가난한 자산가가 되지말자.

(부동산 하락장에서 살아남기, 대치동키즈)

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가난한 자산가가 되지말자. (부동산 하락장에서 살아남기, 대치동키즈)

대치동 키즈님이 블로그 글을 모아 책을 냈다. 빼놓지 않고 메모하며 읽고 있으니, 이번 책은 나에겐 복습시간이었다.

월급쟁이는 부동산의 가격만 본다. 얼마가 올랐는지 내렸는지만을 본다. 세금이나 비용문제는 잘 모르고, 모르니 구체적으로 생각할 엄두를 내지 못한다. 세금계산해주는 '부동산계산기'(어플리케이션) 한 번 두드려보지 않는다. 내가 그랬다.

월급쟁이의 꿈은 부자가 되어 월급쟁이를 그만 두는 것이다. 그러려면 자산가가 되어야 하는데, 자산가가 된다는 것은 자산유지비용을 감당하는 것이다. 자산이 커지면 월급으로는 유지비용을 감당할 수 없다. 자산을 모아가는데 월급으로만 유지비용을 충당한다면 그는 가난한 자산가가 될 것이다. 가난한 자산가에게는 시간의 자유도, 돈의 자유도 없다.

가난한 자산가가 되지말자. 투자를 왜 하는가. 부자가 되기 위해 하는 게 아닌가. 부자란 누구인가. 시간과 돈의 자유를 가진 사람이지 않는가. 그러려면, 자산유지비용을 위한 별도의 자산을 운용해야 한다. 그렇게 평범한 월급쟁이는 조금씩 투자자가 된다. 나는 그렇게 되고 싶다.