급증해 버린 재건축 공사비와 예상되는 규제 완화

1. 재건축 아파트 단지의 공사비가 아래와 같이 급증했다고 합니다.

 ·전국 재건축·재개발 평균 공사비: 2020년-4.8백, 2023년-6.9백, 3년만에 44% up!
 ·금천구 남서울럭키: 9.5백
 ·서대문구 홍제3구역: 9.0백
 ·마포구 마포1-10구역: 10.5백
 ·송파구 잠실우성 4차: 8.1백


2. 공사비 급등의 원인은 아래와 같다고 합니다.

 ·건설 자재비 급등
 ·최저임금 등 인건비 상승
 ·러시아-우크라이나 전쟁
 ·중대재해법에 따른 안전 관리 인원 투입
 ·안전 기준 강화
 ·주 52시간 근무제
 ·레미콘 토요 휴무제
 ·이에 따른 공시 기간 증가

https://n.news.naver.com/article/015/0004958557?sid=101

"분담금만 9억 내랍니다"…악몽이 된 재건축 아파트

3. 이에 제 생각에는,
총선이 끝나면 파격적인 재건축 규제 완화 정책이 나올 것 같습니다.
왜냐하면 서울 아파트의 공급 부족 상황은 상당히 심각하기 때문입니다.

Ps

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