주택 500만채 공급되어도 보증보험 때문에 계속 폭등
전세보증보험의 실제, 전세사기의 실체적 접근, 국가 전세사기 카르텔
바보아저씨
- 대한민국 최초로 HUG 보증보험의 치명적인 결함을 찾아내고 폭로한, 그 아저씨
주택(빌라) 500만채 공급되어도 보증보험 때문에 계속 폭등합니다.
https://news.v.daum.net/v/20210606080103553
[댓글]
[중앙일보 기자] 바보
vs
[댓글 네티즌] 천재
4년 내내 설명을 해줘도
메인 신문사 기자조차 바보 같은 기사 남발하는 나라 ^^
전세 보증보험이 진짜 국가가 만든 전세사기 카르텔 아닌가...
한심한 나라의 세입자들과 기자들...
주택(빌라) 500만채 공급되어도 보증보험 때문에 계속 폭등합니다.
제가 계속 며칠 단위로 카페 (네이버 집값 정상화 시민운동)
블로그에 계속 여러번 올려드리는데요...
아직 많은 분들이 원리를 몰라요.
알면 쉬운데 처음에 몰라서
중앙일보 기자들 마저 전세 사기를 당하는 원리를 모른 채, 기사를 막 쓰고 있죠.
공지에 계속 올려주시는 걸 보니
카페 (집값 정상화 시민운동) 운영하시는 분은 이제 아시나 봅니다.
집값 폭등의 원인은 임대사업자 특혜 뿐 아니라
국가의 치명적인 HUG 보증보험의 결함에 있다는 것을,,,
공지에 계속 올려주시는 걸 보니 파악이 되셨나 봐요.
그래서 저는 너무 감사드립니다.
지금도 역전세 사기 당한 사람들이 피눈물을 흘리고 있고
지금도 HUG 반환보증을 악용한
역전세 사기가 자행되고 있거든요...
[전세 반환보증의 치명적인 결함]
1) 애초에 평균 경락가율 80% 지역은 -> 매매 80% 수준의 전세로 들어가면 안전하다.
2) 그런데 쓸데 없이 보증보험 제도를 만들었다.
3) 평균 경락가율 아래도 보증료를 받는다. (계속 보험료 수입 흑자가 난다.)
그래서,,,
4) 경락가율을 훨씬 웃도는 90% 갭투기, 95% 갭투기, 100% 갭투기
5) 심지어 역전세 상태에서도 보증보험이 들어지게 만들어져 있다.
공시가 2억 (150% HUG 3억)
그런데?
- 매매가 2.5억
- 전세가 2.9억
-> 4000만원 역전세 사기 치고 + 세입자는 보증보험 들어짐
따라서 현재의 상태로는
수도권에 아무리 많은 빌라가 공급되어도
"다주택 역전세 컨설팅 회사"들 때문에
무갭투기로 인한 전세 폭등 + 시세 폭등이 계속 유발 된다.
어렵죠?
응! 어려우니까. 세입자 여러분들이 지금 바보처럼 살고 계시는 겁니다. ^^
지금 대한민국이라는 국가는
역전세 빌라도 보증보험이 들어지는 매물이 많아요.
잘 보세요.
세입자 분들 잘 보세요.
위와 같이 1채 사기를 치면 3500만원 공짜로 법니다.
10채 사기 치면
10채 내집 공짜 + 3.5억 창조됩니다.
100채 사기 치면
100채 내집 공짜 + 35억 창조됩니다.
시세 떨어지면
-> 100채 고의 경매 시키면 됩니다.
-> 35억은 고스란히 내돈
공급 100만채 500만채 1000만채 나오면 뭐하죠?
우와! 그만큼 다 역전세 사기 치면 내돈인데!
^^
은행도 저런 상황파악 못하고
소유권 6개월 전세대출 제한! 같은 뻘짓만 하고 있지요! (하나은행)
제발 전세 세입자 여러분!
정신 좀 차리세요!
HUG전세보증보험, 0원 갭투기를 조장하는 최악의 제도
(전세대출과 보증보험의 관계)
HUG전세보증보험, 컨설팅 전세사기, 그 실체를 고발합니다.
하나은행 전세대출 소유권 6개월 제한 = 전세폭등의 주범 + 바보들
임대차 3법 BLUE, 반도체 보다 더 어려운 미친 방정식
전세대출+임대차보호법은 -> 어떻게 영끌 수요를 폭발시키는가?
(지난 4년 간 수집한 역전세 사기꾼들의 수법을 모아봤습니다.)
대한민국 집값은 왜 떨어질 수 없는가? (국토부 컨설턴트 출신의 대 폭로글)
-> 매매 계약 중인 집에 매매가=전세가 동일한테 전세대출로 입주하는 BABO들 때문에 ^^
-> 매매가 = 전세가 비슷한데 전세 입주하는 멍청이 BABO들 때문에 ^^
[전세 반환보증의 치명적인 결함]
1) 애초에 평균 경락가율 80% 지역은 -> 매매 80% 수준의 전세로 들어가면 안전하다.
2) 그런데 쓸데 없이 보증보험 제도를 만들었다.
3) 평균 경락가율 아래도 보증료를 받는다. (계속 흑자가 난다.)
그래서,,,
4) 경락가율을 훨씬 웃도는 90% 갭투기, 95% 갭투기, 100% 갭투기
5) 심지어 역전세 상태에서도 보증보험이 들어지게 만들어져 있다.
공시가 2억 (150% HUG 3억)
그런데?
- 매매가 2.5억
- 전세가 2.9억
-> 4000만원 역전세 사기 치고 + 세입자는 보증보험 들어짐
따라서 현재의 상태로는
수도권에 아무리 많은 빌라가 공급되어도
"다주택 컨설팅 회사"들 때문에
무갭투기로 인한 전세 폭등 + 시세 폭등이 계속 유발 된다.
어렵죠?
응! 어려우니까. 세입자 여러분들이 지금 바보처럼 살고 계시는 겁니다. ^^
[빌라 컨설팅 사기 수법]
1) 공시지가 150% 보증보험이 들어지는 빌라를 찾는다. 매도자를 찾는다.
2) 빌라 매매를 1.7억에 해주겠다면서 매도자를 유인하고
3) 빌라 전세를 구해주겠다면서 2.0억 전세입자를 받는다.
(세입자 에게는 보증보험 공시가 150% 상태로 가입됨을 알려서 안심을 시킨다.)
4) 컨설팅 회사는 매매 당일 세입자 2억 전세금을 받아서 -> 매도자에게 1.7억을 송금하고
(잔액 1~2~3천만원을 편취한다.)
5) 나중에 적발이 되더라도 책임은 매도자에게 돌아간다.
(보증보험 떼이면 징역 10년 언론플레이 아무리 해봤자. 아무 쓸모가 없다는 뜻)
HUG 보증보험 제도 (전세가 > 실매매가) 역전세 상태에서도 들어지는 치명적인 단점을 악용해
컨설팅 회사가 차려지고 집 매매 중계만 하고 수천만원을 단숨에 편취하는 사기 수법이
현재 대한민국에 만연해 있다
응! 다주택자가 아니고
-> 중간에 컨설팅만 해주고 수수료 편취! 주택 소유 자체가 필요 없음!
- 시중 기자들도 위 원리를 모르는 경제부 기자들이 아직도 많다.
- HUG 통화 결과 "HUG 직원도 위 사실을 최소 2년 이상 인지"하고 있었다.
- 그런데 안 고친다.
따라서
이건 엄청난 전세 사기 국가 카르텔이다.
이게 저의 결론입니다.
언젠가 사람들이 알아주는 날이 오겠지...
후훗 ^^
[바보아저씨는 대체 누군가여?]
- 과천 정부청사 당시 국토해양부 토지이용규제 LURIS
- LH공사 온나라 부동산 컨설팅 수행
- 시중 5대은행 주택담보대출 디딤돌대출 보금자리론 중소기업/버팀목/신혼부부 전세대출 실무 경험자
- 시중은행 정관계 금융비리 감시단장, 바보아저씨
바보처럼 열심히 만 살면
-> 딱 바보 되는 나라! 자랑스러운 대한민국! 사랑합니다!
-> 전세 사는 세입자들 모두 BABO 처럼 아무것도 모르고 사는 나라! 사랑해요! ^^
HUG전세보증보험, 0원 갭투기를 조장하는 최악의 제도
(전세대출과 보증보험의 관계)
HUG전세보증보험, 컨설팅 전세사기, 그 실체를 고발합니다.
하나은행 전세대출 소유권 6개월 제한 = 전세폭등의 주범 + 병신들
대한민국 집값은 왜 떨어질 수 없는가? (국토부 컨설턴트 출신의 대 폭로글)
-> 매매 계약 중인 집에 매매가=전세가 동일한테 전세대출로 입주하는 BABO들 때문에 ^^
-> 매매가 = 전세가 비슷한데 전세 입주하는 멍청이 BABO들 때문에 ^^
“앞만보며 바보처럼 정말 열심히 인생을 살았는데,,, 돌이켜보니 정말 딱, 바보 서민이 되어 있더라..."
부디 다른 분들은 저보다, 지금보다 더 나은, 삶을 위한 지혜를 찾으시길 간절히 바랍니다.”
(바보아저씨의 경제이야기 인생백과사전 中)
[저자 약력]
- 5대그룹 대기업 근무
- 5대은행 시중은행 근무
- 바보아저씨의 경제이야기 시리즈 저자 (출간 후 100주 이상 베스트셀러 기록)
[저자 경력]
- 다수의 조달청 국책사업, EDCF 해외 차관사업
- 이슬람 국가 해외파견 근무
- 대기업 지주사 경영시스템 도입 (품질/환경/산업안전)
- 시중은행 수신, 여신, 총무 등 업무 전반
- 대한민국 최초로 LH 공사 땅투기를 책쓰고 폭로한 그 아저씨
- 대한민국 최초로 HUG 보증보험의 치명적인 결함을 찾아내고 폭로한 그 아저씨
