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직원모집합니다. romeo2200@daum.net

by 최진곤

Oct 21. 2021

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안녕하세요. 원래는 포스팅을 각각 따로 해야 하지만 시간이 많이 소모될 거 같아서 그냥 한 번에 올립니다.

일단 이 분은 꾸준히 저랑 소통하고 계셨습니다. 꾸준한 소통이 좋은 기회를 잡고 운도 많이 좋아질 수 있습니다.

좋은 사람들과의 인연 만으로도 운도 좋아지고 인생의 전환점이 될 수 있다고 확신합니다.

상담 후기 보시죠.

1. 상담을 신청한 계기

2019년, 30대 후반의 첫 부동산으로 실거주용 오피스텔을 구입했다. 지식이 전혀 없는 상태에서 혼자서는 도무지 엄두가 나지 않아서 공인중개사의 유료 개인 컨설팅을 신청했다. 지역 선정, 대출 등 여러 면에서 도움을 받아 마음이 든든했고 끝까지 포기하지 않을 수 있었다. 전문가를 통한 접근이 나에게 잘 맞고 도움이 된다는 느낌을 받았다.

부동산을 처음으로 거래하고 보니, 그동안 부동산 투자를 지나치게 어렵거나 무섭게만 생각해서 부동산을 통한 자산 증식에 너무 관심이 없었다는 자각과 함께 실거주용 외에 작은 투자용 물건도 바로 가지고 싶은 바람이 생겼다. 그래서 경매 수업을 들어 보았는데 경락대출의 부담과 조금 심란(?) 해 보이는 물건들 탓에 쉽게 행동으로 옮기기가 어려웠다. 검색을 통해 미래를 읽다 블로그를 보게 되었고 여러 회원들의 상담 후기들을 많이 읽어 보았다. 실질적인 도움을 받은 분들이 많았고 소액으로도 투자가 가능하겠다는 희망을 가졌다. 블로그 내용에 부풀림이나 허황된 내용이 없다고 판단해서 상담을 신청하게 되었다.

2. 첫 상담 & 첫 번째 투자물건

두근두근한 마음을 안고 2020년 1월에 첫 상담을 받았다. 친오빠를 끌고 갔는데 대표님 인상이나 말씀이 아주 날카로운 칼처럼 고수의 느낌이 나고 꼭 필요한 말씀만 하신다면서 도움이 될 것 같다고 했다ㅎㅎ 생각 끝에 연 회원 신청을 했는데 현재는 1, 2천으로 투자 가능한 물건은 없고 3천만 원 정도를 모아 오라고 하셨다ㅋㅋ 몇 달 후 운 좋게도 회사 성과급을 받아서 투자가 가능해져 바로 전화를 드리고 그 주 주말에 ooo 오피스텔을 계약하게 되었다! 사실 ooo까지 갔더니 역시 좋은 물건이라 선지 막판에 매도인이 매매 의사를 철회하여 빈손으로 돌아올 뻔했는데 대표님이 중간에서 애써 주셔서 가까스로 당일에 계약이 되었다.

불과 7,8개월 전에 첫 부동산 거래를 하며 엄청 긴장했었는데 바로 두 번째 물건이 생기다니 꿈만 같았다. 실제로 가서 물건을 보니 너무 마음에 들어서 사진을 백 장쯤 찍었다. 마이너스 P로 오피스텔 분양권을 매입했고 준공 이후 바로 전세 임대를 맞추었는데, 두 달 만에 임차인의 지방 발령으로 새로운 임차인을 구해야 했으나 그 사이에 전세가가 2천만 원 상승하는 일도 생겼다.

3. 두 번째 투자물건

이후 결혼 소식을 전하자 ooo의 미분양 아파트를 추천해 주셔서 여러 정보를 검색해 보고 바로 달려갔다. 그 지역을 처음으로 가봤는데 생각보다 현대적인 신도시 느낌이 났다. 모델하우스에 들어서자 사람도 많고 분위기가 심상치 않아서 일단 남은 물건 중에 가장 괜찮다는 호실로 계약을 마친 후에 비로소 모델하우스를 보겠다고 하니 직원이 살짝 놀란 눈치였다^^; 분양은 곧 완판되었고 그 지역의 시세 상승 소식이 꾸준히 들려오고 있다.

4. 세 번째 투자물건

첫 아파트 장만의 기쁨도 잠시, 연말에 지방 혁신도시(비조정지역)의 청약 정보를 알려주셔서 난생처음 청약에 도전해 보게 되었다. 전 아파트가 미분양 건이어서 무주택 청약 자격을 유지할 수 있었다. 청약을 준비하며 청약 공고문을 뽑아서 여러 번 읽어 보기도 하고 예치금을 착각해서 공고일 당일에 증액하는 아찔한 일도 있었다. 고심 끝에 추첨 100%인 대형 평형 & 적은 세대 수 모델에 청약을 넣었는데 생각지도 않게 당첨이 되어서 너무 기뻤다. 평소 청약에 관심을 가지거나 시도를 해 본 일도 없었고 ‘애 셋 낳아야 당첨~’등의 이야기에 남의 일로만 여겼는데 가점이 낮은 내가 첫 시도에 지방 비조정지역의 추첨제 청약에 당첨된 것이다.

5. 마치며

주위를 보면 아직도 서울이나 수도권의 모두가 탐내는 아파트에만 관심이 있는 것 같고 천정부지의 가격에 박탈감을 많이 느끼는 것 같다. 투자를 실행해 가면서 대표님이 유튜브에서 말씀하시는 징검다리 전략이 점점 더 와닿았고 추천을 통해 소액 투자이지만 향후 상승을 기대할 수 있는 물건들을 잘 계약한 것 같아서 흡족하다. 직접 투자를 해 보면서 유튜브, 책, 검색 등으로 이런저런 공부도 된 것 같다. 2020년에 대표님을 만나 연초에는 상상도 못했던 부동산 세 채가 갑자기 생겼다^^; 앞으로도 많은 도움 부탁드리며 건물주 마블의 성공을 기원드린다^^