첫 내 집 마련 후 하게 되는 후회 3가지
실수와 아쉬움
처음 내 집을 살 때, 나는 '이제 안정됐다'는 안도감이 들었다.
하지만 몇 년 지나고 나서야 깨달았다.
"이게 정말 최선이었을까?"
첫 집은 누구에게나 특별하지만, 동시에 '첫 번째 실수'가 되기도 한다.
1. 대출을 너무 두려워했다
그땐 '빚 없는 집'이 최고의 덕목인 줄 알았다.
그래서 조금 무리하면 갈 수 있었던 더 좋은 입지를 포기했다.
지금 돌이켜보면, 결국 부동산은 입지 싸움이었다.
물론 무리한 대출은 위험하지만,
'원리금 상환이 가능한 수준에서 최대한 좋은 위치를 잡는 것'이
장기적으로는 훨씬 현명했다는 걸 뒤늦게 배웠다.
그때 5천만 원만 더 빌렸어도...
2. 이 집이 평생 집일 거라 착각했다
"힘들게 마련한 내 집이니까 오래 살겠지" 했는데,
막상 몇 년 지나니 내 욕망도, 생활 패턴도, 출퇴근 거리도 전부 바뀌어 있었다.
첫 집은 '출발점'이지 '목적지'가 아니다.
너무 오래 살 걸 가정하고 인테리어, 옵션, 구조를 고집하면
나중에 갈아타기 타이밍을 놓친다.
그때는 몰랐다, 내 집이 나를 묶을 수도 있다는 걸.
3. 실거주와 투자를 분리했다면…
그때는 그냥 집 한 채 있으면 됐지 싶었다.
내가 들어가 살 집 한 채만 있으면 안정된 거라 믿었다.
그런데 지금 돌아보면, 그 판단이 내 자산을 묶어놓은 셈이었다.
그 돈으로 더 좋은 급지의 아파트를 갭투자했더라면,
지금 자산가치는 훨씬 달라졌을 거다.
결국 부동산은 '누구나 살고 싶어 하는 좋은 입지'에 투자하는 게임이었다.
내가 편하다고 고른 지역은, 정작 시장에서는 매력이 떨어졌다.
그땐 안정이 전부라 생각했는데, 결국 돈은 사람이 몰리는 곳으로 움직이더라.
물론 실거주는 중요하다.
하지만 첫 집을 살 때, '내가 살기 좋은 곳'과 '남들이 사고 싶어 하는 곳'
이 두 가지를 동시에 볼 줄 알아야 진짜다.
나처럼 "사는 집은 그냥 편하게" 했다가는,
그 편안함이 내 자산 성장의 속도를 늦춘다.
마무리하며
처음 집을 살 땐, 누구나 안정감을 원한다.
하지만 그 안정감이 성장의 기회를 가로막을 수도 있다는 걸 잊지 말자.
완벽한 선택은 없지만,
'내가 왜 이 집을 사는가'만 명확하면
후회는 훨씬 줄어든다.
이번 글은 AI와 함께 가볍게 작성해 보았습니다.
제가 겪었던 실수들을 만회하고자 노력한 여정은 이 블로그에 모두 공개했습니다.
아직 이루고 싶은 목표가 남아 있으니, 새로운 모험의 과정과 결과도 계속 기록해보겠습니다.
