농촌주택 개량사업으로 집 마련하기
Image by Kerstin Wießer-Buchholz from Pixabay농촌주택 개량사업으로 집 마련하기
누구나 한 번쯤 푸른 자연이 어우러진 시골에 집을 짓고 여유롭고 평화로운 시간을 보내는 것을 상상해보곤 합니다. 하지만 현실이 되기 전, 비용이 부담되어 결국 생각에 머무르고 마는데요. 오늘은 이런 분들에게 도움이 되어줄 농촌주택 개량사업에 대해 정보를 나누고자 합니다.
Image by 지세걸 from Pixabay농촌주택 개량사업이란?
농촌주택 개량사업은 농촌 주민들 삶의 질을 향상하고 도시민의 농촌유입을 촉진하기 위해 시작되었습니다. 그래서 기존의 낡은 집을 허물고 새로 짓거나 개량하는 비용을 금융기간에서 낮은 금리로 대출받을 수 있도록 지원하고 있습니다.
Image by Angelo Esslinger from Pixabay지원 대상 기준
농촌지역 활성화를 위해 시작된 만큼, 지원 대상도 노후·불량된 주택을 소유하거나 무주택인 농촌거주자, 도시지역에서 농촌으로 이주하려는 귀농, 귀촌인이어야 합니다. 기존에는 무주택자만 가능했으나 최근 농촌 빈집 문제와 농촌에 세컨하우스를 지으려는 도시 거주자가 늘어나면서 빈집 개량에 한해 1주택자까지 대상을 확대했습니다. 이에 해당하시는 분들 중, 단독주택 신축을 예정 중이라면 주택과 부속건축물을 포함한 연면적이 150㎡이하가 되도록 준비해야 합니다. 본인이 해당이 되는지 여부가 궁금하시다면 각 지자체별 홈페이지나 행정복지센터를 통해 문의할 수 있으니 참고바랍니다.
Image by Angelo Esslinger from Pixabay지원범위
앞서 말씀 드린 것처럼, 농촌주택 개량사업 대상이 되면 대출을 낮은 금리로 받을 수 있습니다. 신축, 개축, 재측을 준비중이시라면 최대 2억 혹은 당해 주택 감정평가금액으로 한도가 적용됩니다. 단, 취급 기관의 평가와 신용상태에 따라 대출한도가 조정될 수 있으니 직접 확인해 보는게 좋습니다.
금리는 고정으로 2% 혹은 변동으로 선택할 수 있는데요. 만 40세 미만 청년이라면 고정금리 1.5% 혜택을 받을 수 있습니다. 상환 기간은 1년 거치 19년, 3년 거치 17년 분할 상환이 있어 잘 체크해두시기 바랍니다. 그리고 대상자로 선정되면 최대 280만 원 취득세가 감면, 지적측량수수료 30% 감면 등 추가 혜택도 있습니다.
Image by StartupStockPhotos from Pixabay신청 방법
농촌주택 개량사업에 참여하고 싶다면 해당 주소지의 시군구 홈페이지에 있는 고시공고란을 참고해 읍면동 주민센터로 신청할 수 있습니다. 또한 각 지자체별 홈페이지 혹은 행정복지센터에서 사업 안내와 문의를 확인할 수 있으니 참고바랍니다. 신청기간은 지역마다 차이가 있고 잔여 물량이 있을 씨 수시로 가능한 곳도 많으니 해당 지역에 문의해 꼼꼼히 확인해보는 것이 좋습니다.
이전에는 공간제작소로 방문하는 많은 분들이 은퇴 후 여유로운 일상을 보내기 위해 집을 지으셨습니다. 그러나 최근에는 그동안 일궈놓은 삶의 터전과 도심의 인프라를 포기할 수 없어 주말이나 휴일에 사용할 세컨하우스에 대한 문의가 늘어났습니다. 이런 분들에게 오늘 소개한 정보가 도움이 되기를 바라며 농촌주택 개량사업은 해당 지역으로, 건축은 공간제작소로 문의 바랍니다.
비가오나 눈이오나 멈추지 않는다, 공간제작소
