이용해서 상업 지구까지 이동할 가치가 있는 공간입니다. 그러나 소형 공유오피스는 대중교통을 이용하여 갈만한 이유를 찾기 어렵습니다.

냉난방

2022년 최근 흐름은 반드시 개별 시스템 냉난방이 대세입니다. 덕트 방식은 이제 피하는 게 좋습니다. 그러나 비용 때문에 덕트 방식의 공조를 설비해야 한다면 창 측과 내측을 구분하여 고객의 요구에 맞추는 것이 좋습니다.

데스크

가로 1200폭 보다 1400mm 이상 크기 제품을 사용하는 것이 최근의 흐름입니다. 1200폭 데스크는 모니터를 2개 사용 시 좁습니다. 데스크 크기뿐만 아니라 높낮이 조절 가능한 모션 데스크까지 준비한다면 더 메리트 있습니다.

출입 보안

규모가 100평 전후라면 캡스 보안 시스템이 좋고 30평 미만 작은 규모는 와이파이로 문을 열 수 있는 도어록도 좋음 (방문자에게 원격으로 문을 열어줄 때)

방음

텍스 천정을 목공 공사로 벽을 끝까지 올려도, 텍스 천정 위로 소음이 넘어갑니다. 근본적인 해결은 텍스를 철거하고 천정 끝까지 목공 벽을 세우는 건데, 시공 비용이 상승합니다. 텍스 천정을 유지하면서 목공 벽을 세운다면 목공 벽과 천정 사이 비어있는 공간에 스펀지 덩어리를 뭉쳐서 끼워놓는 것이 임시방편입니다.

프라이빗룸 커튼

유리로 된 프라이빗 룸을 더 완벽하게 가리고 싶다면 커튼을 내부에 설치해 주면 됩니다. 목공 벽으로 시공하는 게 유리보다 저렴할 수 있는데, 답답해질 수 있으므로 추천하지 않음.

블라인드

모니터가 창문을 등지고 있다면, 데스크에 앉았을 때 창문이 등 뒤에 있다면 반드시 암막 블라인드를 설치해 줘야 햇빛이 모니터에 반사되지 않습니다.

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