부동산 공동 담보 목록 양식 다운로드
부동산 공동 담보 목록 양식 다운로드
‘부동산 공동 담보 목록’은 하나의 채권 또는 채무를 위해 여러 개의 부동산을 동시에 담보로 제공할 경우, 해당 부동산들의 목록을 명확하게 정리하여 금융기관이나 등기소 등에 제출하는 공식 서류입니다. 저도 몇 해 전, 남편과 함께 공동명의로 보유한 아파트와 토지를 담보로 대출을 진행하면서 ‘공동 담보 목록 양식’을 처음 접하게 됐어요. 그때 제대로 된 양식을 구하지 못해 은행 창구에서 급하게 다시 작성했던 기억이 납니다. 오늘은 이 실무에서 꼭 필요한 서식의 구성과 다운로드 방법까지 자세히 안내드릴게요.
▶ 부동산 공동 담보 목록 양식 다운로드
“집이 두 채라서 더 복잡할 줄은 몰랐어요”
예금 담보는 간단했는데, 부동산을 담보로 제공하겠다고 하니 ‘공동 담보 목록을 따로 작성해오라’고 하더군요. 같은 명의인데 왜 이렇게 복잡하냐며 짜증도 났지만, 은행도, 법원도, 등기소도 ‘문서로 확인된 명세’ 없이는 절대 움직이지 않더라고요.
부동산 공동 담보란?
하나의 채무(예: 대출)에 대해 두 개 이상의 부동산을 동시에 담보로 설정하는 것
각 부동산은 독립적으로 담보 효력을 가짐 (병존책임)
보통 금융기관 대출, 채권 보증, 경매 참여 시 사용
등기 시 공동담보설정등기(공동근저당 등) 필요
부동산 공동 담보 목록 양식 기본 구성
실제 금융기관 및 등기서류 기준으로 요구되는 양식 항목은 다음과 같습니다:
1. 채무자 및 담보제공자 정보
이름(또는 법인명), 주민등록번호 또는 사업자등록번호
주소, 연락처
채무자와 담보제공자 일치 여부 표시
2. 채권 내역
채권최고액, 채권자명, 채권종류
대출계약일 또는 보증서 발급일
공동담보 여부 체크란
3. 담보 부동산 목록
순번 소재지 (지번) 지목 면적 소유자 등기부등본상 정보
1 경기도 수원시 팔달구 대지 330㎡ 홍길동 2022-가-123456
2 충북 청주시 흥덕구 건물 85㎡ 홍길동 2022-나-456789
부동산 별 등기번호 및 소유권 등록일자 포함
공동소유 시 지분 비율 기재
4. 서명 및 날인란
채무자 / 담보제공자 / 채권자
제출일 / 작성일
무료 다운로드 안내
[양식저장소]에서는 ‘부동산 공동 담보 목록’ 표준 양식을 무료로 다운로드하실 수 있도록 제공합니다.
제공 형식: 한글(.hwp), 워드(.docx), PDF
등기소 제출용 + 금융기관 제출용 양식 동시 제공
엑셀표 기반으로 목록 정리형 + 요약형 2종
A4 인쇄 최적화 / 서명란 포함 / 법무사 사무소 사용 가능 수준
작성 시 유의사항
부동산 소재지 및 지번은 등기부등본 기준 정확히 입력
등기일자, 소유자명, 지목(대지/전/답 등) 생략 금지
공동소유일 경우 전체 명의자 동의서류 별도 첨부 필요
각 부동산의 등기부등본 사본은 별도로 제출해야 유효
✅ 등기용 목록은 법정양식으로 작성해야 하므로
✅ 은행용은 내부양식 허용되지만 주요 정보는 동일하게 작성해야 함
담보는 물건이 아니라 책임의 목록입니다
두 채, 세 채의 부동산을 담보로 제공할 땐 그 무게만큼 문서도 정밀해야 합니다. 공동 담보 목록은 책임의 정리표이자 신뢰의 시작입니다.
