월세 최우선변제금 사기 빌라왕 시즌2 개막 ㅊㅊ
주다스. 바보. 부린이.
매매 8000
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대출 6000 (120% 근저당 7200)
월세 3000
합산 9000
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1000만원 역전세 빌라왕 사기 당첨 ㅊㅊ
1채 공짜 1000만원
10채 공짜 1억
100채 공짜 10억
1000채 공짜 100억
8000채 공짜 800억
2년 + 2년 = 4년 8000채 모아서
마지막 4년 차 종부세 달 직전에 8000채 세급 압류 체납
+
집주인 연락두절
+
800억 해외 송금 세탁 도피
끝!
빌라왕 Season 2 개막!
빌라왕 Upgrade Ver 2.0 패치 완료!
[빌라왕 시즌1]
매매 2.5억
공시 2.0억 X 150%
전세 3.0억
=> 전세 보증보험 가능 + 5000만원 역전세 사기
바뀐 집주인(서울역 노숙자) + 압류 + 체납 + 잠적 + 연락두절 -> 고의 경매 파산
1000채 500억
[빌라왕 시즌2]
1억 집
대출금 8000 만원
반전세 5000 만원
1.30억 (-3000만원 깡통전세)
집주인 3000만원 역전세 사기 가능
1채 공짜 3000만원
10채 공짜 3억
100채 공짜 30억
1000채 공짜 300억
2년 + 2년 = 4년 1000채 모아서
마지막 4년 차 종부세 달 직전에 1000채 세급 압류 체납
+
집주인 연락두절
+
300억 해외 송금 세탁 도피
같은 원리다.
빌라왕1 시즌 수법이 통하지 않게 되었다.
그래서 그 사기 건달들이 마지막으로 남은 수법으로 세입자 설거지 중이다.
빌라왕2 시즌
1순위 대출 먼저 최대한 받고
2순위 최우선변제금으로 미끼쳐 세입자 낚는 방법
올전세가 위험해서
많은 세입자 들이 월세 반전세로 입주를 하고 있는데
월세 최우선 변제금도
똑같은 방법으로 사기를 당할 수가 있다.
너무 대한민국 청년들 바보 같다.
1억 집
집주인 대출 7000만원
그럼 내 월세보증금 1000만원
80% 확인
1억 집 집주인 대출 5000만원
그럼 내 월세보증금 3000만원
80% 확인
이걸 못해서 죄다 또 시즌2 사기를 당하고 있다.
1억 집
근저당 융자 세금 체납 압류 0
1.2억 전세 들어가서
2000만원 빌라왕 사기 당해놓고
이제는
1억 집
대출 8000만원 있는거 모르고
월세 2000~3000만원 반전세 들어가서
똑같이 빌라왕 사기를 당하고 있다.
(최우선 변제금 맹종)
안타깝고 한심한 나라다.
시세 7500~8000
근저당 7600
보증금 3000
본인이 타이핑 해서 쳐놓고
사기를 당한 이유를 지금 모른다.
HUG 부채비율 공시가 150% -> 140% -> 126%
매매가 100% -> 90% 조정을 하면서
빌라왕 사기가 막히자,,,
최근에 월세 최우선 변제금 사기가 폭증하고 있다.
- 국토부
- HUG
얘들 이거 알까?
지금 벌어진 빌라왕 사기 수습하기도 바쁘겠지.
빌라왕 사기 시즌 1 역전세 사기 수습 다 끝나면
+
빌라왕 사기 시즌 2 월세 최우선 변제금 사기 연이어 터질 것이다.
사회초년생들아...
제발 SNS 유튜브로 만 부동산 배우지 마라...
그러니 맨날 평생 당하고 살지요... ^^
월세 최우선변제금을 맹신하지 말기 바랍니다.
집주인의 대출금과 + 우선변제금을 더해
-> 건물 매매가 70~80% 이하로 산수를 꼭 하시기 바랍니다.
지역별 최우선변제금... 아무 의미 없다...
월세 최우선변제금을 맹신하지 말기 바랍니다.
집주인의 대출금과 + 우선변제금을 더해
-> 건물 매매가 70~80% 이하로 산수를 꼭 하시기 바랍니다.
월세 최우선변제금 사기, 월세가 더 위험하다. 바보 세입자들아.
월세 우선변제금 맹종 = 빌라왕 사기 바로 당한다. 바보 세입자들아.
