3040에게 부동산이 좋은 이유 3가지
1.
2024. 8월 초
코스피가 급락을 했어요.
하루에 8% 급락.
같은 날 일본은 11% 급락.
주식의 변동성을 보면서
부동산에 대해 생각해 보게 되었습니다.
(개인적으로 주식 급락 날에는
갖고 있는 현금으로 전부 샀어요
미국 주식으로요.
다음부터 분할매수해야 겠다고
생각했고, 장기적으로는 괜찮습니다.
쭉 들고 가도 될 채권+etf라서요
이렇게 쓰면 뭔가
주식을 되게 많이 아는 사람 같지만
정말 진짜로 주린이에요.)
출처: 네이버
2.
3040에게는 부동산이 정말 좋다.
이렇게 생각하게 된 계기가 되었고요.
3가지 이유로
3040에게는 부동산이 좋습니다.
첫째, 부동산은 변동성이 적다.
주식이 급락한 날에도
부동산은 우상향 곡선이었습니다.
젊을 때일수록 한탕주의가 있어
주식에 돈을 넣으면 위험한 베팅을
하게 됩니다. (저는 그랬어요)
부동산은 지금 잠시 쉬워가지만
여름휴가 기간이고,
물건들이 많이 소진되어 그렇고
여전히 우상향 중입니다.
변동성이 적어서 마음이 편합니다.
둘째, 대출이 가능하다.
3040대는 순자산은 적고
대신 일할 수 있기 간은 깁니다.
따라서 대출 레버리지를
일으키기 가장 적합합니다.
대출도 나이에 따라서
주 담대 만기 50년
주담대 만기 40년 등등
젊을수록, 직장에서 일할수록
문을 더욱 열어줍니다.
레버리지를 통해 인플레이션 헷지.
그리고 안전한 우량실물자산 구입이
가능합니다.
셋째. 실거주 가치
3040때에는 자녀들도
학령기입니다.
따라서 좋은 부동산으로
실거주를 한다면 본인 및 가족이
실거주 가치를 누릴 수 있습니다.
어떻게 보면 실거주 가치를
가장 효용성 있게 누릴 수 있는
나이가 40대인 것 같습니다.
(자녀 학령기 진입으로 인해서)
3.
지난 3년간 주식도 조금씩 해보았지만
역시나 기본 안전자산은 부동산이라는
생각을 하게 되었습니다.
주식 역시 eft나 우량주 위주로
하기로 했고요.
이렇게 하니 마음이 한결 편합니다.
혹시 또대리의
주식, 부동산 이야기가 궁금하시다면
언제든 공감 또는 댓글 남겨주세요.
다시금 찾아 뵐께요:)
3040에게 부동산이 좋은 이유 3가지
첫째, 부동산은 변동성이 적다(마음이 편함)
둘째, 레버리지 대출이 가능하다.
셋째, 실거주 가치가 가장 필요한 때이다.
존재만으로도 아름다운 당신을 응원합니다.
오늘도 한 걸음 또 걸어요:)
