부동산매매계약서 어떻게 작성할까요?

부동산매매계약서 양식의 작성

부동산매매계약서란?

부동산매매계약서는부동산을 가지고 있는 부동산 소유주가 부동산에 대한 소유권을 타인에게 이전을 하고 동시에 부동산을 이전 받는 이는  해당되는 금액을 지불하는 등 대가를 지불할 것을 약속하는 문서입니다.

계약서상에서는 부동산을 소유하고 있는 사람(부동산을 판매하는 사람)을 '갑'이자 매도인으로소유권을 이전 받는 이는 매도인으로 '을'이라고 표시합니다.

부동산매매계약서의 작성

부동산에 대한 자세한 내용을 표시합니다. 표시될 내용은 부동산의 주소지, 건물의 경우 건물 구조
와 면적, 토지의 경우에는 지목과면적 등을 표시합니다.

계약 시 등기부등본을 교부받아 꼭 실제 매물과 비교 확인해야 합니다.

매수인은 소유권 이전등기시까지 본인이 지불한 계약금에 대해서 질권설정을 할수 있습니다.

계약서상에는 함께 관할법원을 지정하여 법적 분쟁이 발생했을때 관할 법원에서 문제를 처리하도
록 할 수 있습니다.

금액 부분을 적을 때는 숫자와 함께 한글이나 한자도 함께 표기해 위·변조를 방지하도록 합니다.

일반적으로 제세공과금은 소유권 이전등기일을 기준으로 소유자가 부담하고 취득세의 납부나 소
유권 이전등기는 계약서 작성 완료 이후에 합니다.

매매계약서는 법적 효력을 가지는 문서이며 계약 당사자들이 직접 서명날인하고 각자 계약서를 1
부씩 보관합니다.

부동산매매계약서 양식

---