가짜와 진짜, 알짜를 구별하는 방법
돈이 되는 정보를 찾는 방법
투자 목적이건 실수요 목적이건 부동산에 한번 관심을 갖기 시작하면 멀리하기 힘들죠. 그러면서 자연스럽게 그간 몰랐던 정보들을 한꺼번에 다량 접하게 됩니다. 블로그, 도서, 강의 등 다양한 채널로 수집한 정보와 지식들. 언제 어느 시점에 나에게 도움이 될지 모를 소장가치 있는 것들입니다.
지난 2018년은 부동산관련 대책이 한꺼번에 쏟아져 나온 기념비적인 한 해였습니다. 특히 제가 관심 있게 지켜보는 금융관련 규제는 "개혁" 수준이었습니다. 내용도 방대했지만 시행 도중 내용 수정이 빈번하여 주기적으로 업데이트해야만 했지요. 이런 이슈들은 세상에 나오자마자 신문기사, 블로그 등 여러 채널을 통해서 생중계되 듯 확산됩니다. 그만큼 정보에 쉽게 접근할 수 있는 장점이 있다는 것이죠. 그러나 우리가 이런 부류의 소식을 접할 때 주의할 점이 있습니다. 정보 전달의 신속함도 좋지만 정확성이 훨씬 더 중요하다는 것입니다. 왜냐하면 잘못된 정보에 기반한 의사결정으로 당사자가 입을 수 있는 피해가 생각보다 크기 때문이에요. 특히 세금과 대출분야가 그렇습니다.
이처럼 SNS를 통해 생산되는 정보의 양과 질은 나날이 발전하지만 그걸 접하는 우리는 가짜와 진짜 그리고 알짜를 구별해내는 식견이 더욱 필요한 거 같습니다.
어떤 새로운 이슈가 나왔을 때 정보를 어디에서 구하십니까? 가령 금융 규제가 강화됐을 때, 세금 부담이 늘어났다는 소식이 나올 때. 무엇을 찾아가고, 누구를 찾고, 어디에서 정보를 구하시는지요...?
블로그를 통해 수집하다보면 내가 이미 알고 있거나 친숙한 내용만 읽히더라구요(제가 그렇습니다.). 계속 검색하다보면 돌고 돌아 제자리로 오고. 그러다 정작 내가 궁금했던 게 뭔지, 찾고자 했던 게 무엇인지조차 망각하는 경우가 많았습니다.
제가 추천 드리는 방법입니다. 정보의 원제공자 즉, 해당 기관을 찾아가라. 그래서 궁금한 사항이 있으면 기관 홈페이지로 가서 "원문"을 찾아 읽어보시길 추천드립니다. 해당 기관이 어디인지 모르시겠다구요? 금융관련 정보는 아래 주소로 가시면 됩니다.
1. 금융위원회 https://www.fsc.go.kr/
- 알림마당>보도자료, 보도해명자료, 브리핑 영상
- 82 대책부터 913까지 규제 원문 PDF 파일 및 FAQ 수록.
- 심지어 브리핑 영상에서는 동영상으로 설명까지 해줌.
- 특히 보도해명자료에는 현시점 이슈가 되는 사항에 대해 정확한 사실관계를 설명하는 자료가 있어 정보의
진위여부 파악에 도움이 됨.
2. 금융감독원 http://www.fss.or.kr/fss/kr/main.html
- 알림.소식>보도자료
3. 금융소비자 정보포털 "파인" http://fine.fss.or.kr/main/index.jsp
- 각종 금융 알짜 정보는 여기에서.
- 금융꿀팁 200선, 각종 금리비교, 자동이체 통합관리, 내보험찾아줌.
4. 은행연합회 https://www.kfb.or.kr/main/main.php
- 대출공부를 제대로 하고 싶은 분
- 각종 금융상품 정보(금리, 상품 은행간 비교)
5. 대출모집인 포탈 사이트 http://www.loanconsultant.or.kr/source/index.jsp
- 대출모집인 조회 및 참고사항 안내
이중에서도 1번, 금융위 홈페이지에는 913 대출규제 원문과 후속 조치들이 올라와 있어요. 대출 가능 여부가 의사결정에 핵심이신 분들은 꼼꼼히 읽어보시기 바랍니다.
마지막으로 그간 문의 주셨던 사례 중에서 디딤돌, 보금자리론 관련입니다. 이 상품은 한국주택금융공사가 주관하여 판매하고 있습니다. 물론 판매 은행에 문의하셔도 되지만, 담당자의 주관적 판단이 섞여 있을 수 있습니다. 그러므로 정확한 정보가 필요할 경우엔 공사에 직접 문의하여 답변을 받는 게 좋습니다. 주변 지인, 부동산 소장님 등 주변에서 모은 정보가 그릇될 수도 있으니까요. 링크 걸어드립니다.
>> HF 한국 주택금융공사 https://www.hf.go.kr/hf/index.do
