또 하나의 소액투자 방법

지방 아파트 소액 투자 비법 – 건희아빠(김용성)

많은 사람들이 경제적 자유를 누리고 싶어한다. 빨리 돈을 모아 직장을 그만두고 자기 마음대로 시간을 쓸 수 있는 그런 자유를 기대한다. 이런 경제적 자유를 누리기 위해서는 투자나 사업을 통해 돈을 불리는 방법이 가장 좋다고 많은 재테크 책에서 이야기한다. 주식이나 부동산 투자를 많이 한다.

하지만 부동산 투자의 경우 목돈이 많이 든다고 생각하여 사람들이 쉽게 접근하기가 어려운 것이 현실이다. 저자는 이런 사람들을 위해 소액으로도 충분히 부동산 투자를 할 수 있다고 이 책에서 이야기한다. 그 방법은 바로 지방에 저평가된 아파트에 투자하는 것이다.

저자도 15년의 직장생활을 하면서 투자를 시작했다. 다른 사람들과 다르게 지방의 싼 아파트를 소액으로 투자하면서 점차 늘리기 시작했다. 지방은 아파트를 사더라도 오르지 않는다는 풍문이 많아 사람들이 꺼렸지만, 저자는 점차적으로 경기가 좋아지는 도시를 잘 공략하면 승산이 있다고 이야기한다.

지방 아파트 투자시 명심해야 하는 조건은 다음과 같다.

1) 수요와 호재를 파악할 것 : 지방 도시라고 도로와 철도, 산업단지 등 인구가 유입되면 대규모 단지가 들어올 가능성이 높다. 이런 도시의 지방 아파트를 눈여겨보자.

2) 신축 아파트로 접근하자 : 구축 아파트보다 역시 새로지은 아파트에 투자해야 가격도 오르거나 잘 빠지지 않는 가능성이 높다.

3) 미분양이 감소되는 지역을 보자 : 미분양이 늘어난다는 것은 시장이 좋지 않음을 말해준다. 미분양이 감소하고 더 이상 공급이 없다면 적극적으로 투자해도 좋다.

뒤에는 실제로 저자가 강원도와 전라북도 등 실제 투자하면서 느낀 노하우를 알려주고 있다. 저자가 시행착오를 겪으면서 익힌 방법, 입지 분석 등을 알기 쉽게 설명하고 있어 많은 도움이 되었다. 여전히 투자 초보자인 나에게 또다른 신세계를 열어주는 책이었다. 소액으로 어딘가에 투자하고 싶은 사람이 있다면 이 책을 추천한다. 다양한 투자 방법이 있지만 지방 아파트를 공략하는 것도 나쁘지 않을 듯 하다.

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