[입주 탐방] 광주 발전 가능성, 더샵오포센트리체 주목

공사가 진행 중인 더샵 오포센트리체 전경 ⓒ H zip

ㅣ발전가능성 무궁무진한 경기도 광주ㅣ

‘광주’하면 전라도 광주를 떠올리기 마련이다. 큰 도시이고 역사적으로나 정치적으로 비중을 차지하고 있다는 이유에서다. 그런데 대한민국에 광주는 또 있다. 경기도 광주다. 경기도 개발의 중심이라 할 수 있는 성남과 맞닿아 있어 유망한 것으로 평가되는데 상대적으로 가치를 덜 받고 있다는 점에서 구미를 당길 만한 요소로 자리하고 있다. 건설업계에 따르면 한 대기업에서 백화점을 건설할 것이라는 소문이 돌기도 한 바 있는 등 개발 호재 기대감과 밝은 전망이 지속적으로 나오는 곳이 바로 광주다.

광주는 굴지의 IT 기업들과 유망 스타트업이 즐비한 판교까지 가는 데 편리하다. 경강선을 이용해 3정거장만 지나면 도착한다. 서울 중심지인 강남까지도 쉽게 갈 수 있다. 판교역에서 신분당선으로 환승한 뒤 4정거장만 가면 닿는다. 물론 광주의 대중교통은 경기도 중심지와 비교하면 불편한 점이 있다. 경강선 지하철이 자주 오지 않기 때문이다. 대안은 있다. 광역버스가 많아 서울 중심지까지 갈 수 있고 자동차를 이용할 수도 있다. 3번 국도가 가까워 서울과 경기 쪽에 대한 접근성도 갖췄다.

더샵 오포센트리체 투시도

ㅣ더샵오포센트리체는 살기 편한 곳ㅣ

광주 고산동에 자리한 더샵오포센트리체 주변은 브랜드 아파트가 연달아 들어서고 있다. 힐스테이트태전아름마을아파트(현대건설), 태전아이파크(HDC현대산업개발), 더샵오포센트럴포레(포스코이앤씨)가 가까운 곳에 자리한 상태다. 브랜드 아파트가 지속적으로 들어오면 유동인구가 많아지고 주변 개발 속도가 빨라질 가능성이 크다. 학군도 좋다. 고산하늘초등학교, 태전중학교, 광주광남중학교, 태전고등학교, 광남고등학교가 인근에 있어 자녀가 있는 가정에 적합하다. 또한 인근에 공원이 여러 개 있고 오포공설운동장과 백마산 등이 있어 운동하기에도 편리한 곳이다.

광주를 평가할 때 여전히 불편한 시선이 있다는 점을 부인할 수 없다. 성남과 가까운데도 낙후됐다는 인식이 있고 개발 속도가 느리다는 평가가 있다. 맞는 말이다. 판교와 서현 등 성남 중심지보다 교통이 좋지 않고 주목할 만한 인프라가 부족하다고 할 수 있다. 하지만 이미 주요 지역들의 단지들은 정점을 찍고 횡보하거나 많이 떨어지기도 했다. 광주는 상대적으로 오른 것이 없다는 인식이 있기 때문에 더샵오포센트리체의 행보 역시 지켜볼 만한 가치가 있어 보인다.

<더샵오포센트리체 단지정보>

주소 : 경기도 광주시 고산동 333번지 일원 (고산1지구 C2블록)

세대수 : 1,475세대

구성 : 59㎡A·B·C, 76㎡A·B, 84㎡A·B·C·D

입주예정 : 2023.12