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by 이단단 Sep 02. 2022

꼬마빌딩 건물주가 돈 버는 방법 (11억 투자 15년

(11억 투자 15년 32억 수익)_연 수익률 19%



총 수익률 : 291%


연 수익률 : 19%








빌딩 고수들은


꼬마빌딩으로


어떻게 돈을 버는지


살펴보자







위치는


서초구 잠원동










86평 대지의 건물을 매수



'06년 12월 : 16.2억


(1,876만/평당)










리모델링 완료



'17년 5월










매도 완료



'21년 9월 : 64.5억


(7,471만/평당)










요약



'06년 12월 : 16.2억


(1,876만/평당)



'21년 9월 : 64.5억


(7,471만/평당)











매수와 매도 차익을


분석해 보자



부정적으로 보지말고


최대한 긍정적으로


확인해 보자










결론



이 건물 투자자는


법인명의로 매수했다면


약 11억 정도를 투자해


15년 만에 세후 약 32억에 대한


수익을 봤다



빌딩 고수를


본 받자!!!








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