주택연금 활용 편

04. 은퇴 후 주택연금 신청 전 부채가 남아 있다면 주택다운사이징하자.

은퇴 후에도 남은 부채가 있다면 먼저 주택 다운사이징으로 여분의 자금을 확보하여 부채상환을 우선적으로 해야 합니다.

아무리 연금으로 노후생활을 한다고 해도 연금을 받아 대출 원리금 상환에 사용하면 무슨 소용이 있을까요?

주택 규모를 줄이면 여유 자금의 흐름이 생길 뿐만 아니라 주택관리 및 생활에 여유시간이 늘어나 취미나 여가 활동을 통해 경제적, 정서적으로 여유로운 노후생활을 즐길 수 있습니다.

예를 들어 현재 살고 있는 10억 원짜리 주택을 축소하거나 외곽지역에 있는 주택 가격이 좀 더 낮은 곳으로 옮겨 7억 원짜리 주택을 구입하면 3억 원의 현금 흐름을 만들어 부채 상환이나 노후 생활비로 사용할 수 있습니다.

축소 후 노후생활자금이 추가적으로 필요하다면 주택연금에 가입해 더 많은 현금 흐름을 만들 수도 있습니다.