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권영산의 창업이야기

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권영산의 창업이야기

권영산의 창업이야기 소속 오앤이컨설팅 직업 컨설턴트

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작가소개
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작품 1

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이것만 보고 창업하라!!

창업 비법 자영업 환경이 최악의 상황을 향해 달려가고 있다. 코로나19 팬데믹으로 이미 큰 어려움을 겪고 있는 자영업자들은 최근 계엄선포 사태로 인해 더욱 심각한 상황에 빠졌다. 이러한 어려운 시기에 예비 창업자들이 알아야 할 성공 비법 중 하나는 바로 수요·공급의 법칙이다. 수요와 공급의 법칙은 경제학의 기본 원리로, 시장에서의 가격과 거래량을 결정하는 중요한 요소

댓글 0 Feb 26. 2025
1. 경영자의 자질을 점검하라

자영업컨설팅 전국의 560만 여명의 자영업자들이 아우성이다. 월 100만원을 벌지 못하는 자영업자가 자영업자 4명 중 1명이라는 2024년 하반기 부가가치세 신고 데이터를 통해 밝혀졌다. 4년 간의 코로나19 팬데믹으로 인한 경기 침체의 장기화가 계속되고 있다. 이런 가운데 비상계엄령 사태로 인한 대통령 탄핵 정국은 정치적 불확실성이 높아졌고 환율, 유가, 금리 등 대

댓글 0 Feb 18. 2025
일본, 미국「커피점&카페」시장 현황과 미래

2025년 한국의 커피점&카페 전망 커피점과 카페 창업에서 성공하려면 큰 커피시장을 가진 주변 국가들을 살펴볼 필요가 있다. 또한, 기존 커피점 혹은 카페를 운영하고 있는 사업자는 커피 시장의 현황과 트렌드 그리고 미래와 전망을 제대로 알아야 한다. 한국의 커피점과 카페 매장 수는 한계치를 넘어섰다고 생각한다. 2024년 기준으로 한국은 536명 당 1개, 일본은 2,630명 당 1개, 미

댓글 0 Jan 17. 2025
골목상권에서도 성공한 음식점 1편

소고기보신탕 지나다니는 사람도 적고, 차량 통행도 거의 없다. 단독주택과 다가구 주택이 밀집된 전형적인 주택가상권으로 은평구청이 있다. 어느 누가 봐도 장사가 잘 안되는 일방통행길 골목상권이다. 이곳 소고기보신탕집을 중심으로 1차상권(반경 500M) 범위 안에 1만2700세대로 아파트 2960세대와 비아파트 9740세대로 구성되어 있다. 아파트는 20평대 미만 아파트가

댓글 0 Sep 11. 2024
성공할 수 있는 커피전문점 자리는 어디일까?

점포개발 커피전문점이 많아도 너무 많다. 전국에 12만 개가 넘으니 어디를 가든 과밀하다. 우리나라 인구 수가 5,175만 명이 조금 넘고 행정동이 2087개로 행정동 하나에 평균 2만4760명 정도가 거주한다. 따라서 행정동 하나에 커피전문점이 평균 58개가 있다. 상황이 이런데도 커피전문점 창업은 수그러들 줄 모른다. 얼마나 과밀하냐면 은평구 연신내역 상권 같은

댓글 0 Jul 21. 2024
함부로 점포계약 하지 마라!!

점포개발 35년 동안 상권입지분석 2500회, 점포개발 1000회, 강연 및 컨설팅 700회 이상 수행한 경험에 의하면 적지 않은 예비창업자들이 함부로 점포를 계약하는 것을 보게 된다. 나에게 꼭 맞는 점포를 계약하려면 7단계의 과정을 거쳐야 한다. 우선 자신의 업종과 잘 맞는 상권을 찾아야 한다. 그렇게 상권을 찾았다면 후보지 점포들을 물색하고 발굴해야 한다. 후

댓글 0 Jul 04. 2024
빈건물, 빈점포 증가하는 이유와 입점컨설팅

입점컨설팅 최근 빈점포와 빈건물이 다시 증가하고 있다. 코로나19 엔데믹 이후 경기가 나아지면서 빈점포와 빈건물이 많이 줄었지만 경기침체가 지속되자 다시 늘어나고 있다. 물론, 코로나19 이전에도 빈점포와 빈건물은 있었지만 요즘과 같이 오랫동안 비워져 있지는 않았다. 그랬던 것이 코로나19로 용암 분출하듯이 활화산처럼 터져버렸다. 그렇게 경기침체는 4년 넘게 지속되었

댓글 0 Jun 30. 2024
컨설팅과 부동산중개 두 개의 사업장을 만든 건 신의한수

점포개발 컨설팅업과 부동산중개업 두 개의 사업장을 만든 건 신의 한 수였다. 오앤이컨설팅은 상권조사분석, 입지조사분석, 점포개발 대행, 창업교육, 강연 등을 업무로 하는 경영컨설팅 사무실이다. 그리고 지난 4월에 개설한 오앤이부동산중개는 상가건물, 점포 등을 중개하는 공인중개사 사무실이다. 오래 전부터 프랜차이즈 외식기업 대표들로부터 부동산중개업 개설에 대한 요청

댓글 0 Jun 05. 2024
내가 부동산학과 대학원 겸임교수를 포기한 이유?

실전상권입지분석 이번 학기부터 모 대학교 부동산학과 겸임교수로 두 과목을 담당하게 되었다. 판례 위주의 부동산 관련 법률과 빅데이터 기반의 실전 상권입지분석론이다. 필자의 강의는 이론을 토대로 실무에서 일어났던 사례 위주로 강의를 진행한다. 그래서 그런지 많은 학생들이 수강 신청을 하였고 1강이 끝난 이후에도 수강 신청이 계속 되고 있다. 그런 가운데 모 대학교 부동산학과

댓글 0 Mar 09. 2024
약국, 성공하려면 이것만은 반드시 알아야 한다

점포개발 약국은 입지에 굉장히 민감하다. 최근 들어 3층, 4층도 출점하는 경우가 많다. 코로나19 팬데믹 이후 그 정도가 더 심해졌다. 아마도 2층, 3층, 4층에 개인 병·의원이 있음은 당연한 것이고 점포비용(임차보증금, 권리금, 월세, 관리비 등)이 1층보다 훨씬 부담이 적기 때문일 것이다. 약국은 병원과 떨어질래야 떨어질 수 없는 보완업종이라는 것을 먼저

댓글 0 Feb 24. 2024
상권변화를 모르면 창업하지 마라!!

실전상권입지분석 코로나19 이후 상권이 급속도로 바뀌고 있다. 강남역, 홍대입구역, 노원역 등 서울의 10대 상권만 봐도 그렇다. 이제는 유동인구가 많고 유입인구가 많은 상권이라고 해서 매출이 높고 돈을 버는 시대는 지나갔다는 이야기다. 온라인 거래가 오프라인 거래를 앞질렀고 비대면거래를 대면거래보다 선호하는 소비문화가 자리를 잡아가고 있기 때문이다. 따라서 어쭙잖은 매

댓글 0 Feb 06. 2024
좋은 점포란?

점포개발 수많은 예비창업자와 분점을 찾으려는 기존의 창업자들 모두 좋은 점포를 얻고 싶은 마음은 다 똑같다. 하지만, 점포를 얻는 비용(임대료, 권리금, 중개수수료 등)에 따라, 업종에 따라 찾는 점포도 다 다를 것이다. 그렇다면 어떤 점포가 좋은 점포일까? 코로나19 이전에는 상권과 입지가 좋은 곳을 좋은 점포라고 하였다. 다시 말해, 번화가 역세권 상권의 임대료

댓글 0 Jan 17. 2024
불황이 깊어질 때는 이런 점포가 좋은 점포다

점포개발 최근 자영업자들의 한숨이 더 깊어졌다. 코로나19 팬데믹 때보다 장사가 더 안된다고 아우성이다. 그래서 그런지 금융기관 3곳 이상 돈을 빌려쓴 다중채무자가 178만 명이 넘는다. 문제는 다중채무자 중 이자도 갚지 못하고 있는 한계채무자들이 급증하고 있는 것이다. 이런 상황에서도 한해 평균 145만 명 내외로 창업을 하고 있다. 국세청 통계 자료에 따르면 신

댓글 0 Jan 09. 2024
2024년 상권트렌드, 전망

상권변화 2023년도 얼마 남지 않았다. 올 한해도 마무리 하며, 2024년 상권 트렌드를 전망해 본다. 올해는 다른 해보다 많은 변화가 있었다. 가장 대표적인 변화로 상권의 극심한 양극화를 들 수 있다. 그리고 온라인 상권의 오프라인 상권 잠식과 15평 미만의 소형점포 강세, 5평 미만의 샵인샵 수요가 많아졌다. 그리고 50평 이상 중대형 점포의 점포분할, 깔세(

댓글 0 Dec 27. 2023
위기는 기회다. 청년창업, 지금이 적기(適期)다

청년창업 전국의 552만 명이 넘는 자영업자 중 창업교육을 받지 않은 자영업자가 80%가 넘는다고 하니 매우 심각한 수준이다. 그리고 50대 자영업자가 300만 명이 넘어 과반을 차지하고 있는 것도 굉장히 우려되는 상황이다. 이뿐만 아니라 자영업자 중 60세 이상 나 홀로 사장님도 지난 2년 동안 11만 명 이상 증가했다. 이렇게 50대 이상 중‧장년 나 홀로 사장

댓글 0 Dec 18. 2023
프랜차이즈 상권분석 기초과정 29회차 교육을 마치며

빅데이터 상권분석 기초과정 프랜차이즈 기업 임직원 대상 '빅데이터 상권분석 기초과정'을 7년 동안 총29회를 교육했다. 지난 7년 동안 프랜차이즈 기업 임직원 대상으로 교육했으니 많은 교육생을 배출했다고 자부한다. 이번 과정은 4차산업 시대를 맞아 지난 과정보다 빅데이터, 인공지능 분야 등에 신경을 많이 썼다. 이번 과정도 지난 과정과 마찬가지로 하루 8시간 교육으로 실전 상권입지

댓글 0 Dec 09. 2023
영암지역 자영업컨설팅 최종 마무리

자영업 경영컨설팅 이번 전남 영암지역 자영업 컨설팅은 한국소상공인마케팅협회와 함께 하는 의미있는 컨설팅이었다. 필자가 수행한 3개의 업체 모두 1년 미만의 100% 국내산 콩을 사용하는 콩물전문점, 손으로 직접 빚은 만두찐빵전문점, 건어물을 비롯한 주전부리 전문점 등 청년 및 여성창업자들이었다. 이번 컨설팅도 비즈니스모델 점검과 사업계획서 검토 그리고 매출증대 방법을 찾는

댓글 0 Dec 03. 2023
연세대 상남경영원 식품산업최고위 과정 특강

실전상권입지분석 연세대 경영대학원 상남경영원 식품산업 최고위 과정에서 식품산업의 출점전략으로 '빅데이터 기반의 실전 상권분석' 주제로 진행했다. 70분의 짧은 강의 시간인지라 상권분석 목적 3가지로 나눠 설명하였다. 상권범위설정, 상권수명주기, 상권유형이다. 첫째, 상권범위설정 방법에 대해 집중했는데 빅데이터와 인공지능으로 운용되고 있는 스마트맵(Smart Map)을 활용

댓글 0 Nov 24. 2023
자영업 컨설팅의 핵심은 정확한 진단과 처방이다

자영업 컨설팅 이번 전남 영암지역 중소상공인 대상 자영업컨설팅은 핀셋(pincette) 컨설팅이었다. 즉, 쪽집게 컨설팅이라고 한다. 하루 3곳의 업소를 컨설팅 하는 일정이라 시간 여유가 없다. 업소 한 곳당 주어진 시간은 한 시간 정도다. 하지만 컨설턴트는 어떠한 경우라도 업소의 현황과 문제점 그리고 개선할 점과 성장 방안을 찾아야 한다. 필자의 경우에는 중소기업 대상

댓글 0 Nov 23. 2023
살아 남으려면 쪼개고, 나누고, 줄여라!!

생존전략 경제 지표가 온통 빨간 불로 위험 신호를 보내고 있다. 가계부채, 자영업 빚, 연체율 등 이루 헤아릴 수가 없다. 중소상공인, 자영업들이 살아 남을 수 없는 상황에 이르렀다. 지난 4년 가까이 코로나19 팬데믹 속에서도 힘들게 버텨 왔지만 더 이상은 버티기 어려울 것으로 보인다. 전체 빚을 지고 있는 자영업자 중 한계 상황에 처한 3개 이상의 금융기관으로부

댓글 0 Nov 06. 2023

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