수원 개인회생 보증금 지키는 방법은요
안녕하세요, 법무법인 테헤란의 이수학 인사드립니다.
"전세는 사기 때문에 무섭고 월세는 너무 비싼데, 수원 개인회생하면 주거를 어떻게 해야 할 지 모르겠습니다."와 같은 고민을 나눠주는 분들이 생각보다 많습니다.
천정부지로 치솟는 물가에 안 그래도 대출밖에 믿을 게 없었는데 이 대출로 인해 보증금마저 위태로워지는 상황이 발생해 버리니까요.
그러다 보니 수원 개인회생 보증금을 어떻게 지킬 수 있는지 많이 궁금해하는 것 같습니다.
많은 분들이 궁금해하는 만큼 질 좋은 정보를 드리고자 오늘 글을 작성해 보려 하니 글을 끝까지 확인해주시죠.
<이변의 약속 4가지>
- 연중무휴 익명상담
- 도산전문변호사 직접 관리
- 수임료 정찰제 & 자체 5회 분납
- 언제 어디서든지 가능한 간편 자격진단
제가 상담을 하면서 듣던 이야기들 중, 의뢰인분들의 고충이 몇 있었습니다.
“상담을 신청하기까지 참 오래 걸렸어요.”
“상담이 좀 부담스러워서..”
많은 분들이 법무법인으로 전화해 상담을 한다는 것에 상당한 부담과 어려움을 느끼는 것이었는데,
아무래도 워낙 갖은 추심과 연체로 시달리다 보니 전화를 거는 것도 받는 것도 겁이나는 것이죠.
그래서 제 경우, 직통번호를 공개하여 즉각 상담을 받을 수 있도록 도와드리고 있지만, 그 외 365일 비대면으로 목소리를 노출할 필요 없는 채팅상담을 운영 하게 되었습니다.
실제로 사건을 진행하면서 90% 이상의 의뢰인 분들이 이 채팅창을 가장 선호하고 있고 또 많이 이용하는 수단이 되었고요.
그러니 심적 부담 때문에 제대로 된 수원 개인회생 보증금 사안에 대해 상담을 받지 못하고 있는 상황이라면 그 부담 내려 두시고 편하게 채팅을 남겨주세요.
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1. 보증금, 지역에 따라 보호받는 금액이 다릅니다.
수원 개인회생 보증금 정말 중요한 만큼 회생법으로도 일정 수준의 금액을 보호하고 있습니다.
다만 주의사항은 본인이 어느 지역에 거주 중인지에 따라 보호받는 금액이 다르다는 것인데요,
아래에 적어드릴 지표는 회생법원에서 일방적으로 정한 것은 아니고 국가 여러 기관과의 조정을 통해 실제 정해져 있는 금액입니다.
물가상승률과 집 값 상승폭 등을 감안하여 지역별로 다르게 적용하고 있는 사안이며 아래의 표를 참고하여 본인의 지역과 비교해 보시기 바랍니다.
위에 적어드린 표가 사실 한번에 이해하시기 어려운 것이 사실입니다.
그래서 제가 이 부분에 대하여 조금 상세히 말씀드려 볼 것인데, 예시를 들어 말씀드릴 테니 예시를 확인해 주시죠.
＜예시1＞
서울 거주 신청인 전, 월세 보증금 1억인 경우
서울시 1억 6천 5백만 원 이하의 보증금에 대하여 5천 500만 원 보장
= 100,000,000 – 55,000,000 = 45,000,000원 청산가치 반영
＜예시2＞
용인 거주 신청인 전, 월세 보증금 1억인 경우
용인시 1억 4천 5백만 원 이하의 보증금에 대하여 4,800만 원 보장
= 100,000,000 – 48,000,000 = 52,000,000원 청산가치 반영
위와 같이 각 지역에 따라 우선변제금액(보장 범위)이 다르기 때문에 반드시 전문가의 도움을 받아 계산해볼 필요가 있는데,
그 이유는 수원 개인회생 보증금 보호범위를 제외한 나머지 금액은 본인의 [청산가치] 로 산정되기 때문입니다.
이 청산가치가 수원 개인회생을 진행함에 있어 어떤 작용을 하는지는 하단에 이어서 말씀드려 보겠습니다.
다만 그 전에 앞서, 본인의 개인회생 보증금에 따른 월 변제금과 변제기간을 확인하고자 하는 분이 있다면 잠시 시간을 내어 하기 양식을 작성해주시기를 바라겠습니다.https://docs.google.com/forms/u/0/d/e/1FAIpQLSfVWfvk5o-8-XvIn-qe6piWE9ntT8ju6BssDp6V0gXYZnyqsA/formResponse
2. 청산가치 산정 중요합니다.
수원 개인회생 보증금 자체만으로 문제가 된다기보다는 이 보증금액의 일부를 보호받고 나머지 금액을 본인의 청산가치로 산입해야 한다는 부분이 가장 큰 어려움이 될 것인데요,
개인회생이라는 제도 자체가 [청산가치 보장의 법칙]을 준수하고 있기 때문에
반드시 본인의 청산가치(재산가치) 보다 더 많은 채무를 가지고 있어야 하고, 또 청산가치보다는 더 많은 채무를 변제하여야 합니다.
그러니 보증금 보호범위를 제외하고 남은 금액이 많을수록 본인의 재산가치로 인정되어버리니 그에 맞춰 변제금을 높일 수밖에 없죠.
물론 참 다행스럽게도 보증금 대출이 있다면 해당 금액만큼 재산가치에서 제외할 수 있기 때문에 재산가치 자체는 낮출 수 있는데요,
이 또한 예를 들어 설명해 드리겠습니다.
＜예시＞
전, 월세 보증금 1억, 보호금액 5,500만 원, 대출 5,000만 원 = 재산가치 500만 원
전, 월세 보증금 1억, 보호금액 5,500만 원, 대출 4,500만 원 = 재산가치 0원
이처럼 대출이 얼마나 있는지에 따라서 재산가치 반영이 달라지게 됩니다.
보증금에서 보호금액을 제외한 4,500만 원 재산가치가 단숨에 500만 원 또는 0원으로 계산될 수도 있는 것이죠.
그런데 중요한 건 이 보증금 대출이 [별제권] 과 [일반대출] 일 경우 채권자 목록에서도 차이를 불러일으키는데요,
별제권인 경우에는 따로 변제하지 않으면 해당 보증금에 대하여 채권자가 권리행사를 할 수 있고, 그렇게 되면 집에서 퇴거해야 할 수 있습니다.
일반 대출의 경우에는 별도 상환의 의무는 없지만 그 금액이 큰 만큼 채권자가 까다롭게 재산 압류를 할 수도 있죠.
그렇기 때문에 더더욱 개인회생 보증금 계산에 있어 전문가의 확인을 받아 체크하는 것이 필요합니다.
3. 삶의 터전을 지키고 싶다면....
절차 진행 시 굉장히 어렵게 느낄 수 있는 개인회생 보증금과 관련된 이야기를 해드렸습니다.
더 말씀드리고 싶은 부분이 너무 많은데 그렇게 되면 이미 긴 글이 더 길어질 것 같아 오늘은 이정도에서 마무리를 하죠.
만약 글 이외에 추가로 궁금한게 있거나, 본인 상황에 대한 추가적인 상담이 필요하다면 직통번호 010-4368-5501 로 전화주셔도 좋으며
전화가 불편하신 경우 채팅상담을 남겨주셔도 되겠습니다.
고맙습니다.
▶ 010-4368-5501
*클릭시 연결 됩니다.
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