부동산 빙하기의 취업 준비를 위한 온라인 강의 모음
안녕하세요 민성식입니다.
최근 금리 상승, 원자재 가격 및 공사비 상승 등 부동산 시장에 악영향을 주는 상황들이 지속되고 있습니다. 이로 인해서 가격 상승도 둔화되고 거래 시장도 위축되고 있습니다. 그럼에도 불구하고 상업용 부동산 시장은 기존 자산들을 운영해야 하고 또 적정 시기가 되면 매각을 해야 합니다.
이런 영향으로 인해 아마 부동산 취업 시장도 위축이 될 수도 있을 것 같습니다. 활황기를 넘어 조금씩 침체기로 넘어가면서 어떤 회사들은 인력 조정을 할 것이고, 예전처럼 공격적인 투자나 확장을 할 수 없기 때문입니다.
그런 환경에서 취업이나 이직을 준비하시는 분들도 전략적으로 접근해야 할 것입니다. 다른 경쟁자들보다 더 탄탄하게 기본기를 닦아야 하는 것은 물론이고 정말 필요한 자리에 직무들만 나올 것이기 때문에 그에 적합한 현업의 지식들을 습득해야 할 것입니다.
이런 현업의 지식들은 꼭 인턴을 해야 하거나 취업을 해야만 할 수 있는 것은 아닙니다. 자신의 의지와 노력만으로도 충분히 배워나갈 수 있습니다. 아래 관련 포스팅을 읽어 보시고 실천해 보시면 좋겠습니다.
https://blog.naver.com/parisboys/222769788360
그리고 제가 지금까지 진행했었던 몇몇 오프라인 강의들을 정리해서 온라인 강의로 만들고 있습니다. 오프라인 강의가 어려운 시기이기도 하고 온라인으로 강의를 만들면 시간과 거리에 관계없이 필요하신 분들이 들을 수 있어 더 좋을 것 같다는 생각에 시간을 내서 열심히 준비해서 만들었습니다.
지금까지 만든 강의는 대부분 부동산 회사 취업 준비를 위한 분들을 위한 내용들로 구성되어 있습니다. 그래서 어떤 점에 중점을 두고 만들었는지 간략히 설명을 드리는 게 좋을 것 같아 따로 내용을 정리해 봤습니다.
우선 첫 번째 온라인 강의는 <부동산 커리어 플랜 101>은 제가 쓴 부동산 직업 책인 <부동산 직업의 세계와 취업의 모든 것> 출간 한 후에 책에서 못다 한 이야기들과 부동산 커리어를 조금 더 효과적으로 계획했으면 하는 생각에서 만들었던 강의입니다.
부동산 업계에 관심을 가지고 준비하는 취업 준비생들이나 부동산 업계를 알고 싶은 분들이 들으면 좋은 내용들도 구성되어 있습니다.
https://www.airklass.com/k/D3AFQUK
그리고 여러분들이 원하는 부동산 회사들을 잘 찾을 수 있도록 정리한 상업용 부동산 업계 지도 파일도 매년 업데이트를 해서 공유를 하고 있습니다. 아래 링크에서 다운로드해서 활용하시면 좋겠습니다.
https://blog.naver.com/parisboys/222774558765
다음 두 번째 온라인 강의인 <'부동산 회사 취업'을 위한 이력서와 자기소개서 쓰기>는 <부동산 커리어 플랜 101>에서 이력서와 자기소개서를 쓰는 내용에 대해 일부 내용을 다뤘지만 부족한 감이 있었습니다. 그래서 그 내용을 보강하여 만든 강의입니다. 어느 정도 부동산 업계에 관심을 가지고 준비를 하셨던 분들이 들으면 좋습니다.
https://www.airklass.com/k/BU8GD9
다음 세 번째 강의인 <부동산 엑셀> 은 부동산 업계에 들어오면 가장 많이 사용하는 프로그램 중에 하나인 엑셀에 대한 기초 강의입니다. 학생 때에는 엑셀을 사용하는 일이 거의 없기 때문에 취업 후에 어려움을 겪는 일이 많습니다. 엑셀 자격증을 따는 것도 좋지만 그보다는 정말 많이 사용하는 실무에서 능력을 함양하는 데 도움이 될 수 있도록 강의를 구성하였습니다.
엑셀을 처음 다뤄보는 초급자에게 적합한 내용입니다. 그리고 현업에서 사용하는 부동산 운영 예산 템플릿이 첨부되어 있고 이를 활용하여 실제 업무를 할 때 도움이 될 수 있도록 하였습니다.
https://www.airklass.com/k/T7CTMK
1강_엑셀의 기초와 구성
1. 부동산 업무에 왜 엑셀이 필요할까?
2. 메뉴 구성만 알면 엑셀이 쉬워집니다
3. 엑셀이 쉬워지는 기본 기능_셀 다루기
4. 가장 자주 사용하는 셀 활용법
5. 시트의 활용도를 높이는 기본 기능
6. 엑셀 시트 자유자재로 활용하기
7. 효과적인 자료 입력과 셀의 활용
8. 셀의 참조 방법과 자료 저장 방법
2강_시간을 절약해 주는 데이터 편집과 활용법
1. 숫자 데이터 입력하는 여러 가지 방법
2. 데이터를 내 입맛에 맞게 보여주기
3. 다양한 특수 문자 입력하기
4. 데이터 빨리 찾고 효과적으로 다루기
5. 서식을 활용한 눈에 띄는 데이터 관리
6. 당황하지 않고 원하는 자료 출력하기
3강_업무에 바로 쓰는 함수 활용법
1. 엑셀 함수 기본기 익히기
2. 연산 함수 (SUM, AVERAGE, MAX, MIN, COUNT)
3. 조건 함수 (IF, AND, OR, COUNTIF, SUMIF)
4. 참조 함수 (VLOOKP, HLOOKUP, INDEX, MATCH)
예제 ) 참조 함수를 활용해 취득세 자동 계산기 만들기
5. 절사 함수 (ROUND, ROUNDUP, ROUNDDOWN, TRUNC)
6. 추출 함수 (LEFT, RIGHT, MID)
7. 숫자표현 함수 (NUMBERSTRING)
8. 순위찾기 함수 (LARGE, RANK)
9. 수식 보기 기능과 함수 계산
10. 예제) 부동산 운영 예산 및 실적 비교
4강_활용도가 높은 각종 기능 활용법
1. 유용한 단축키 모음
2. 시트 간 하이퍼링크 활용하여 연결하기
3. 시트 보호 기능 사용법
4. 버튼 기능을 사용하여 이자율 조정하기
5. 데이터가 많을 때 화면 나누기 기능 활용법
6. 자동 번호 넣기 기능
다음 네 번째 강의는 <빌딩 운영 예산 수립과 기획>입니다. 상업용 부동산의 전통적인 투자 상품이 오피스 빌딩의 운영 예산에 대한 이해를 통해 부동산 투자 운영과 관리에 대한 기본기를 쌓을 수 있는 내용입니다. 부동산 펀드나 리츠 투자회사 또는 부동산 자산관리자에 관심이 있는 분들에게 도움이 될 것입니다.
https://www.airklass.com/k/Z67WVR
오피스 빌딩 투자와 운영에 대한 이해를 위해서 최근 출간한 <빌딩 투자 시크릿> 책도 함께 읽어 보시면 좋겠습니다.
그리고 이 강의들을 함께 들을 수 있도록 통합 강의 형태로 구성해 놨습니다. 요청하시는 분들이 계셔서 같은 내용을 묶어 놓은 것입니다. 필요에 따라 선택적으로 활용하시면 좋겠습니다.
<부동산 커리어 플랜> + <부동산 엑셀> 통합 강의
https://www.airklass.com/k/FARVCY
<부동산 커리어 플랜> + <이력서 쓰기> 통합 강의
https://www.airklass.com/k/EXPC9JV
<부동산 엑셀> + <이력서 쓰기> 통합 강의
https://www.airklass.com/k/F7DTTR
<커리어 플랜> + <이력서 쓰기> + <운영예산> + <부동산 엑셀> 통합 강의
https://www.airklass.com/k/BNVXEB5
부동산 업계에 관심 있는 여러분들이 현업에 들어오면 필요한 지식들을 전하는 직무 강의들도 만들 예정입니다. 혹시라도 여러분들이 필요하다고 생각되는 강의나 내용들이 있으면 댓글로 달아주시면 참고하도록 하겠습니다.
