영끌 신용대출 1억 규제,,, 지방 부동산 걱정됩니다.
정부가 1억 영끌 신용대출로 집 사는 방법을 알려주는 참 고마운 나라
바보아저씨의 경제이야기 인생백과사전
영끌 신용대출 1억 규제,,, 지방 부동산 심각하게 걱정됩니다.
(정부가 1억 영끌 신용대출로 집 사는 방법을 알려주는,,, 참 고마운 나라,,,)
아파트 살 때 1억 초과 신용대출 규제를 합니다.
네... 규제 많이 하세요...
전세대출도 100조가 넘어가고,,, 너무 많이 기표 되어서
규제를 좀 해야한다는 내부회의도 좀 하시는 걸로 알고 있습니다.
투기지역 아파트 값을 잡으려고 이제 지방 집값 더더더욱 폭등하게 생겼습니다.
[정부]
"고가 아파트 시세 잡기 위해 1억 초과 신용대출은 회수를 하겠습니다."
'이렇게 하면 집값이 좀 잡히겠지? 히히...'
vs
[집 없는 서민들]
'와... 몰랐네... 신용대출 9999만원 영끌로 집을 살 수 있었던 거였던 거구나...;;;'
vs
[부동산 투기꾼들]
'히히... 이제 집 사러 손님오면 무조건 은행가서 1억 이하 신용대출 부터 받으라고 귀뜸해 줘야겠다...'
;;;;;
2020년 11월 13일
정부의 신용대출 1억 영끌 규제 발표 이후 벌어질 상황 -> 100% 예측해 드립니다.
[신용대출 1억 규제 발표 이후 벌어질 상황]
[CASE 1] : 강원 충남 등 지방의 시지역 3억 아파트가 있습니다.
1) 70% 2.1억 디딤돌대출을 신청합니다.
2) 30% 9000만원 신용대출을 신청합니다. (합산 3억 마련)
0원으로 영끌 3억 아파트 매수가 가능합니다.
=> 내돈 0원 무자본 영끌로 3억 집 살 수 있는 아름다운 나라 = 대한민국이 되었습니다.
[CASE 2] : 광주 4억 아파트가 있습니다.
1) 70% 2.8억 보금자리론을 신청합니다.
2) 1억 신용대출을 신청합니다. (합산 3.8억 마련)
내돈 2000만원 만 있으면 -> 4억 아파트 영끌이 가능합니다.
=> 2000만원 만 1년 저축하면 -> 영끌로 4억 아파트 내집마련이 가능한 천국 = 대한민국 입니다.
[CASE 3] : 제주도 시지역 5억 아파트가 있습니다.
1) 70% 3.5억 일반주담대 or 3억 보금자리론을 신청합니다.
2) 1억 신용대출을 신청합니다. (합산 4.5억 마련)
내돈 5000만원 만 있으면 -> 5억 아파트 영끌이 가능합니다.
=> 5000만원 만 저축하면 5억 영끌이 가능한 아름다운 나라 = 대한민국 입니다.
;;;;;;
(* 우선변제금 - 방 차감은 예외 처리하고 작성하였습니다.)
http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP08/FP0801/FP08010201.jsp#
연봉 1600 -> 3억 아파트 70% 2.1억 디딤돌 가능
https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub02_02_01.do
연봉 2600 -> 보금자리론 3억 가능
;;;;
즉, 무슨 말인가 하면...
이번 신용대출 규제로 인해,,,
- 서울 고가 아파트 매수세는 줄어들겠지만,,,
vs
- 전국의 시지역 3~4~5억 따리의 모든 아파트의 시세가
=> 신용대출 1억 영끌로 인해 지금보다 더 폭등 불장이 될 것임이 자명하다는 뜻입니다.
안그래도 쉬쉬 하던 영끌
정부가 대놓고 1억 신용대출 까지 해도 된다고 말씀하셨으니,,,
서민들은 더더욱 영끌을 더 할 꺼에요. 너무 자명합니다.
[영끌을 더더욱 더더욱 서민들이 하려는 이유는?....]
- 전세가격이 연일 폭등하죠.
- 그래서 전세가율이 80% 훨씬 초과해서 90~95% 매매가 근접하죠.
- 초등학교 산수만 할 줄 알아도 그 전세살 돈이면 -> 영끌로 집을 사는게 더 핵이득이죠.
- 내돈내산 내집마련, 내집라면 + 너구리 진라면 끓여 먹고
- 내집 마음대로 인테리어 하고 고양이 개 키워도 누가 뭐라 안하죠.
이제 대한민국은,,,
2020년 11월 13일 이후 대한민국은,,,
전국민 모두가
- 1인 1억 신용대출
- 또는 1가구 1억 신용대출을 무조건 일으켜 + 아파트 영끌이 가능한 국가가 되었습니다.
그 방법을 정부가 대놓고 대대적으로 알려주는 결과를 자초하고 말았습니다.
저는 오늘 이후 발생할
지방 아파트 대폭등 상황이 너무나 우려됩니다.
너무 우려 되어서 1억 신용대출 기사를 보자마자 이렇게 포스팅 글을 올리고 있습니다.
나라가 너무 걱정이 됩니다.
집 없는 서민들이 너무 걱정이 됩니다.
정치인 본인들은 RTI 대출로 평생 이자만 내면서 DTI 60%를 훨씬 초과한 대출로
주택이니 상가니 모조리 대출 받아서 꿀빨면서,,,
vs
서민들은 DTI 60% 규제 + 30년 원리금 상환의 족쇄를 만들고
+ 1억 신용대출 까지는 괜찮다고 대놓고 홍보를 하고 있는 형국입니다.
저, 바보아저씨는 오늘 이후 100% 벌어질,,,
수도권 외곽 및 지방 아파트 서민들 "영끌대란", "영끌대첩"이 너무 우려가 됩니다.
모든 서민들이
70% LTV 대출과 + 연봉 1배 신용대출로 집을 사는 것이
당연하다고 알려주는 정부... 참 고맙습니다...
그럴 꺼면 차라리...
집없는 서민들 디딤돌/보금자리론 LTV 70% 한도를 -> 80~90% 올려서 확대하고 + 금리를 낮춰주는 것이
더 현명한 정책이 아닐런지요...?
진지하게 정부에 건의드려 봅니다.
뭐 바보아저씨 재야 블로그 누가 들여다 보기야 할 까마는... 아무튼... 간곡히 청원드려 봅니다...;;;
- 바보아저씨의 경제이야기 인생백과사전 저자 -
;;;;;
30대가 영끌 하는 이유는? 30대 영끌 방법 대공개!!!!
[영끌방법 - 1편]
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[영끌방법 - 2편]
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[영끌 - 3편, 연봉 1배 신용대출 방법]
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DTI vs RTI 이상한 나라의 요상한 계산식...
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바보아저씨의 경제이야기 인생백과사전
“앞만보며 바보처럼 정말 열심히 인생을 살았는데,,, 돌이켜보니 정말 딱, 바보 서민이 되어 있더라..."
부디 다른 분들은 저보다, 지금보다 더 나은, 삶을 위한 지혜를 찾으시길 간절히 바랍니다.”
(바보아저씨의 경제이야기 인생백과사전 中)
[기고자 바보아저씨 약력]
- 국토 및 토지 관련 조달청 국책사업 / 컨설팅 업무 수행 경험자
(with 국토해양부 + 국토연구원 + LH공사 + 온나라부동산 + 토지이용규제)
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(토지 및 주택대출 + 중도금 집단대출 + 임대사업자 대출 여신, 실제 취급 실무경험자)
- 전세대출 영끌 창시자 바보아저씨
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- 10억 건물 영끌 창시자 바보아저씨
- 20억 상가 영끌 창시자 바보아저씨
- 정치인들의 영끌 RTI 편법대출을 폭로하고,,,
- 직장인 영끌 방법을 창시하여 널리 퍼트린 원조 = 바보아저씨
- 시중은행 디딤돌 / 보금자리론 / 신용대출 기표 실무 경험자 = 바보아저씨
