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by 이단단 Sep 04. 2022

꼬마빌딩 건물주가 돈 버는 방법 (13억 투자 3년 2

(13억 투자 3년 23억 수익)_연 수익률 59%



총 수익률 : 177%


연 수익률 : 59%









빌딩 고수들은


꼬마빌딩으로


어떻게 돈을 버는지


살펴보자







위치는


서초구 반포동










76평 대지의 건물을 매수




'18년 11월 : 36.5억


(4,784만/평당)










신축 완료




'20년 2월










매도 완료




'21년 11월 : 85억


(1억 1,142만/평당)










요약




'18년 11월 : 36.5억


(4,784만/평당)




'21년 11월 : 85억


(1억 1,142만/평당)












매수와 매도 차익을


분석해 보자




부정적으로 보지말고


최대한 긍정적으로


확인해 보자










결론




이 건물 투자자는


법인명의로 매수했다면


약 13억 정도를 투자해


3년 만에 세후 약 23억에 대한


수익을 봤다




빌딩 고수를


본 받자!!!










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