주담대 금리, 年 3% 밑으로 '뚝'…신규취급액 기준

주담대 금리, 年 3% 밑으로 '뚝'…신규취급액 기준 年 2.93%

2년7개월 만에 최저 기록
장기 시장금리 하락 원인

지난달 은행들의 주택담보대출 금리가 2년7개월 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 경기가 둔화할 조짐을 보이면서 장기 시중금리가 하향 곡선을 그렸기 때문이다.

한국은행이 28일 발표한 ‘2019년 5월 중 금융기관 가중평균금리’에 따르면 지난달 예금은행의 신규 취급액 기준 주택담보대출 금리는 연 2.93%로 전달과 비교해 0.05%포인트 내렸다. 2016년 10월(연 2.89%) 이후 최저치다. 주택담보대출 금리가 지표로 삼고 있는 은행채 5년물(AAA) 금리가 연 1.88%로 전달과 비교해 0.06%포인트 하락한 영향이다. 통상 은행들은 은행채 5년물 금리 등에 가산금리를 얹어 주택담보대출 등의 금리를 결정한다. 은행채 5년물 금리가 떨어진 것은 경기 둔화를 우려한 투자자들이 안전자산인 장기채를 쓸어담고 있기 때문이다. 장기채 수요가 늘면서 금리(채권가격)가 하락(상승)한 것이다.

주택담보대출이 하락하고 있지만 전체 가계대출금리는 연 3.49%로 전달보다 0.01%포인트 올랐다. 인터넷은행과 시중은행이 신용대출 시장을 놓고 경쟁에 나서면서 상대적으로 금리가 높은 일반 신용대출 비중이 커졌기 때문이다. 기업대출금리는 0.04%포인트 낮아진 연 3.67%를 기록했다. 대기업 대출금리는 연 3.47%로 0.06%포인트, 중소기업은 연 3.79%로 0.04%포인트 각각 내렸다.

예금은행의 신규 취급액 기준 저축성수신 금리는 연 1.86%로 전달보다 0.02%포인트 하락했다. 세부적으로 보면 저축성예금이 0.01%포인트 하락한 연 1.85%, 시장형금융상품은 0.04%포인트 내린 연 1.89%였다. 이들 수신상품의 금리가 하락한 것도 지표로 삼은 은행채와 양도성예금증서(CD) 등의 금리가 떨어진 영향이다.

김익환 기자

lovepen@hankyung.com

https://www.hankyung.com/economy/article/2019062878071

수출 추락 '경고음' 全업종으로 확산

5월 무역지수 및 교역조건

반도체 수출 10년 만에 최대 하락
디스플레이 -46%, 화학제품 -10%

수출 시장에서 울리는 경고음이 점점 커지고 있다. 지난달 한국 수출총액 증가율이 3년1개월 만에 최대폭으로 줄었다. 디스플레이, 화학제품 등 반도체와 함께 우리 경제를 지탱한 주력 수출 제품 등의 가격이 줄줄이 떨어진 영향이다.

한국은행이 26일 발표한 ‘2019년 5월 무역지수 및 교역조건’에 따르면 지난달 수출금액지수는 110.06으로 1년 전 같은 달(123.24)과 비교해 10.7% 하락했다. 지난해 12월부터 올 5월까지 6개월 연속 하락세를 이어갔다. 지난달 수출금액지수 하락률은 2016년 4월(-13.4%) 후 가장 컸다. 수출금액지수는 기준 시점인 2015년 수출총액을 100으로 놓고 수출총액이 얼마나 늘었는지를 산출한 지표다.

반도체와 디스플레이를 포함한 컴퓨터, 전자 및 광학기기 업종 수출총액이 전년 동월 대비 25% 급감해 전체 수출금액을 끌어내렸다. 디스플레이 업종만 떼어놓고 보면 전년 동월 대비 46.1% 줄었다. 제품 가격이 하향 곡선을 그렸고 중국산 제품과의 경쟁이 갈수록 치열해지고 있기 때문이다. 같은 기간 반도체 수출금액지수도 28.6% 줄었다. 반도체의 이 같은 하락률은 2009년 3월(-38.3%) 후 10년2개월 만에 가장 컸다.

화학 업종 수출금액지수도 전년 동월 대비 10.7% 하락했다. 한은 관계자는 “화학산업의 쌀로 불리는 에틸렌과 합성수지 가격이 지난달 큰 폭으로 떨어졌기 때문”이라고 설명했다.

수출금액에서 물가 요인을 제외해 산출하는 수출물량지수는 전년 같은 기간과 비교해 3.1% 하락했다. 이 지수는 작년 12월(-1.3%)부터 올 3월(-3.3%)까지 떨어지다가 4월(2.2%) 반짝 반등한 뒤 지난달 다시 하락했다. 디스플레이 등 컴퓨터, 전자 및 광학기기의 수출물량지수가 9.8% 하락한 영향이 컸다.

교역 조건을 나타내는 순상품교역조건지수는 지난달 90.76으로 전년 동월 대비 5.9% 하락했다. 2017년 12월부터 1년6개월 연속 떨어졌다. 글로벌 금융위기 여파로 2009년 12월부터 2012년 6월까지 31개월 연속 내려간 뒤 최장 기간 하락이다. 순상품교역조건지수는 수출 1단위 금액으로 살 수 있는 수입품 양을 뜻한다.

반도체·디스플레이 수출이 줄면서 이들 공장이 몰려 있는 수도권과 충청권 지역의 올 2분기 수출지표가 크게 악화됐다. 한은이 이날 발간한 지역경제보고서(2019년 6월호)에 따르면 지난달 수도권 수출액(명목 수출)은 전년 동월 대비 14.2% 줄었고, 4월에도 7.6% 감소했다. 충청권 수출액도 5월과 4월에 각각 15.5%, 0.7% 줄었다. 한은 관계자는 “반도체와 디스플레이, 석유화학 제품 수출이 감소하면서 수도권과 충청권 수출금액이 눈에 띄게 쪼그라들었다”며 “메모리 반도체와 디스플레이 패널 가격이 꾸준히 떨어지는 한편 글로벌 무역분쟁 여파로 석유화학 제품 수출도 줄었다”고 설명했다.

김익환 기자 lovepen@hankyung.com

https://www.hankyung.com/economy/article/2019062615251

美 5월 가계 소비 양호, 경제 버팀목 입증

미국의 5월 가계 소비가 상승세를 유지한 것으로 나타나 소비자들이 무역전쟁 등 외풍으로부터 미 경제를 버티게 해주고 있는 것을 확인시켜줬다고 28일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다.

미국 상무부에 따르면 5월 소비는 4월에 비해 0.4% 증가했으며 4월의 소비도 당초의 0.3%에서 0.6%로 상향 재조정됐다. 5월 소비 증가율은 저널이 경제전문가들을 대상으로 한 설문조사에서 예상됐던 0.5%에는 못미쳤다.

이 같이 소비가 증가세를 보일 수 있는 것은 임금이 상승했기 때문으로 5월의 세금공제전 임금과 수당, 투자를 통한 미국인들의 소득이 0.5% 증가한 것으로 나타났다.

소비는 미국 경제의 3분의 2를 차지해왔다. 5월 소비 중 내구성 소비재 구매가 증가한 것으로 보여 미국 소비자들이 장기적인 경제 전망을 낙관하고 있는 것으로 분석됐다.

5월 개인저축률은 4월과 동일한 6.1%로 최근 수년간 수치인 6~8%를 벗어나지 않았으며 이 범위대 중 하위 수준을 나타낸 것을 볼 때 미 소비자들이 계속해서 지갑을 열 것을 암시하는 것이라고 저널은 전했다.

jjyoon@fnnews.com 윤재준 기자

http://www.fnnews.com/news/201906290026197068

한국이 금리가 떨어진다 해서 부동산을 사야겠다는 사람들이 있다.

그러나 한국이 금리가 떨어지는 것은 각종 지표가 안 좋아졌기 때문이다.

실업률도 높고 수출은 안 되고 투자도 부진하니 정부는 지속적으로 추경을 해야 한다고 얘기한다.

게다가 GDP도 2분기 연속 마이너스가 날 확률이 높은 때다.

정말 경기가 안 좋아서 금리를 내리는 것이다.

그러니 한국에 부동산이건 주식이건 투자를 하면 결과는 좋지 않을 것이다.

서울의 일부지역 부동산만 높아지는 것을 가지고 부동산을 사야겠다고 마음을 먹는 것은 오판일 수 있다.

미국은 상대적으로 각종 지표가 꾸준히 좋다.

미국 상무부에 따르면 5월 소비는 4월에 비해 0.4% 증가했으며 4월의 소비도 당초의 0.3%에서 0.6%로 상향 재조정됐다. 5월 소비 증가율은 저널이 경제전문가들을 대상으로 한 설문조사에서 예상됐던 0.5%에는 못미쳤다.

이 같이 소비가 증가세를 보일 수 있는 것은 임금이 상승했기 때문으로 5월의 세금공제전 임금과 수당, 투자를 통한 미국인들의 소득이 0.5% 증가한 것으로 나타났다.

소비는 미국 경제의 3분의 2를 차지해왔다. 5월 소비 중 내구성 소비재 구매가 증가한 것으로 보여 미국 소비자들이 장기적인 경제 전망을 낙관하고 있는 것으로 분석됐다.

미국은 소비로 먹고사는 나라인데 소비지표가 좋으니 주식이건 부동산이건 투자를 하더라도 괜찮다는 얘기다.

결론 : 장기적으로 봐도 한국 투자는 고려해야 한다.

JD 부자연구소
소장 조던
http://cafe.daum.net/jordan777