소액투자로 월세 받는 카라반

최근 금리 인상과 각종 규제로 부동산 시장이 빠르게 위축되고 있다.  

서울을 비롯한 수도권 오피스텔 시장도 한파가 몰아치고 있다. 아파트 시세 하락 여파와 공급 과잉, 대출규제 등으로 강남 일부 지역을 제외하고 가격 하락과 청약 미달사태가 속출하고 있다.  

전문가들은 오피스텔 투자 시 지역과 상품 선택에 더욱 신중을 기해야 할 시점이라고 강조한다. 업계의 한 관계자는 “앞으로 공급물량도 줄어들지 않아 시장 침체가 가속화될 수 있어 투자 시 더 철저한 분석이 필요하다”라고 했다. 전문가들은 앞으로 이 같은 양극화 현상이 더 심해질 것으로 예상했다. 아파트값이 점차 떨어지는 상황에서 정부의 대출 규제와 금리인상 기조 등은 오피스텔 등 수익형 부동산의 시세에 더욱 부정적인 영향을 줄 것이란 진단이다.  

하락세로 돌아선 부동산과 오피스텔 시장에서 틈새시장으로 떠오르는 블루오션 상품이 있어 많은 주목을 받고 있다.  

월세처럼 다달이 수익을 볼 수 있는 소액투자가 가능한 수익형 카라반이 그 주인공. 자녀를 둔 30~50대 연령층에서 최근 높은 인기를 누리고 있다.  

◆ 캠핑인구 500만 시대.  
최근 블루오션 시장으로 떠오른 수익형 카라반!

관광업계에서 카라반에 주목하기 시작한 것은 2010년 전후. 전국에 펜션 조성 붐이 일다가 인기가 한풀 꺾이면서 좀 더 자연 친화적인 캠핑과 카라반에 주목하게 된 것. 
  
지자체들도 앞다퉈 카라반 캠핑장 조성에 나서고 있다. 지자체 입장에선 토지 확보가 용이한 데다 카라반 캠핑장 예산 확보 부담도 적고, 일반적인 리조트나 펜션에 비해 가동률 또한 70~80%에 달할 정도로 월등히 높기 때문이다. 여기에 매력적인 또 하나의 장점은 이동이나 처분이 쉽다는 것이다. 

◆ 카라반 파파 2호점 가평 분양 시작.  
1호점 문경은 성황리에 분양 조기마감.

가평은 서울 근교에 위치해 수도권에서 찾아오기 가깝고, 산과 물이 모두 갖춰져 자연을 벗 삼아 잠시 힐링을 즐기기에 적합한 여행지로 유명하다. 아름다운 풍경과 함께 조용하고 평화롭게 휴식을 취하기 좋아 주말을 이용한 짧은 여행을 즐기기 좋다. 

경기도 가평에 카라반 캠핑장 ‘카라반 파파 2호 가평점’이 4월 오픈을 앞두고 있다. 

‘카라반 파파 가평’은 국내 최초로 카라반 캠핑장 체인 사업을 시작한 ‘카라반 파파’의 2호점으로 50대 규모의 카라반 캠핑장으로 카라반 분양주를 모집 중이다.  

분양과 동시에 운영사와 카라반 렌트 계약을 통하여 5년간 확정 월 렌트료를 지급받으며, 5년 후 계약 때 투자했던 원금을 100% 환매할 수 있다. 

◆ 카라반 파파 “향후 국내 최초 전국 체인망을 갖춘 국내 최대 캠핑 전문업체로 거듭날 것”

시행. 운영사는 카라반 제작 및 공급 컨설팅 전문 업체로 전국 캠핑장, 펜션, 리조트, 관공서, 지자체 등에 지속적으로 카라반을 납품 및 판매하고 있으며, 김해에 위치한 테마파크 캠핑장에서 직접 운영하고, 평창시 진부면에서 2018년 평창 동계올림픽의 스태프, 관계자들의 숙소로 220여 대의 카라반을 운영하여 성공적으로 올림픽을 치러낸 경험과 노하우를 갖추고 있다. 

2018년 하반기에는 카라반 캠핑장 ‘카라반 파파’ 브랜드를 론칭하여 ‘카라반 파파 1호 문경점‘을 성황리에 분양을 마치고 2월 그랜드 오픈을 앞두고 있다. 또한 4월 오픈 예정인 ’ 카라반 파파 2호 가평점‘을 준비하고 있다. 

‘카라반 파파’는 문경, 가평을 시작으로 현재 추진 중인 천안, 청주 등 전국 각지에 카라반 캠핑장 사업을 본격적으로 추진하여 카라반 캠핑장 체인망을 구축하고 ‘카라반 파파’의 수분양자들이 전국 어디서든 캠핑을 손쉽게 이용할 수 있도록 할 예정이다. 향후 ‘카라반 파파’는 국내 최대 캠핑 전문업체로 도약을 목표로 하고 있다.  

‘카라반 파파‘가 다른 투자 상품과 차별화되는 장점은 아래와 같다. 

● 소액투자로 매달 안정적인 확정 임대수익 지급. 
● 5년 후 분양가의 100% 환매가 가능. 
● 확실한 운영수익모델 확보로 시행사의 안정적으로 운영이 가능. 
● 향후 전국 체인망을 갖추어 보다 안정적이고 어디서든 자유롭게 캠핑이 가능.  
● 매년 15박 무료 이용 가능. 

위와 같은 장점을 바탕으로 카라반의 단점인 관리 부담이 없고, 별도의 추가 비용이 발생하지 않아 안정적인 높은 수익률과 캠핑을 동시에 누릴 수 있다.  

‘카라반 파파’의 모델은 4인용과 6인용 두 가지 타입이며, 감각 있는 디자인의 외부와 은은한 향으로 상쾌함을 주는 편백나무로 내부를 마감하였다. 카라반은 서울 홍보관에서 직접 확인할 수 있다. 

홍보관 위치는 서울 청계산 입구(신분당선) 역 2번 출구에서 5분 거리에 위치해 있다. 

카라반 파파 문경점은 2월 정식 오픈을 앞두고 있으며, 계약자에 한해서 가 오픈한 문경점을 무료로 체험해볼 수 있다. 

분양문의: 02-574-2988