소형주택 짓기 위해 고려해야 할 것
소형주택 짓기 위한 체크리스트
과거에는 부와 여유를 한껏 보여줄 수 있는 큰 평수의 집들이 인기였지만, 최근에는 가족 구성원 수에 맞춰 관리가 편한 소형주택에 관심이 많아졌습니다. 하지만 집 면적이 좁을수록 효율적인 공간 구조 및 배치가 이루어지지 않으면 생활에 불편함이 발생합니다. 그래서 설계부터 신경 써야 할 부분이 많은데요. 오늘은 그중 몇 가지 사항에 대해 알아보겠습니다.
예산 설정하기
집을 짓기 전에 내가 확보할 수 있는 예산은 어느 정도인지 파악해야 합니다. 현재 보유한 자산, 지원받을 수 있는 정책 등을 확인하고 계산해야 집을 짓는 동안 발생하는 비용에 당황하지 않고 대처할 수 있기 때문입니다. 비용은 먼저 경험해 본 분들에게 조언을 구하는 것도 좋지만, 경제 상황과 지역 등에 따라 건축비가 다를 수 있어 시공사에 정확히 물어보는 것이 적절합니다.
예산 설정에서 중요한 점은 순수 건축비가 아닌 그 외 부대비용도 정확히 파악하는 것입니다. 소형주택 짓기 위해서는 건축물 외에도 설계비, 인허가비, 기초 및 토목공사비 등이 있는데요. 토지가 없다면 시공사에서 제공하는 정보 이외에도 토지 구입 및 취득세도 발생할 수 있습니다. 또한 확보한 토지에 따라 정화조 설치비, 기반 시설 인입비 등도 추가로 들어가기 때문에 세부적인 부대 비용을 꼼꼼하게 확인하시는 것을 권해드립니다.
필요한 공간 정하기
단독주택을 지을 때 가장 큰 장점은 건축주님의 라이프스타일에 맞춘 설계가 가능한 점입니다. 그만큼 자유도가 높기 때문에 아파트처럼 정형화된 집에서 아쉬웠던 부분들을 참고해 집을 구성할 수 있습니다. 하지만 충분한 고민이 수반되지 않는다면 생활에 불편한 동선이 생기거나 집을 지은 이후에 아쉬움이 남을 수 있습니다. 이런 문제가 발생하지 않기 위해 우리 가족에게 필요한 공간은 무엇이고, 개인 방은 몇 개가 적당한지, 취미를 위한 방이 필요하진 않는지 등을 구성원들과 함께 이야기해 보시는 것을 권해드립니다.
보통은 실거주하시는 분들은 복층 기준으로 했을 때 방 3개와 욕실 2개로 진행하는 것이 보편적입니다. 주말주택으로 이용하는 경우에는 개인 공간보다 거실과 같은 공용 공간을 넓게 만들어 많은 사람들과 시간을 보낼 수 있도록 설계합니다. 이는 일반적으로 진행하는 구조이기 때문에 정해진 답은 아니므로 집을 지은 이후에 이용하실 모습에 따라 구성하시는 것을 추천드립니다. 실제로 공간제작소에서 지은 주말 주택 중에는 2층 전체를 개인 방으로 구성한 경우도 있었습니다.
필요한 공간에 대해 설정이 되었다면, 이를 효율적인 동선으로 배치해야 합니다. 가족의 성격에 따라 공용 공간과 개인 공간을 어떻게 분리하고, 욕실과 주방은 어디에 배치해야 서로가 편하게 생활할 수 있을지 등 다양한 측면에서 고려하면 좋습니다. 이는 예비 건축주님 혼자서 생각하기에 어려움이 있는데요. 공간제작소는 생각하신 공간들을 효율적으로 배치할 수 있도록 담당 설계사와의 꾸준한 소통을 통해 진행하고 있습니다.
다양한 스타일 속 취향 결정하기
소형주택 짓기는 내부만큼 외관도 중요합니다. 건축주님의 의견을 반영해 완성된 집의 모습은 보는 것만으로도 뿌듯함을 선사하기 때문입니다. 따라서 집을 짓기 전에 다양한 포트폴리오를 찾아보시는 것을 권해드립니다. 사람들마다 취향이 다르며 기술력 발전으로 사용할 수 있는 자재도 다양해져서 집의 모습도 다채로워졌습니다. 깔끔하고 단정한 인상의 모던 스타일부터 편안함이 느껴지는 아늑한 스타일까지 다양한데요. 가장 좋은 것은 건축주님과 구성원들의 취향에 맞는 스타일을 선택하는 것입니다.
예비 건축주님께서 비용 부담으로 목재나 벽돌과 같은 자재 사용을 망설이시는데요. 이때는 특정한 부분만 포인트 자재로 사용해 부담을 줄이면서 개성 있고 아름다운 외관을 완성할 수 있습니다. 이밖에도 공간제작소는 긴 시간 쌓아온 경험과 노하우로 취향을 반영된 집을 지어가고 있으며, 다양한 사례들을 홈페이지나 유튜브 등 여러 채널에서 보여드리고 있습니다.
종종 공장에서 집을 지으면 그 모습이 다 비슷하고 정해져 있다고 오해하시는 분들이 계십니다. 하지만 공간제작소의 사례들을 보시면 알 수 있듯이 건축주님에 따라 다양한 스타일과 구조로 설계를 진행하며 이에 맞춰 공장에서 자재 재단과 시공을 진행하고 있습니다. 따라서 소형주택 짓기도 어떤 사람이 주도하는지에 따라 개성 있고 아름다운 모습으로 완성될 수 있습니다. 소박하고 아늑한 우리 가족의 취향이 담긴 집, 공간제작소와 함께 만들어보시기 바랍니다.
비가오나 눈이오나 멈추지 않는다, 공간제작소
