'상업용 부동산 매입매각자문 직무와 시장의 이해
[줌 강의] 7기 2/4, 18, 25일
주요 업무 권역의 대형 상업용 부동산들이
어떻게 매입매각이 이뤄지는지 궁금하시지 않나요?
여러분이 만약 부동산 자산관리, 임대차, 컨설팅 등 상업용 부동산과 관련한 업무를 하고 있다면 반드시 매입매각 절차에 대해 알고 있어야 합니다.
왜냐하면, 상업용 부동산 시장이 전반적으로 어떻게 돌아가는지를 알고 있어야, 맡은 바 직무를 해야 더 효과적으로 일할 수 있고 더 많은 돈도 벌 수 있습니다.
부동산 시장의 작동 방식과 투자가 어떻게 이뤄지는지 큰 그림을 먼저 이해하고 나면 시야가 훨씬 넓어질 수 있기 때문입니다.
종종 현업에서 일을 하는 분들 가운데 정확하게 내가 어떤 일을 하고 있는지 제대로 파악하지 못한 체 그저 담당한 일이기 때문에 묵묵하게 해나는 분들도 있습니다. 물론 그런 성실함도 좋지만 앞으로 어떤 곳을 보고 달려야 할지 큰 그림을 먼저 그려 볼 필요도 있습니다.
전문성을 가지고 지속적으로 성장하고,
더 많은 연봉을 받고 싶으신가요?
그렇다면, 상업용 부동산들이 어떻게 투자되고,
자산들이 어떤 방식으로 순환되는지
전체적인 흐름을 파악한 뒤에
맡은 업무를 해야 합니다!
저도 주니어 시절을 생각하면, 장님이 코끼리 코를 만지는 것처럼 큰 그림을 보지 못하고 하루하루 주어진 업무만을 처리했던 것 같습니다.
큰 설계도를 펴 놓고
내가 지금 하는 일이 이런 역할을 하는 부분이고
앞으로 더 나은 업무를 하려면 어떤 것을
학습해야 하는지
누가 쉽게 설명해 주었으면 좋았을 것 같다는
생각을 하곤 했습니다.
그렇게 제가 업무를 하면서 느꼈던 갈증과 궁금한 점들 그리고 현업에서 바로 활용할 수 있는 살아있는 지식들이나 노하우를 정리해서 강의 교안을 구성했습니다.
저보다 더 훌륭하고 경험 많은 선배님들도 계시지만, 그래도 20년 동안 제가 상업용 부동산 업계에서 있으면서 성장하고 발전하고 싶은 욕구를 충족시키고자 열심히 해왔던 지식들을 공유하고 싶어 강의를 하고 있습니다.
성장하고 발전하려는 분들의 시간을 아껴줄 수 있으면 하는 마음입니다. ^^
매입매각 직무 강의는 어디에도 없습니다. 아무래도 종합적인 일을 해야하다 보니 업무를 경험을 한 분들도 많이 없고, 각 회사별로 인원이 많이 뽑지 않기 때문에 이런 강의를 할 수 있는 분들이 많이 없기 때문일 것 같습니다.
하지만 이 업무를 알고 있으면 그 만큼 할 수 있는 일들이 더 많아 지는 것은 사실입니다. 투자회사나 운용사로 가는데 필요한 지식을 많이 배울 수 밖에 없는 직무이기도 하고, 업계의 네트워크를 다양하게 확장할 수 있어 매우 매력적인 분야라고 생각합니다.
강의에서 어떤 것을 배우는지는 아래 내용을 살펴보시면 됩니다.
1일차 강의 내용
Part. 1 부동산 매입매각 시장 개관
1.부동산 매입매각 시장의 구분
2.매입매각 시장의 서비스 제공자
3.자산의 종류와 부동산 시장의 사이클
4.왜 자산들은 거래가 되는가?
Part. 2 매입매각자문사의 역할과 필요성
1.매각자문과 매수자문의 역할
2.자문사는 왜 필요한가?
3.매각 방식의 종류
4.매각자문 용역의 범위
2일차 강의 내용
Part. 3 매각자문 절차 살펴보기
1.자산보유자들의 매각 의뢰
2.매각 자문사 선정을 위한 RFP
~
21.비용의 정산 및 자산의 인수인계
22.자문 업무의 종결
Part. 4 자문업무를 위한 실무 지식
1.상업용 부동산 시장에 대한 이해
2.실무를 위한 기능적인 능력
3.성장을 위한 정성적인 능력
4.협업과 네트워크의 확장
3일차 강의 내용
Part. 5 마케팅 스킬과 매각 전략
1.부동산 금융 용어
2.자산 매각가를 높이는 전략과 방법
3.투자 자금의 성격에 따른 매수 전략
4.투자자의 종류에 대한 이해
5.다양한 투자 구조화를 통한 매수 방법
6.매각 자산의 홍보
Part. 6 앞으로의 전망과 비전
1.다소 부정적인 현상
2.그래도 긍정적인 전망
3.어떤 비전을 가지고 직무를 선택할 것인가?
기본으로 제공해드리는 PDF 강의 교안 이외에도, 추가 자료를 활용해 강의를 진행하고 있습니다.
현재 상업용 시장의 상황들을 해설해 주는
케이스 스터디를 매번 업데이트를 해서
강의에 활용하고 있습니다.
시중에는 다양한 부동산 강의가 있지만 '상업용 부동산 매입매각'에 대해 알려주는 강의는 어디에도 없습니다. 이론적인 내용과 함께 현업의 경험이 바탕이 되어야만 컨텐츠를 만들 수 있기 때문에 유사한 강의가 없다고 생각합니다.
제 강의에는
이미 현업에서 일하고 계시는
공인중개사, 매입매각 컨설팅 담당자,
임대차 실무자, 자산관리자 등 실무자 뿐만아니라
부동산 업계 전반에 대해 알고 싶어 하는
취준생 분이나 전직을 원하시는 다양한 분들이
수강을 했습니다.
취준생들에게 필요한 강의라고 생각해서 준비를 했는데, 의외로 현직에 계신 분들도 많이 참여를 해서 현업의 최신 정보들을 전달하려고 매번 진행할 때마다 강의 교안을 계속해서 업데이트를 하고 있습니다.
강의에 참여하시는 분들에게는 90페이지 분량 강의 교안을 PDF 파일 형태로 제공합니다.
이와 함께 현업의 부동산 사례들을 분석한 Case Study를 수업 시간에 교재로 활용하고 있습니다.
강의는 아래 일정으로 총 3회에 걸쳐 진행됩니다.
이번 강의는 줌으로 진행하는 실시간 온라인 강의입니다. 이점 참고하셔서 신청해 주시면 좋겠습니다.
1일차 : 24년 2/04 (일) 10:00 ~ 12:00 (2시간)
2일차 : 24년 2/18 (일) 10:00 ~ 12:00 (2시간)
3일차 : 24년 2/25 (일) 10:00 ~ 12:00 (2시간)
본 강의는 현업의 매입매각 업무를 꼭 알고 싶으신 분들만
참여하시면 좋겠습니다!!
강의 목차와 내용을 꼼꼼하게 살펴보시고, 정말 필요하다고 생각이 드는 분들만 신청하기를 바랍니다.
아마도 강의를 듣고 나면 배워야 할게 더 많이 생길 수밖에 없을 것입니다. 그런 것에 동기 부여가 되어 스스로 더 자기 계발을 하고자 하는 분들이 꼭 오셨으면 좋겠습니다.
황금같은 주말 시간을 활용하여 강의에 참석하는 것이니, 열정적인 분들이 오실 것이라고 생각합니다. 강의를 통해 만나게 되었지만 업계에서 함께 성장할 수 있도록 강의 이후에도 제가 도울 수 있는 부분들은 지원해 드릴 예정입니다. ^^
강의에 참여하고자 하는 분들은 아래 강의 신청 링크에 클릭하셔서 신청서를 작성해 주시면 됩니다.
'상업용 부동산 매입매각자문 직무와 시장의 이해'
수강 신청하기
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