신축빌라 20대80의 법칙
좋은 집은 빨리 분양된다
20대80의 법칙이라고 들어보셨나요?
신축빌라에도 위의 법칙이 너무나도 정확히 들어맞습니다. 지역별로 20%의 현장이 80%의 계약이 이루어지고 있습니다. 인기가 많은 좋은 집 20%의 신축빌라가 지역 전체 계약의 80%가 나온다면 믿어지시나요?
신축빌라만큼 혼자 가셔서 계약하는 게 무모할 수 없습니다. 확률적으로 80%의 별 볼일 없는 집을 계약할 확률이 높기 때문인데요. 좋은 20%의 신축빌라를 선택하셔야 향후 매도 시에도 손해 보지 않고, 도리어 시세차익까지 가능합니다.
좋을 집을 건축하는 건축주의 현장은 빠르게 분양이 진행되기 때문에 단기간 안에 로열층을 비롯해 인기 있는 라인의 분양이 마무리되는 경우가 많습니다.
낙타가 바늘구멍에 들어가는 것만큼 좋은 신축빌라 중에서도 좋은 라인, 좋은 층수를 고르시는 건 타이밍과의 싸움입니다.
원하시는 지역을 정하셨다면 이미 답은 정해진거나 다름없습니다. 좋은 집은 정해져 있고, 그 집 중에서도 좋은 구조의 타입과 로열층은 가장 빠르게 분양이 돼버린다는 점 기억해두세요.
어떤 분들은 신축빌라를 6개월 전부터 보시는 분들도 계신데요. 전혀 무의미한 시간 낭비입니다.
1/10000초에 당락이 결정되는 시간 싸움이 신축빌라입니다. 좋은 집은 광속의 시간만큼 빠르게 분양이 끝나고, 나머지 80%의 별 볼 일 없는 신축빌라만 보게 될 확률이 높습니다.
저는 신축빌라를 구하시는 분들의 연락을 많이 받는데요. 다른 조건들보다 신축빌라를 구하시는 분의 의지를 가장 중요하게 생각합니다. 의지 없이 정보만 빼가려는 분들은 결국엔 20대80의 법칙의 80%에 속하는 집을 계약하시는 걸 수없이 지켜봐왔습니다.
