전원주택 건축/구매 시 알아두어야 하는 것
미래 주거 트렌드 "자연주의"
새가 지저귀는 소리에 눈을 뜨고
텃밭에서 직접 기른 채소로 아침을 만들어 먹는 전원생활.
한 번쯤은 다들 꿈꿔보셨을 텐데요~!
하지만 직접 살아야 하는 집을 구하는 것이기 때문에
단순히 외관만 보고 고르는 것이 아니라
다양한 상황 등을 고려하여 결정하는 것이 중요해요!
오늘은 전원주택 건축/구매 전 알아둬야 할
몇 가지 사항에 대해 알아볼게요~!
사용 목적 고려하기
주거용인지 주말만 사용하는 주택인지
휴가철에만 사용하는 별장의 용도인지
명확히 하여 지리적 위치로서
주변 생활지역과의 위치를 확인해봐야 해요!
또한, 취미 생활을 위한 텃밭으로 할지
아니면 귀농처럼 생활형 농지를 가까이할 것인지도
염두에 두어 위치를 선정해야 해요~!
가족과의 소통과 합의
행복을 위한 전원주택이 불행으로 이어지는 경우를
사전에 방지하는 것이 좋지 않을까요~?
가족과 충분히 소통해 보시고 결정하는 것이 좋아요~!
경제적 전망 확인하기
현재는 관심지역이 아니지만
향후 관심지역이 될 수 있는 일명 ‘노른자 땅’이
될 수 있는 경제적 입지까지 고려해보면 후에
더욱 많은 도움이 되지 않을까요~!?
주택의 입지에 맞는 설계
주택의 입지에 맞는 설계도 중요해요.
일조권과 조망권, 건축물의 방향으로
남향의 집으로 건축할 것인지 등을 검토하게 돼요.
주방이나 화장실은 어디에 둘지,
거실의 모양, 나만의 공간의 위치 등을
상의하여 건축주와 설계자가 요구사항을
잘 이해할 수 있도록 계속 소통해야 해요.
비용 산출
건축주마다 다를 수 있지만
전기인입 비용, 난간 펜스 설치 비용,
옹벽, 계단 설치 비용 등 초기 예상 비용에서
추가 비용이 의외로 많이 들 수 있어요.
미리미리 비용을 산출하는 게 좋아요.
기관에 신고하기
일반적으로 100제곱미터 이상이면
건축허가대상이고 이하이면 건축신고대상이에요!
해당 관청 혹은 온라인 접수하여
완료되면 착공신고를 하시면 됩니다!
전원주택 정보 알아보기
기존에 있는 전원주택을 구매하실 때에는
대지가 아닌 농지에 집을 건축한 경우나
무허가 건축, 지상권만 있는 주택 등인지
확인하고 구입해야 해요!
전원주택 생활 연습해보기
앞서 말씀드린 것이 완벽히 이루어지고 있다면
마지막으로 권장하고 싶은 것은
전원주택에 사는 연습을 해보는 것이에요.
전원주택 생활 연습해보기
텃밭도 일구어 보고 사람 인적이 드문 곳에서
생활을 직접 해봄으로써 내가 생각하는
전원주택의 삶이 내가 꿈꾸어 온 생활인지
한 번 체험해보세요!
지금까지 전원주택을 건축하거나 구매하기 전
알아봐야 할 사항에 대해 알려드렸는데요~
도움이 되셨으면 좋겠네요!
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