부동산 취업을 준비하는 사람이면 꼭 봐야 하는 5가지
요즘 들어 상업용 부동산 업계로 취업을 준비하는 분들이 조금 늘어난 것을 느낄 수 있습니다. 부동산 산업도 성장하고 있고 최근 들어서는 부동산 리츠로 다양한 투자 상품들이 출시되면서 일반인들에게도 많이 알려졌기 때문인 것 같습니다. 그러다 보니 자연스럽게 신규 채용뿐만 아니라 이직이나 전직 등이 활발하게 일어나고 있음을 주변 지인들의 소식을 통해 간접적으로 체감할 수 있습니다.
코로나로 인해 전반적으로 좋지 않은 영향은 있지만 그럼에도 불구하고 부동산업의 특성상 불황이거나 호황이어도 투자가 이루어지고 운영과 관리를 해야 되기 때문에 다른 산업에 비해 충격은 조금 덜 한 것 같기도 합니다. 외국계 회사들도 공식적인 채용은 멈췄지만 실무 업무를 해야 하는 부서들에서는 지속적으로 충원을 하고 있습니다. 모든 상황이 제자리로 돌아오게 된다면 더 많은 인원을 채용하지 않을까 조심스럽게 예상을 해봅니다.
상업용 부동산 업계에 관심을 가지게 된 분들 중에는 부동산과 관련된 전공을 해서 어느 정도 취업에 대한 가이드라인을 스스로 잡을 수 있는 분들도 있을 것입니다. 하지만 이쪽 분야에 대해 잘 모르는 사람이라면 어디서부터 손을 대야 할지 막막할 것입니다. 그렇다고 어디에다 마땅히 물어볼 만한 곳도 없다면 뒤에 설명드리는 5가지 컨텐츠를 스스로 찾아서 잘 살펴보면 취업에 대한 실마리를 찾을 수 있습니다.
어느 분야든 마찬가지이겠지만 취업을 준비할 때는 아래 3가지 순서에 따라 차근차근 알아가시면 좋습니다. 취업이라는 경쟁으로 조급한 마음과 사회 생활을 처음 준비하는 일이라 불안하고 떨리기도 하는 게 당연합니다. 그렇기 때문에 정확한 목표와 길을 잃지 않도록 자신만의 로드맵을 준비해야 합니다.
첫 번째,
전반적인 업계에 대한 분위기 파악
두 번째,
내가 찾고자 하는 회사와 해당 직무에 대한 분석과 학습
세 번째,
업계의 최신 동향을 확인하고 취업 공고를 찾아 지원하기
이처럼 3단계로 취업을 준비하는 과정 중에 취업 준비생 여러분들은 아래 5가지 컨텐츠를 찾아보시면 좋습니다. 어쩌면 당연하다고 생각되는 정보지만 의외로 잘 찾아보지 않는 분들도 많은 것 같습니다.
만약 부동산 취업을 준비하면서 스스로 할 수 있는 질문의 수준이 낮거나 너무 기본적인 질문 밖에 할 수 없다는 생각이 드는 분들도 계실 것입니다. 그렇다면 아래 사항들을 꼼꼼히 챙긴다면 어느 정도 수준을 높이고 부동산업계로 취업의 확률을 높일 수 있을 것입니다.
1. 부동산 관련 도서
서점에 가보면 부동산 관련 도서들이 상당히 많이 있습니다. 대부분 부동산 재테크 관련 도서들일 것입니다. 그런 도서들보다는 상업용 부동산 업계와 관련된 책들을 읽어 보시는 것을 추천합니다. 그중에서도 현직자분들이 쓴 책들을 읽어보시면 좋습니다. 나중에 현업에 들어와서 해야 하는 업무들에 대해 미리 배워볼 수 있고 앞으로 무엇을 준비해야 할지 계획을 세울 수 있습니다. 또, 그 사람들의 커리어를 보면서 나의 미래에 대해 생각해 볼 수도 있습니다.
최근 유튜브도 많지만 영상보다 책을 먼저 추천하는 것은 생각의 틀을 잡는데 유용하기 때문입니다. 영상은 쉽게 보고 금세 잊히지만 책을 통해 배운 것들은 조금 더 오래 남는다는 게 제 개인적인 생각입니다. 또, 원하는 부분만 찾아보기도 하고 반복적으로 찾아 읽다 보면 단시간에 많은 정보를 습득할 수 있습니다. 책 한 권을 만들기 위해서 저자는 책 한 권 보다 몇 배 많은 정보와 경험을 쏟아 넣기에 아주 값싼 가격으로 저자의 경험을 살 수 있습니다.
2. 부동산 카페
부동산 취업을 준비할 때 나와 같은 정보를 찾는 사람들이 있는 곳에서 교류하거나 커뮤니케이션을 하면 좋습니다. 온라인 카페가 바로 그런 역할을 해줄 수 있는 곳이기도 합니다. 부동산업계의 현직자들이 많이 가입해 있는 인터넷 카페를 알아두면 좋습니다.
상업용 부동산 업계에서는 네이버의 'P&P 카페'가 가장 유명한 곳입니다. 현직자들이 많이 가입해 있는 곳이기도 하고 채용 공고도 자주 올라오는 곳입니다. 부동산 취업을 준비하는 분들이라면 가입 후에 다양한 글들을 읽어보시면 도움이 많이 될 것입니다. 또, 같은 목표를 가진 분들과 함께 스터디를 조직하거나 모임을 만들어서 정보를 공유하는 일도 해볼만한 일입니다.
3. 팟캐스트
요즘 유튜브가 대세이기는 하지만 상업용 부동산업계에 대해 전문적으로 다루는 채널은 아직 많이 없습니다. 대부분 일반적인 부동산 투자에 대한 채널들이 대부분입니다. 다행히 팟캐스트에는 상업용 부동산업계를 상세하게 다루는 유명한 채널이 있습니다. 바로 '고병기 가자의 상업용 부동산 이야기'라는 채널입니다. 팟빵에 가입을 하면 구독을 할 수 있습니다.
고병기 기자님이 부동산업계의 게스트를 모셔서 인터뷰 형식으로 진행하는 방송입니다. 현직에서 근무하시는 전문가들의 수준 높은 대화를 들을 수 있습니다. 취업 준비생들에게는 다소 어렵게 느껴질 수 있지만 여러 번 반복해서 듣고 배경지식이 될만한 정보들을 스스로 찾아서 공부한다면 자신의 실력을 높이는 자기계발의 한 방법으로도 활용할 수 있을 것입니다.
4. 부동산 회사 리스트
부동산 회사에 취업을 하려면 그 분야에 어떤 회사들이 있는지 알아야 합니다. 물론 취업 공고가 올라오는 회사들을 눈여겨보고 있다가 지원을 해도 되겠지만 사전에 알고 있어야 준비를 할 수 있습니다. 이런 회사들을 찾는 방법은 부동산 관련 협회나 사이트 등에 들어가서 찾을 수 있습니다. 또, 인터넷 검색을 통해 회사를 찾아 확인하기도 합니다. 하지만 이렇게 찾은 회사들이 제대로 된 회사인지 혹시라도 이상한 곳은 아닌지 구별해 내는 일은 쉬운 게 아닙니다.
부동산 회사 리스트는 제 블로그에서 '상업용 부동산업계 지도'라는 이름으로 계속해서 업데이트 후 무료 배포를 하고 있습니다. 그 파일 속에 있는 회사들은 기본으로 알고 있으면 어떤 회사들이 상업용 부동산업계에 있는지 대략적으로 큰 그림을 그릴 수 있습니다. 내가 앞으로 일할 분야에 어떤 플레이어들이 있는지를 확인하는 것은 어쩌면 가장 기본적인 일입니다. 하나하나 직접 찾는 것도 좋지만 한눈에 쑥 훑어보고 회사들의 분류를 알고 나서 세부적으로 더 찾아보는 것도 효과적인 방법입니다.
5. 뉴스레터와 마켓 리포트
가장 최신의 흐름을 읽는 일은 취업에 있어 중요합니다. 어떤 분야가 요즘 뜨고 있고 매출은 어디에서 많이 나는지를 알고 있다면 인력을 많이 채용하는 분야가 어떤 곳인지 알 수 있기 때문입니다. 흐름을 읽는 데에는 뉴스만큼 좋은 게 없습니다. 상업용 부동산 업계 관련 뉴스를 꾸준히 읽기만 한다면 그 흐름에 쉽게 따라갈 수 있습니다.
뉴스레터는 부동산 회사에서 무료로 배포를 하고 있어 구독신청만 하면 누구나 받아볼 수 있습니다. 국내 유명 '자산관리회사(PM사)'에서 정기적으로 보내주는 뉴스를 하루에 일정 시간을 정해 탐독하면서 그런 뉴스가 나온 배경과 관련 정보들을 손품을 팔아 찾아보다 보면 자연스럽게 공부를 하게 되고 실력도 늘릴 수 있습니다.
또, 이런 회사들은 정기적으로 부동산 시장 보고서를 발간합니다. 일반 부동산 시장에서 구하기 어려운 정보들을 분석하거나 시장의 흐름을 알 수 있는 각종 지표들을 확인할 수 있습니다. 이 자료도 무료로 배포를 하고 있어 정기적으로 살펴보는 것을 추천합니다.
위와 같이 5가지 컨텐츠에 대해 설명을 드렸습니다. 물론 다 챙겨 보면 좋겠지만 상황에 따라 필요한 것들만 취해도 좋습니다. 다만, 제가 해당 정보에 대한 링크, 인터넷 주소, 책의 이름 등을 일부러 설명을 달지 않았습니다. 물론 친절한 글이라면 그렇게 했겠지만 일부러 그렇게 하지 않았습니다. 이미 제 블로그에 관련 내용에 대한 설명이 다 있기도 하거니와 이런 정보들은 스스로 찾아가면서 경험하는 게 더 낫기 때문입니다. 너무 쉽게 찾을 수 있으면 금세 잊히게 됩니다. 남이 하는 것을 눈으로 보거나 듣는 것은 쉽지만 실제로 행동으로 옮기는 일은 차원이 다른 일입니다.
직접 해봐야 자기 것이 됩니다!!
스스로 찾아보는 습관을 들이는 게 중요합니다. 이 글에서는 제가 5가지 힌트를 드렸지만 이런 힌트마저도 스스로 생각을 하면서 어떤 것을 고민해야 그 실마리를 찾을 수 있을까 생각해 봐야 합니다. 그런 연습을 많이 하다 보면 현업에서 문제 해결을 해야 될 때를 마주했을 때 조금 더 유연하게 대처할 수 있습니다. 취업을 준비할 때부터 그런 방식을 익힌다면 취업을 하고 나서도 그런 노하우를 활용한다면 분명 업무에도 큰 도움이 될 것입니다.
지금까지 설명드린 내용은 취업 준비생들에게도 도움이 되는 컨텐츠입니다만, 저도 꾸준히 보고 있는 것들이기도 합니다. 다시 말하면, 취업 준비를 단순히 어떤 회사에 들어가기 위한 목표로만 생각하지 않아야 된다는 의미이기도 합니다. 취업 준비를 하면서 했던 일들이 현업에 들어와 일을 하면서도 꾸준히 해야 하는 일종의 루틴을 만드는 게 중요합니다. 따로 시간을 내서 무언가를 공부하는 게 아니라 일상에서 하는 일이 내 실력을 높일 수 있는 방법을 습관화 하는게 좋습니다.
여러분들도 막상 취업을 하고 나면 느낄 것입니다. 이게 끝이 아니라 시작이구나라고 말입니다. 그럴 때 지치지 않고 계속 헤쳐나갈 원동력을 유지하려면 지속적인 자기계발이 필요합니다. 취업 준비를 하면서 하는 일들이 쭉 이어져 자연스럽게 자기계발로 이어질 수 있도록 준비를 하는 게 좋습니다. 취업을 준비하는 입장에서 들으면 너무 이상적인 말처럼 들릴지 모르겠지만 한 번쯤 진진하게 생각해 보셨으면 좋겠습니다.
제가 추천해 드린 방법이 꼭 정답은 아니겠지만 취업을 준비하는 여러분들에게 필요한 가이드가 되었으면 좋겠습니다. 그리고 취업에 성공하는 분들이 더 많아지기를 기대해 봅니다.
