신탁의 활용｜부동산관리신탁은 누구에게 필요할까?
안녕하세요!
신탁마스터입니다.
오늘도 제 채널에 방문해주셔서 정말 감사합니다.
오늘은 '부동산관리신탁'에 대해 포스팅하려고 합니다.
특히 요즘 부동산이 우리 사회 뜨거운 감자인 만큼 부동산 재테크, 부동산 투자 등에 관심있는 분들도 많을 것 같습니다. 더 많은 분들께 유용한 정보 창구가 되었으면 좋겠습니다.
사실 과거에는 부동산 관리라는 개념이 크게 의미가 없었습니다만 이제 부동산 가치평가 기준이 달라지면서 부동산 종합관리에 대한 니즈가 커지고 있습니다. 부동산을 보유하고 계신 분들이라면, 임차인을 만나는 것부터 노후 시설 점검까지 전반적인 관리를 담당하고 현황을 보고해주는 곳이 있다면 좋을 것입니다.
임차인을 만나는 것부터 노후된 시설 점검까지
전반적인 관리를 맡아주고 현황 보고까지 해주는 곳이 있음 좋겠다.
이렇게 '부동산' 재산 또한 '신탁'을 통해 관리할 수 있습니다. 신탁의 다양한 활용이 새삼 놀라운데요. 나아가 신탁을 활용한다면 부동산관리 뿐 아니라 상속 처리에 대한 고민도 동시에 해결할 수 있습니다.
https://m.kebhana.com/cont/hidden/livingtrust/index.html?coopChnl=0002
그렇다면 부동산 관리 신탁은 누구에게 필요할까요?
1. 사업상 해외에 있는 경우
해외 거주자들에게 신탁을 통한 부동산관리는 매우 유용한 자산관리 방법일 것입니다. 부동산관리신탁을 통해 건물의 임차관리, 시설점검, 수입과 비용의 지출 관리 등을 모두 대행할 수 있기 때문입니다.
2. 자신의 직업을 가진 경우
부동산관리신탁이 필요한 또 다른 경우는 소유주가 자기 직업을 갖고 있는 경우입니다. 부동산에 대한 전문지식 여부를 떠나 일 때문에 시간적인 여유가 없기 때문입니다. 신탁 계약을 통해 본업에 충실하면서도 경제적인 부동산 관리가 가능해질 것입니다.
3. 상속으로 공동 소유자가 된 경우
상속으로 형제자매 여러 명이 한 부동산의 공동 소유자가 된 경우에도 부동산관리신탁이 도움이 될 것입니다. 특히 소유자 중 한 명이라도 해외에 거주한다면 객관적이고 투명한 관리를 위해서라도 신탁 계약을 진행하는 경우가 많습니다. 금융기관에 신탁관리를 맡기게 되면 개인의 한계를 넘어서 법적.세무적 조력을 받을 수 있고 적정한 시장가치를 평가받을 수도 있습니다.
오늘은 이렇게 부동산관리신탁은 누구에게 필요할지 위 세 가지 경우를 들어 포스팅해봤는데요. 그럼 다음 포스팅에는, 부동산관리신탁 내용엔 어떤 것들이 있는지, 부동산관리신탁과 유언대용신탁을 결합하면 어떤지 조금 더 구체적으로 설명해보고자 합니다.
사회가 다변화될수록 '신탁'의 활용이 없는 곳이 없습니다.
'신탁'이 우리 일상에 자연스레 확대되고, 더 많은 소비자가 다양한 정보를 알 수 있게끔 저는 계속해서 노력해보겠습니다! 감사합니다.
